住房商业贷款哪家银行好

① 贷款买房一般去哪个银行比较好

贷款买房一般分两类：商业贷款和住房公积金贷款。因为不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限。

1、中国银行，主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。中国银行主营商业银行业务，包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。

2、农业银行所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。中国农业银行业务领域已由最初的农业信贷、结算业务，发展成为品种齐全，本外币结合，能够办理国际、国内通行的各类金融业务。

3、建设银行的贷款既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款；既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款；既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款；既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。

4、工商银行一直以来走的是低调路线，推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款都是比较信赖的选择。工商银行是中国最大公司银行，截至2010年末，拥有412万公司客户。 工商银行坚持信贷稳健发展，保持中国第一信贷银行地位。

② 房贷哪个银行比较好

1、中国银行：走近寻常百姓家，“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。
“幸福早到三十年”是消费者在户外或地铁内随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。
2、农业银行：打造“金钥匙”房贷品牌，关注住房货款业务的广州人，无人不知“农行”的“金钥匙”住房金融超市。
“农行”推出的“金钥匙”住房信贷品牌类型多样，服务标准统一，还款方式灵活便捷，已逐渐成为广东地区住房贷款的品牌业务。
(2)住房商业贷款哪家银行好扩展阅读：
个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。
借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
怎么选择房贷银行
1、看房贷利率，利率高低直接关系房贷利息支出多少。
自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。
2、看还款方式，这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。
从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。
3、看调息方式，目前银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。
不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。
4、看罚息水平，自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日0．021％计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30％至50％。

③ 贷款买房一般去哪个银行比较好

建设银行。因为建设银行提供全方位便民安居服务，提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款。
贷款买房选银行可以关注以下五方面：
1、选择大品牌
对客户来说，品牌银行意味着这家银行常年以来在业界的好口碑、金融产品的多样化和专业高效的服务，后期服务也更有保障。购房者选择资金安全有保障、服务品质好的品牌银行，例如五大行。
2、看银行利率
虽然银行的基准贷款利率为5年以上4．9％，但由于不同城市房地长的热度及政策不同，购房者在选购商业性质房屋或二套房屋的时候都要面临利率上调的问题，因此购房者应该多对比，选择更适合自己的。
3、看违约金
有些银行不仅对违期未缴纳房款的有违约金，甚至有些银行对顾客的部分提前还款也会收取违约金，这对于想要以部分提前还款来节省利息的顾客来说压力较大。因此在比较银行时，一定要问清楚违约金的限制，才不会吃闷亏。
4、看附加费用
贷款成本除了每个月要交的本金和利息之外，手续费和其他杂项费用也是购房者需要考虑的。办理按揭一般需要支付房产保险费用、抵押登记费用等，因此，购房者咨询利率的同时，还应该了解附加费用，才能清楚分析贷款成本。
5、看优惠门槛
每个银行的贷款门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。通常情况下，银行对想要获得贷款优惠利率的客户，都是有一定的要求的，可不是全部人都能享受优惠或者享受低利率折扣。

④ 哪家银行房贷审批容易通过盘点四家银行！

⑤ 房贷现在哪个银行办比较好

申请房子贷款，看你本身到底有什么需求吧，不同的需求对应不同的银行，如果你本身需要大额的资金就是几百万上千万的那种，那你的首选就是四大银行，他们额度高利息相对来说低一点，但如果你本身需要钱没有那么多。你知道自己这个资产还款能力之类的在四大银行审核可能过不了，那你可以选择一些中小的地方也好，甚至是股份制的商业银行。

本身是想在大城市买房，二线城市及以上的这种地方，那你贷款首选是农业银行，建设银行。因为每年在旺季的时候都会有很多人申请这种贷款。所以你要可以尽可能的错开旺季，选择淡季选择在过年前后。那时候相对来说没有那么多的人。

⑥ 贷款买房一般去哪个银行比较好

贷款买房一般分两类：商业贷款和住房公积金贷款。因为不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限。

1、中国银行，主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。中国银行主营商业银行业务，包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。

