A. 怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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B. 工商银行个人住房公积金组合贷款申办条件及操作流程
个人住房组合贷款，是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分由银行提供配套的住房商业性贷款支付。下面是关于工商银行个人住房公积金组合贷款申办条件及操作流程。
申请条件
您申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括：
(一)具有城镇常住户口或有效居留身份；
(二)参加住房公积金并能正常缴交；
(三)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
(四)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；
(五)有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；
(六)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。
申请贷款应提供的资料
(一)合法的身份证件(居民身份证、户口本、护照或其他有效居留证件)；
(二)住房公积金账号及借款人名章；
(三)合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；
(四)购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；
(五)使用夫妻双方贷款额度的，须有配偶住房公积金账号、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明；
(六)当地住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
您在办理组合贷款时除需提供上述资料外，还需要提供办理住房商业性贷款的资料，请参考“一手个人住房贷款”业务。
贷款流程
(一)贷款申请受理。借款人提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行受理后交住房公积金管理部门。
(二)贷款审批。住房公积金管理部门对贷款进行审批。
(三)签订借款合同。经住房公积金管理部门审批通过后，由工行通知您签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。
(四)发放贷款。您须来工行填制贷款转存凭据，工行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在工行开立的售房款账户内。
(五)按期还款。贷款发放后，您须要按照合同约定的还款计划和还款方式，归还贷款本息。
(六)合同变更。合同执行期间，借款人可向工商银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，工商银行为借款人办理合同变更手续。
(七)贷款结清。工商银行为借款人出具《贷款结清证明》，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
贷款额度
公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询；组合贷款额度是指根据本人住房公积金月缴存额核定出住房公积金贷款的可申请额度，其剩余款项再申请个人商业贷款。
贷款期限
各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。需要注意的是组合贷款中公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限必须一致。
贷款预期年化利率
公积金贷款按个人住房公积金贷款预期年化利率执行。
组合贷款的商业性贷款部分按照工行个人住房商业贷款标准执行，住房公积金贷款部分按个人住房公积金贷款预期年化利率执行。
贷款利息计算参照一手个人住房贷款相关规定。
C. 在工行申请个人住房贷款合同变更事项需要满足哪些条件
1.在工商银行已经办理个人住房贷款业务；
2.至申请日没有已到期尚未归还的贷款本金、利息和罚息；
3.借款人必须有履行合同变更后归还银行贷款本息的能力；
4.合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款同意继续承担担保责任，或新设定的符合银行规定的保证人和抵押人对合同变更后的贷款承担担保责任；
5.变更还款方式的，原剩余贷款期限须在1年（含）以上，且变更后的还款方式须符合我行的统一规定；
6.我行要求的其他条件。
（作答时间：2020年1月7日，如遇业务变化请以实际为准。）
D. 个人购房借款合同在哪
按揭贷款的一般在银行 ，银行把原件作为当做抵押合同的证据，等产权办好之后给银行 ，银行再把原件给业主，。一般在购房者，贷款银行，房管局还有的开发商手里也会有的 。一般情况是有六分这个购房合同，如果没有向开发商索要就行。希望对您有所帮助。
E. 工商银行贷款合同编号是哪个，是27位数
工商银行贷款合同编号是 27 位数，第一个字段名 15 位，第二个字段 8 位，第三个字段为年份 4 位数。假如客户想要知道个人的贷款合同编号，可在贷款合同书上查询，或是在贷款银行的手机银行里点一下个人贷款页面 进行查询。以上就是工商银行贷款合同编号是哪个相关内容。
贷款合同什么时候拿
客户向银行申请了住房贷款以后多长时间可以签署贷款合同书，主要得看住房贷款审核花了多久时间。而住房贷款审核所需时间，就与银行的效率、客户个人的整体资质以及客户提供的材料完善水平有关了。像有些银行审核得比较快的，有可能客户递交申请后一周内就能出结果了。而结果出来后，银行便会通知客户，和客户约定时间签订合同，客户接到通知后，在之后几日去银行签订合同便是了。而从递交申请到签过合同书，也就一个星期多的时间。也有些银行审批得比较慢，有可能递交申请后过去了大半个月都还没出审批结果，而审批结果没出，不清楚个人是否通过，就无法去签订合同。总而言之，客户只需要耐心等待就行，审批结果出来，银行就会通知客户。假如一直都在审核之中，迟迟不出结果，不清楚到底什么时候才可以签上合同书的话，客户也可打银行电话进行咨询。 本文主要写的是 工商银行贷款合同编号是哪个 有关知识点，内容仅作参考。
F. 中国工商银行手机银行怎样申请个人房屋抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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G. 工商手机银行查询购房贷款合同显示合同金额为450000,资金为0,合同状态为正常,什么意思
应该是你省钱银行的贷款数为45万吧，合同状况没正常证明，的贷款协议已经生效。既然已经睡觉了，那么一般都会以短信形式通知到的客人，每月定期往银行卡里打多少月。
H. 工商银行个人住房装修贷款申请流程
装修一件劳心费力的事情，由于很多人在买完房子之后，剩余资金不多，所以经常出现没钱装修的情况，
的出现就帮助购房者解决了这一问题。下面就来为大家介绍以下工商银行个人住房装修
流程。
一、什么是装修贷款
银行房屋
又称个人小额贷款，是专为拥有稳定连续性工资收入人士发放的，以其每月工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费的无担保人民币贷款。
二、贷款对象
具有完全民事行为能力的自然人。
三、贷款基本条件
1.具有城镇常住户口或有效居留身份;
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;
3.有工商银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
4.具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料;
5.具有不少于装修总预算50%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设;
6.我行规定的其他条件。
四、贷款额度
我行发放的个人住房
单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。对于借用我行个人住房贷款购房并且提供同一抵押物的借款人，其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款之和不能超过抵押房产市场价值或评估价值的的70%。
五、贷款期限
最长不超过5年，且不办理展期。
六、贷款预期年化利率
个人住房
按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行;贷款期间如预期年化利率变动，按中国人民银行的规定执行。
七、须提供的资料
时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：
1.合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;
2.载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明;
3.贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明;
4.住房装修工程施工合同;
5.抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告;
6.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;
7.在工商银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件;
8.装修装饰企业的法人营业执照(复印件);
9.工行要求提供的其他文件或资料。
以上内容仅供参考，最终解释权属工商银行。部分业务以当地网点的公告与具体规定为准。
I. 工商银行房屋贷款合同查询
请您关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，选择下方“智金融-个人贷款”功能进入“房贷报税查询”页面，输入个人信息后点击“查询”，即可查到房贷报税信息。
此外，您还可以通过“中国工商银行电子银行”微信公众号、手机银行、网上银行等渠道查询。
温馨提示：
请您与贷款经办行联系查询是否符合“首套”条件。
（作答时间：2019年5月24日，如遇业务变化，请以实际为准。）
J. 什么是工行个人住房贷款的合同要素变更和调整
个人购房借款合同变更和调整是在贷款期内对原合同约定的贷款期限、还款方式和抵押物进行变更和调整，包括：
1.贷款期限变更。指借贷双方和原合同其他当事人同意延长或缩短原合同约定贷款期限的方式。
2.还款方式变更。指借款人在贷款期限内由于收入水平变化或发生重大变故导致借款人还贷能力变化，借贷双方和原合同其他当事人同意改变原合同约定还款方式的行为。
3.抵押物变更。指因借款人调换房屋、房屋价值变化等原因，借贷双方和原合同的其他当事人同意更换或增加抵押物的行为。
（作答时间：2020年5月8日，如遇业务变化请以实际为准。）