人才购房贷款贴息

❶ 这一省份明确出政策稳楼市，购房补贴、贷款贴息…全国谁压力最大

12月22日，吉林省发改委官网发布了省委经济工作会议新闻发布会实录。实录中，吉林省发改委主任李国强表示，明年要推动房地产市场运行再稳健一点，包括鼓励和引导各市县开展购房补贴和贷款贴息工作等。

业内人士认为，吉林出台此类政策和当地房地产市场面临较大的压力有关。有关统计数据显示，今年前11月全国31省份房地产相关指标排名中，黑龙江房价跌幅最大，吉林房价跌幅与青海并列第二。另外，预计后续全国其他省份也会有各类支持房地产的政策出台。

吉林省发改委明确明年稳楼市措施

12月22日，吉林省发改委官网发布了省委经济工作会议新闻发布会实录。实录显示，吉林省发改委主任李国强在答记者问时提到了确保明年一季度开好局、起好步的十项政策措施，其中一项措施是推动房地产市场运行再稳健一点。

包括鼓励和引导各市县开展购房补贴和贷款贴息工作，支持农民进城购房；长春市落实好重点高校毕业生安家费以及国家级领军人才购房补贴政策，提高进城农民购房补贴标准，有关支持政策有效期延长至2022年6月30日等内容。

严跃进还表示，各省份要积极关注相关房地产市场的压力，积极出台因地制宜的政策。如在房屋交易数据上，云南省的压力其实要比黑龙江、吉林更大，这就要求此类省份在激活住房消费等方面做探索。只有各省份积极关注当前市场矛盾和压力，才能更精准制定政策，促进房地产业良性循环和健康发展。预计上述31省份房地产相关指标排名中，一些排名在后面的省份，未来出台宽松性政策的可能性也较大。

❷ 广东江门出台公积金新政：顶尖人才最高可贷300万元

据“江门公积金”消息，近日，广东省江门市住房公积金管理中心同时出台3项优惠政策，阶段性提高本科及以上学历人才住房公积金贴息贷款额度。顶尖人才住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的10倍，个人最高可贷300万元，两个人或以上最高可贷600万元。
以下为全文：
为贯彻落实市第十四次党代会精神，深入推进“工业振兴”、“人才倍增”工程，加大对到我市投资、创业人才安居保障的支持力度，经市住房公积金管理委员会审议通过，2022年9月24日至12月31日期间，提高本科及以上学历人才的住房公积金贴息贷款额度。本科学历的人才住房公积金贴息贷款最高贷款额度提高到我市住房公积金最高贷款额度的1.1倍；硕士研究生学历的人才住房公积金贴息贷款最高贷款额度提高到我市住房公积金最高贷款额度的1.2倍；博士研究生学历的人才住房公积金贴息贷款最高贷款额度提高到我市住房公积金最高贷款额度的2倍。2022年9月23日前已审批未发放的住房公积金贴息贷款按原额度执行。
本通知与《关于阶段性提高住房公积金贴息贷款额度的通知》（江房金字〔2022〕5号）、《关于延长阶段性提高住房公积金贴息贷款额度政策期限的通知》（江房金字〔2022〕21号）不一致的，以本通知为准。

❸ 贴息贷款2022年还有这个政策吗

符合小额担保贷款条件的个人，申请贷款的一般流程包括自愿申请、审查推荐、承诺担保和发放贷款四个步骤。自愿申请。符合条件的申请人，向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请，并提交相关资料、证件或有关证明。审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查，经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构。承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查，对符合条件的办理承诺担保手续。发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人，经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议开展小额担保贷款业务的各级各类金融机构。贴息贷款是指用于指定用途并由国家或银行补贴其利息支出的一种银行专项贷款。它是一种优惠贷款，以鼓励某种事业或项目的建设。贷款利息可以是全部补贴或者是部分补贴。对贷款的利差，一般实行谁安排谁补贴的原则。国家安排的贴息贷款，由中央财政补贴；人民银行同意发放的贴息贷款，由人民银行补贴；各专业银行的贴息贷款，由专业银行自己负责。
拓展资料：另外低保家庭如果使用公积金贷款购买经济适用房的，将给予贷款利息补贴，相当于在低息的基础上再给予优惠，等于低保户还的利息比原来更少。北京也实行了公积金贴息政策，规定购房人申请到贴息贷款后，对于商业贷款利率高出公积金贷款利率的部分，公积金管理中心将进行补贴；补贴的额度不能再高出基准利率与公积金利率的差额。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

