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还房子贷款可以用别人公积金吗

发布时间: 2022-09-18 15:43:38

A. 我买的房子,可以用我老婆的公积金还房贷吗

买的房子,如果是婚后的话,是可以用老婆的公积金来还房贷的,但是应该是用老婆的公积金来提取,还商业贷款的这部分,需要去当地的住房公积金中心办理相应的手续。

B. 房贷可以用两个人的公积金还吗

可以。
共同贷款共同还款。但如果夫妻双方有一方已经使用了公积金贷款时,那就不能一起偿还了,只有当贷款方还清后,才能一起偿还。
【拓展资料】
夫妻买房可以使用两个人的住房公积金。申请公积金贷款买房应具备以下基本条件:
一、借款人需要具备完全民事行为能力。
二、提供公积金缴存证明(或住房公积金卡)、身份证、户口本和婚姻状况证明。
三、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上。
四、且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。
五、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款
六、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款。
其借款人应用有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
根据《住房公积金管理条例》第二十六条,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条,申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条,住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
公积金还款是自动扣吗
1.据了解,公积金自动扣款是主贷人公积金帐户,辅贷人公积金帐户,还款卡,三个帐户中任意一个帐户余额大于或等于应还贷款本息时,才能成功扣款。
2.也就是说,公积金还款是可以办理自动扣款的,只要账户上有足够的余额,就能每月自动扣除需要扣的费用,不需要每个月都设闹钟提醒要还款啦。
3.除此之外,公积金还可以如何还款呢?住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
4.采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。
5.采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。

C. 住房公积金贷款可以借别人的吗

不可以!住房公积金贷款只可以本人办理本人名下的业务。

D. 住房公积金贷款可以借别人的吗

住房公积金贷款肯定不能借别人的,借别人的购房合同也是要写别人的名字的。如果对方没有买房,以后他自己买房就算二套房了,而且贷款人也是别人,所以别人也不会轻易借给你的。

E. 我公积金贷款买的房,可以用媳妇的公积金还么

通过查询资料显示,我公积金贷款买的房,可以用媳妇的公积金还。相关法律规定,公积金是以家庭为单位计算贷款的,房产证上写了您们双方的名字,是可以提取您和您爱人双方的住房公积金帐户余额用来偿还贷款的。具体消息可关注官方网站,获得第一手权威信息。

F. 能不能用别人的公积金贷款买房

如您在天津市的中国银行申请个人住房公积金贷款,借款人资格如下: 1、借款人(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)购买、建造、翻建、大修自有住房的,借款人可申请个人住房公积金(组合)。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,配偶须同时符合规定的贷款条件。 2、非同一家庭成员共同购买一套住房的,其中一名购房人可申请住房公积金贷款。 3、申请住房公积金贷款的借款人应具备以下条件: (1)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份 (2)在津就业的香港、澳门同胞、外国人; (3)具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好; (4)未到法定离退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大应未到65周岁); (5)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的,须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的,须具有规划管理部门批准的文件; (6)开立住房公积金账户1年以上,在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况; (7)未负有住房公积金贷款债务; (8)已按规定支付首付款或自筹资金; (9)同意按照规定提供担保。 4、借款人已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请住房公积金贷款。 5、 借款人因工作单位变动,造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误,重新调整造成欠缴住房公积金,在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的,可视同连续缴存。 6、 申请住房公积金贷款时,借款人或其配偶历史公积金贷款需满足以下条件: (1)近24个月连续逾期不能超6期; (2)近24个月不得出现展期(延期)、以资抵债的特殊交易; (3)近5年内累计逾期不得超24期; (4)近5年内不得出现一次性担保代偿、被起诉的特别记录。 7、借款人或其配偶《个人征信报告》需满足以下条件: (1)逾期及违约信息概要中不得出现呆账或核销记录。 (2)信贷交易信息明细中全部贷款当前逾期总额应为0。 (3)未结清商业性住房贷款最近24个月每个月的还款记录表中每笔贷款连续逾期(含担保人代还)不得超过6期。以受理申请之日为起点计算24个月记录。 (4)贷款明细信息中全部贷款最近24个月特殊交易项不得出现“展期”或“以资抵债”的特殊交易。以受理申请之日为起点计算24个月记录。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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G. 婚前买房,婚后可以用对方公积金还贷款吗

法律分析:可以。婚前一人贷款购买的住房,婚后是可以提取双方的住房公积金帐户余额用来偿还贷款的。若对方是在住房公积金管理申请了公积金贷款,可持公积金借款合同原件;夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件,公积金联名卡原件及复印件到管理签订一份委托提取协议。若对方是在其他住房公积金管理(分)申请的住房公积金贷款,每满一个还款年度,可于提取对应月到管理办理提取手续,提取金额不超过上一还款年度实际还款本息总和。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

H. 可以用别人的住房公积金贷款买房吗

法律分析】:办理住房公积金贷款,不可以用他人的住房公积金办理,只能自己或者配偶使用。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
法律依据】:《住房公积金管理条例》 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第四十四条 国家机关工作人员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。

I. 买房后是否可以用他人的公积金还房贷吗

你好。
公积金买房贷款是和自己的公积金、房子直接挂钩的。各种手续及材料的办理都是个人挂钩的,不能够使用他人的。希望可以帮到你,更多参考资料可查看:http://www.hbrl.cn/

J. 夫妻一方的房贷,可以用另一方的公积金还贷吗为什么

夫妻一方的房贷,是可以用另一方的公积金还贷的。因为你们已经是配偶了,在法律上是有关系的,那就可以共同还房贷。不过在还房贷的时候,夫妻两个人要去银行办理相应的还贷手续,这样才能将贷款人由一位变为两位。公积金还贷款是有很多优惠的,能够让夫妻更快的将贷款还清,拥有一套属于自己的房子。

总结

房子永远是夫妻两个人绕不开的话题,很多夫妻都会因为房子而起纠纷,所以也希望夫妻可以好好的谈一下房屋的贷款问题,然后在在房产证上填一个人的名字,这样还贷才会变得更加的合情合理。既然已经帮助配偶还贷了,那一定要获得相应的产权,不要太傻。