Ⅰ 用公积金贷款买的房子 去哪里领取房产证
住房公积金贷款没有还完就不给发房产证。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。
目前公积金贷款不只普遍应用于 新房 的购置，而且在二手房购置上的应用也普遍。由于公积金贷款年利率比现行的商贷利率低了近两个百分点，关于广阔工薪阶级来说， 公积金贷款买房 成为大家贷款优先选择。
公积金 买房贷款 在哪？
（1）方便水平，办理手续没多少变化。
（2）商贷普通没有贷款上限或上限很高，借款人能够直接申请比拟高的贷款金额，公积金贷款存在上限，但高额度的贷款需求能够经过组合 贷款方式 处理。
（3）商贷的贷款对象范围比拟广，住房公积金贷款普通是 住房公积金缴存 人。
（4）公积金贷款的还款方式极为灵敏，借款人只需每月的还款额不低于“还款额“就能够随意肯定月还款数额，十分便于借款人的资金布置。
申请后如何还房贷？依据贷款银行与借款人签署的《借款合同》商定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，详细方式有两种，由借款人自行选择：
1、每月1－20日到贷款银行用现金归还贷款本息；
2、拜托贷款银行代扣归还。借款人与贷款银行签署《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人能够一次预存多个月份的还款金额，也能够在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
提早还贷款方式：
1、提早归还全部贷款本息，贷款银行将依照贷款实践占用的天数重新核定借款人剩余局部的贷款本息。
2、提早归还局部贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或 贷款期限 。
公积金贷款客户在接到“”领本通知后，于商定日期携带相关证明资料到公积金管理 信贷 科领取房本。但是前去领取时要准备以下证明资料：借款人身份证（原件）；公积金借款合同（原件）；公积金贷款代收费收据（原件）。同时要留意的是公积金贷款客户的房本仅由借款人自己到“”领取。如有特殊状况，可由配偶代领。配偶领取房本时除携带第二条相关证明资料外，还须携带自己身份证原件和能证明夫妻关系的结婚证（或者户口本）原件。
关于这个领公积金贷款代收费差额款，你要看分明了。假如说你是需求领取的，那么直接按着上述步骤就能够了。但是假如你不在领取的范围，是退领贷款代收费差额款的，那么就要另外准备证明资料：（1）借款人身份证（2）从“”领取的房本及完税 税单 （3）公积金贷款代收费收据
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享用的贷款，国度规则，但凡缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规则申请个人住房公积金贷款。
Ⅱ 公积金贷款买房房产证在谁手里
申请公积金贷款之后，公积金贷款的房子房产证由抵押人保管。因为公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。
想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取。需要注意的是，申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，可以去办理公积金贷款去买另一套住房。
总的来说，因为贷款购房要办理抵押手续，所以房产证由房管部门保管，再由银行领取抵押权证。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
住房公积金贷款条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
Ⅲ 公积金贷款房产证要抵押到银行吗
公积金贷款房产证是抵押在银行吗
公积金贷款房产证不是抵押在银行的，贷款买房抵押的不是房产证，而是房子的他项权证。房产证是由购房者自己持有的，不过由于他项权证被抵押了，所以买卖和过户这些都是不可以进行的，算是一种限制。
贷款买房需要注意什么
1、申请贷款额度要量力而行
在申请时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测，谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。
2、办按揭要选择好贷款银行
银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。如有些银行推出了一系列新举措，如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更物、变更房地产权利人等。
3、要选定最适合自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。采用等额还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多;采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。
4、向银行提供资料要真实
应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的。
5、提供本人住址要准确、及时
提供准确的联系地址方便银行与他的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。
6、每月要按时还款避免罚息
每月应按约定还款日，银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
Ⅳ 住房公积金贷款后房产证在哪里
房产证先要拿去过抵押登记，登记完成后还会还给抵押人的。所以房产证还是由抵押人保管。
申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，可以去办理公积金贷款去买另一套住房。
(4)住房公积金贷款后房产证放哪扩展阅读：
城市房地产抵押管理办法第三十四条规定：
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。
抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
Ⅳ 公积金贷款买房房产证在谁手里
是在购房者手上，但是需要每月按时还贷款
如逾期会有利息及滞纳金，逾期时间长，平台有权收回购房者所买的房屋，作为抵押债务，期间房子会被进行拍卖，拍卖所得偿还债务，剩下的金额给购房者
Ⅵ 贷款买房房产证在银行还是自己手里
现在没有房产证，而是叫不动产权证，贷款买房不动产权证在你手里，但是会设置抵押登记，不动产权证会有注明，也就是一旦你没有按时还贷款，银行会起诉到法院，你的房子拍卖所得价款银行会优先受偿。
Ⅶ 住房公积金贷款后房产证在哪里
现在通过抵押用公积金贷款购房的家庭非常多，抵押贷款购的房自己能否拿到房产证的问题却需要弄明白。 公积金贷款一般采取“抵押＋保险”的担保方式，因此产权证一办下来，开发商就按抵押合同把他的产权证到银行收押了。有的人据此认为房子的产权证是应该由银行“保管着，直到自己还清贷款”。 实际上，根据有关规定，尽管是做了抵押贷款，在办理抵押登记时，产权证也应该拿在贷款购房人自己的手中，银行应该持有的是《房屋他项权证》。 现在办理抵押登记并不难，购房人只要按要求填写完申请表并和公积金住房抵押贷款经办银行的经办人一块儿到房屋所在地的房屋权属管理部门提出申请，并经房屋权属管理部门确认材料完整无误后，在抵押人的房屋所有权证上注明抵押情况，并填写《房屋他项权证》，加盖抵押登记专用章后购房人就可取回房屋产权证。
Ⅷ 包头公积金贷款房本在哪
购房者手里。
公积金贷款房产证在购房者手里。在办理公积金贷款买房之后，购房者需要将自己所买的房子进行抵押，但是当房产证办理下来后还是会在自己的手里，只是需要去办理抵押手续就可以了。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
Ⅸ 公积金贷款房产证能拿到自己手上吗
公积金贷款房产证能拿到自己手上。
房产证在过户的时候就能办理，但是不能马上拿到，需要做抵押给银行，只能拿到房产证复印件，原件需要在一段时间后到手，具体时间与银行的规定有关，不同银行有不同的规定，到期后可自行到银行领取。
公积金买房办理房产证流程：
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。