❹ 南宁e类高层次人才购房补贴标准

南宁e类高层次人才购房补贴标准

购房补贴指在城区购买首商品住房或第二套改善型普通商品住房，购买者不论户籍是市内还是市外、城镇还是农村，购房者在指定贴息的楼盘即可获得全额补贴补助，以下是我为大家整理南宁e类高层次人才购房补贴标准相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

购房补贴标准：

按照高层次人才认定的类别分类实施首次购房补贴，具体标准如下：

（一）对A类人才予以200万元购房补贴；

（二）对B类人才予以120万元购房补贴；

（三）对C类人才予以60万元购房补贴；

（四）对2018年7月31日后新引入到我市重点支持企业目录以及教育、卫生等重点专业技术领域的.D类、E类人才，分别予以40万元、20万元购房补贴。

申请条件：

高层次人才申请购房补贴的，应当同时符合以下条件：

（一）属于按照我市高层次人才认定办法认定的A类、B类、C类、或者2018年7月31日以后新引入到我市重点支持企业目录以及教育、卫生等重点专业技术领域的D类、E类人才；

（二）在南发〔2018〕17号文发布时（即2018年7月31日），人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市规划区范围内无自有住房，在2018年7月31日后人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市规划区范围内购买第一套住房，并且已办理商品房预售合同备案或者不动产权属登记。

申请材料：

1、《南宁市高层次人才购房补贴申请表》；

2、申请人及共同申请人身份证件（国内籍人才提供居民身份证、外籍人才提供护照、港澳台籍人才提供通行证等，核验）；

3、结婚证（已婚申请人提供，核验）。

申请方式：

人才在市住房保障部门政务网站下载《南宁市高层次人才购房补贴申请表》，如实填写申请信息，用人单位签署意见后，由用人单位到南宁市高层次人才“一站式”服务中心提出申请。

❺ 引进人才有哪些公积金优惠政策

人才引进，各地优惠政策不同，有的地域规定，只要你是引进人才，你的公积金缴纳满6个月就可以有资质申请公积金贷款，一般人需要交纳满一年才可以。
具体的情况需要向当地房管部门和住房公积金管理中心咨询。

