最新银行购房商贷款利率是多少

① 2020各大银行房贷贷款利率是多少

2020各大银行房贷贷款利率表：

银行一年（含）以内的贷款利率为4.35%，五年以上的贷款利率为4.9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。LPR是会变动的，2020年11月的LPR利率为：一年期3.85%；五年期4.65%。

(1)最新银行购房商贷款利率是多少扩展阅读：

银行房贷利息一般都按央行基准利率浮动计算，不同银行的上浮标准不同；以深圳地区各商业银行的房贷利率为例：

1.中、工、农、建、招、北京银行：首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）;

2.交通银行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮20%（五年以上利率5.88%）;

3.兴业银行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮40%（五年以上利率6.86%）。

② 建设银行购房贷款利率是多少

一般来说，如果要办理建设银行的购房贷款，贷款利率是根据借款人的个人资质，在中国人民银行发布的基准利率上来浮动执行的。
目前，中国人民银行的最新基准利率为：
1、贷款期限在一年(含一年)以内的，商业贷款利率为4.35%;
2、贷款期限在一至三年(含三年)的，商业贷款利率为4.75%;
3、贷款期限在三至五年(含五年)的，商业贷款利率为4.75%;
4、贷款期限在五年以上的，商业贷款利率为4.90%;
5、贷款期限在五年(含)以下的，公积金贷款利率为2.75%;
6、贷款期限在五年以上的，公积金贷款利率为3.25%;
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③ 银行买房贷款利率是多少

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
法律依据：
根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

④ 向银行申请购房贷款，利率多少

您好！目前购房商业贷款五年期以上基准利率为4.9%。首套购房各银行根据客户的资质及征信会有相应的利率折扣。现在银行大部分客户可以85折，贷款年限是50年-房龄。您贷款100万，如果贷款20年，利率85折计算，支付利息是47.53万，月还款是6147.1元。您贷款100万，如果贷款25年，利率85折计算，支付利息是61.10万，月还款是5369.9元。如果对您有帮助，希望您能采纳！

⑤ 2022年银行贷款利率

一、什么叫房贷利率?
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
二、买房银行贷款房贷利率是多少?

(1)短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.35。
(2)中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75;五年以上调整后利率为4.90。
(3)个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25。

⑥ 2022商业房贷利率是多少，有以下两种利率

1 、 短期贷款：一年以内 （ 含一年 ） 利率 为4.35 % ；

2 、 中长期贷款：一至五年 （ 含五年 ） 利率 为4.75 % ，五年以上利率为4.90%。

上述为2022年央行商业贷款的基准利率，各银行在此基础上进行调整。 以上就是 2022 商业房贷利率是多少相关内容。

提前还贷缩短年限和减少月供哪个划算

1 、掌握提前还贷的规定：依照不一样银行的规定，借款人想提前还贷需要已经还款半年以上，甚至一年以上。银行一般规定借款人提前 15 个工作日提交书面或电话申请，银行收到申请后审核，一般需要一个月左右。除此之外，每家银行针对提前还贷的要求的细节各有不同，借款人需事先掌握；

2 、准备好提前还贷的文件：借款人在电话或书面申请后，要带上身份证、借款协议到银行办理审核手续。如果是还清全部余款的借款人，在银行计算出剩下贷款额后，有利于借款人存进充足的钱来提前还贷；

3 、并非是所有借款人都合适提前还贷：如果是享有公积金贷款和七折年利率的、等额本息还款已经超出五年的、贷款初期还款中大多数为利率的或是等额本金还款期超出三分之一的，手里以及别的理财产品或者做买卖的贷款用户都不要急切还款；

4 、在贷款开始一年内不提早还款：依照公积金贷款的相关要求，一部分提前还贷需要在还款满一年后明确提出，而且退还的金额需要超出六个月的还款额。除此之外，借款协议中要求提早还款者不要发生逾期不还的状况，如果有逾期不还，需要先还完欠款再申请提前还贷。

本文主要写的是 2022 商业房贷利率是多少有关知识点，内容仅作参考。

⑦ 商业贷款利率是多少

1、商业贷款：目前商贷基准利率一年以内是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率会上浮10到25%，不同银行不同城市上浮幅度不一样；

⑧ 银行房贷贷款利率2022

一、中国各大银行房贷利率是多少
一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。
如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。

二、贷款购房方式
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。