❻ 贴息贷款买房怎么样买房怎么贷款更划算

❼ 吉林省：鼓励各市县开展购房补贴和贷款贴息，支持农民进城购房

12月22日，澎湃新闻从吉林省发展和改革委员会获悉，12月20日，吉林省委经济工作会议在长春召开，会上针对明年一季度形势特点，专题研究提出了确保一季度开好局、起好步的十项政策措施。
其中，会议提出，推动房地产市场运行再稳健一点，包括鼓励和引导各市县开展购房补贴和贷款贴息工作，支持农民进城购房；长春市落实好重点高校毕业生安家费以及国家级领军人才购房补贴政策，提高进城农民购房补贴标准，有关支持政策有效期延长至2022年6月30日等内容。
根据易居研究院发布的《31省份房地产行情》报告，今年前11个月吉林商品房成交金额同比下跌8%，商品房成交均价同比跌7%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年1-11月吉林房价的跌幅为31省份中倒数第三，这说明吉林房地产市场下行压力比较大。此次吉林政策，和近期黑龙江的房地产政策类似，即地方政府关注到房地产市场降温的压力，采取了各类积极政策给予支持。他预计后续全国其他省份也会有各类支持房地产的政策。
就在12月20日，黑龙江省住建厅召开全省房地产业经济运行调度会议，研究部署年底前房地产业增长工作。
会议要求，一是要多措并举促销。要在满足本地居民购房的刚性需求和改善性需求方面想办法、促销售、见实效，积极组织协会、商会服务房企，为房企搭建平台，开展“线上”、“域内外”商品房促销活动。二是要落实优惠政策。要落实各类购房补贴优惠政策，有效激发群众购房需求，释放消费潜能。三是要积极引导市场预期。要加强舆论引导，增强房地产消费意愿，提振市场信心。
《31省份房地产行情》称，今年前11月，黑龙江商品房成交金额同比增速为-18%，在31省份中排名第29位，仅比云南和青海两省压力略小。报告显示，黑龙江有关开发投资、施工、新开工、成交面积、成交金额、成交均价等指标都普遍面临较大的下行压力，基于此类市场情况，黑龙江此次调度会议的召开确实非常有必要。
价格方面也有类似的压力。报告数据显示，今年前11月，全国有10个省份商品房成交均价同比涨幅超过全国平均水平，有21个省份则弱于全国平均水平。另外，有13个省份出现了房价下跌现象。此类排行中，黑龙江房价下跌的程度最明显，跌幅为10%，充分说明当前房地产市场下行的压力。
上述报告分析，一些排名在黑龙江后面的省份，未来出台宽松性政策的可能性也较大。
另据中原地产研究中心不完全统计，近一个月以来，桂林、晋江、芜湖、荆门、衡阳等20多个城市都拿出了“真金白银”，以期提振房地产市场。20多个城市发布了不同力度的补贴购房政策，其中主要集中在人才补贴、新城市居民落户购房补贴等。
中原地产首席分析师张大伟分析认为年内房地产调控已经超过600次，刷新单年历史记录，全年有望超过630次，楼市有望逐渐企稳见底。
张大伟表示，政策目前主要集中在三四线城市，也体现了楼市的严重分化，而三四线城市集中释放补贴政策是各地地方政府能使用的最大政策。最近各地的人才成为房地产政策调控的窗口，新市民落户购房也成为鼓励的方向。户口、学历、三胎等成为放松的主要方向，符合房住不炒，符合人才吸引要求。

❽ 东北再吹楼市“暖风”：这些人群明年在吉林买房有补贴

继黑龙江省日前发声要“提振楼市”后（见一财网相关报道），东北地区又一省份提出系列维稳楼市措施。
吉林省发改委官网22日消息，近日，在吉林省委经济工作会议上，吉林省发改委主任李国强在答记者问时称，针对明年一季度形势特点，专题研究提出了确保一季度开好局、起好步的十项政策措施。
其中，第七条措施是专门针对房地产领域提出的。李国强称，要推动房地产市场运行再稳健一点。
具体来看，维稳措施包括，鼓励和引导各市县开展购房补贴和贷款贴息工作，支持农民进城购房；长春市落实好重点高校毕业生安家费以及国家级领军人才购房补贴政策，提高进城农民购房补贴标准，有关支持政策有效期延长至2022年6月30日等内容。
易居研究院智库中心总监严跃进称，此次吉林在部署明年年初房地产业相关工作时，响应了近期中央政治局和经济工作会议的要求，即在“稳字当头”的背景下，通过降低购房门槛，包括推出购房补贴和贷款贴息等政策，支持合理住房需求，进而达到稳预期，促进房地产业良性循环和健康发展的效果。
在严跃进看来，吉林此次提出维稳楼市政策，也反映了当地房地产市场整体下行态势严峻，良性循环的不畅。
根据国家统计局数据，2021年1～11月，吉林商品房销售面积和销售额累计同比分别下降1.0％和8.2％，而全国分别增长4.8％和8.5％。价格方面，易居研究院最新发布的“全国及 31 省份商品房成交均价同比涨幅”排名显示，1～11月，吉林商品房成交价同比下降7％，为31个省份中跌幅第二大，仅次于黑龙江。
为了缓解房价持续下跌对市场预期的影响，8月底，吉林省会长春祭出“限跌令”，并提出以银行保函代替预售资金监管等措施，以纾解房企压力。
而此次吉林在部署明年初房地产工作时，则是聚焦于需求侧，以购房补贴等政策支持合理的购房消费。
加强需求侧的购房支持政策，也和当地人口流出严重、购房消费长期疲软有关。第七次人口普查结果显示，十年来，吉林流失了338.9万的常住人口，除省会长春外，其他八市人口均呈负增长。
为了吸引人口流入、支持当地经济发展，早在今年初，吉林发布的《关于激发人才活力支持人才创新创业的若干政策措施（2.0）版》就提出，聚焦人才最关心关注的现实问题，把有限资源投入到住房保障、家属安置、子女教育、就医和税收奖励等方面，全面升级加码。满足人才不同需求，在安家补贴基础上，增加了人才周转房和租房补贴政策，提供买、住、租全方位保障。
此次吉林发布的新政，进一步将人才类购房补贴的聚焦点放在了省会长春上，并强调了对国家级领军人才的需求。
除了吉林外，“买房有补贴”“给予人才购房优惠”，已成为“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”下多个地方的共同选择。
据第一财经不完全统计，11月至今，已有湖南衡阳、重庆璧山、金华武义、芜湖、桂林、安丘和陕西、黑龙江、吉林等17个省市出台了购房补贴政策，其中，至少有7个省市单列了人才类的补贴方案。

❾ 房贷免息政策

免息需要看当地政策是否有相关规定，但是，可以直接购房，如果我们参加了免息活动，而且所谓的无息都是国家财政贴息。房贷免息一般分为三种情况：
1.购房者为符合国家规定的高端人才，能够申请到较低的房贷利率；
2.购房者申请到了共有产权房、保障房，政策帮购房者出部分购房资金；
3.购房者所在地区有首套房优惠政策。
房贷免息是税制改革之后的政策，在政策里增加了六项特殊扣除，其中就包括首套房免息政策，最长的减息期不超过240个月，可以全额减息24万元。但需要注意的是，这是国家的特殊补贴，并不是所有城市或所有首套房购房者都可以获得，需要满足国家规定的所有条件。目前已有14个城市出台了相关补贴政策，但仍分为各级。根据本科教育水平，补助金额逐步增加。
拓展资料:
1.共有产权房的意思就是指国家和个人共同持有产权，一般是“五五开”或者“三七开”，市民可以“赎回”产权。这类房子的售价通常比较低，而且品质不低于商品房，对于收入不高的家庭比较友好。
2.只要贷款人符合国家规定的要求就可进行办理，不过各地的条件有些许出入，以当地办理银行为准哦。其实无息的意思并不是真的没有利息，只是因为有政策扶持。大概的流程是政府与银行共同进行贷款，再由国家财政部把利息付给放款给你的银行，所以落到这一部分人身上就成了无息贷款。
3.免息贷款就是无息贷款，无息贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，其中利率在约定条件下或由银行免费，或由政府或相对应的机构买单。

❿ 海南人才引进购房补贴政策

海南人才引进购房补贴政策是购房不受限，租房有补贴。
具体如下：
1、大专以上学历中级以上职称可落户。全日制大专以上学历、中级以上专业技术职称、技师以上职业资格或专业技术人员职业资格的人才，可以到工作地或实际居住地落户；
2、高层次人才可在海南任一城镇落户。各类高层次人才、硕士毕业生、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生，以及拥有重大科研成果的创新人才、产品符合重点产业支持方向的创业人才可在海南任一城镇落户；
3、杰出人才可住免租金赠产权公寓。对大师级人才、杰出人才、领军人才，将按人才层次和相应标准，提供150至200平方米的免租金、可拎包入住的人才公寓；
4、创业可申请零租金办公房。来海南自主创业的人才，可以向有关金融机构申请信用贷款或保证担保贷款，可在入驻园区申请零租金办公用房；
5、评价和退出机制同时实施。针对引进人才，海南省还完善相关的评价和退出机制，实行“五年两次”跟踪考核，考核合格的继续落实相关待遇，不合格的取消相关待遇。
【法律依据】
《中华人民共和国就业促进法》
第十五条 国家实行有利于促进就业的财政政策，加大资金投入，改善就业环境，扩大就业。
县级以上人民政府应当根据就业状况和就业工作目标，在财政预算中安排就业专项资金用于促进就业工作。
就业专项资金用于职业介绍、职业培训、公益性岗位、职业技能鉴定、特定就业政策和社会保险等的补贴，小额贷款担保基金和微利项目的小额担保贷款贴息，以及扶持公共就业服务等。就业专项资金的使用管理办法由国务院财政部门和劳动行政部门规定。