2、农业银行所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。中国农业银行业务领域已由最初的农业信贷、结算业务，发展成为品种齐全，本外币结合，能够办理国际、国内通行的各类金融业务。

3、建设银行的贷款既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款；既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款；既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款；既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。

4、工商银行一直以来走的是低调路线，推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款都是比较信赖的选择。工商银行是中国最大公司银行，截至2010年末，拥有412万公司客户。工商银行坚持信贷稳健发展，保持中国第一信贷银行地位。

注意事项：

银行申请贷款业务的条件：

1、年龄在到65周岁的自然人；

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法等。

⑦ 房贷,贷哪家银行的最好

购房贷款可选择国有银行，包括中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国交通银行、中国邮政储蓄银行。这些银行是综合性大型商业银行，业务涵盖面广且多元化。

房贷注意事项

一、看贷款利率折扣

申请房贷，首先要看银行的贷款利率折扣，央行规定的5年以上贷款基准利率为4.9%。但是各地银行在实际操作中，会根据房贷市场大环境设定利率折扣，这样就会出现最低利率和最高利率。低利率意味着房贷利息就少了，对于购房人来说是省钱的关键，也是选银行时首先要考虑的因素。

二、看贷款优惠门槛

一般情况下，银行对于想要获得优惠利率的客户，都有一定的要求，不是所有人都能享受到利率优惠的。这就是我们要说的另一个选银行的标准——看贷款门槛高低，这其中就包括获得利率折扣的门槛。

还有银行对二手房房龄要求也有差异，比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。

三、看银行的调息方式

房贷利息直接影响了贷款人的经济压力，而遇到央行升息、降息，房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。

⑧ 房贷用哪个银行比较好申请房贷需要什么条件和材料

现在几乎每个银行都可以申请 房屋贷款 ，但每个银行的申请条件以及优惠政策都是不一样的，你知道房贷用哪个银行比较好吗？下文会给你们介绍比较有名气的银行，你们可以简单的看看内容。申请房贷需要什么条件和材料？在选定了合适的银行之后，可以咨询工作人员，也可以看看下文。

房贷用哪个银行比较好？

1、农业银行：打造“金钥匙”房贷品牌，关注住房货款业务的广州人，无人不知“农行”的“金钥匙”住房金融超市。“农行”推出的“金钥匙”住房 信贷 品牌类型多样，服务标准统一，还款方式灵活便捷，已逐渐成为广东地区住房贷款的品牌业务。

2、中国银行：走近寻常百姓家，“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。“幸福早到三十年”是消费者在户外随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。

3、工商银行：首推个人家居组合贷款，推出了个人家居组合贷款、个人 商品房首付 款贷款、商业用房按揭贷款和 房地产开发企业 短期贷款等新业务品种。其中为广大市民关注的是个人家居组合贷款。

4、民生银行：首创移动按揭新概念，目前，比较常用的按揭还款方式有两种：“等额还款法”和“递减法”，两种还款方式都比较单一与固定，民生银行推出的“移动按揭”服务改变了这一状况。

5、建设银行：提供全方位便民安居服务，“建行”提供的 个人住房贷款 品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房 二级市场 购买二手房 的个人发放的再交易住房贷款。

申请房贷需要什么条件和材料？

个人住房按揭贷款 条件：

1、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

2、具有城镇 常住户口 或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；具有所购住房全部价款30％以上的 自筹资金 ，并保证用于支付所购住房的 首付款 。

3、具有 购房合同 或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的 房地产估价 机构的评估价值；银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：

1、 收入证明 （银行指定格式）；所在单位的 营业执照 副本复印件（加盖公章）；资信证明：包括学历证，其他 房产 ，银行流水，大额存单等。

2、夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本；结婚证／或法院判决书／ 单身证明 2份。

3、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

申请房贷需要什么条件和材料？每个银行的制度和规定都不一样，所以需要的材料以及条件也是不一样的，但是人们不需要太过担心，因为每个银行申请贷款需要准备的材料并没有太大的区别，就连条件也相差无几。房贷用哪个银行比较好？就我的个人观点而言，中国银行真心不错，值得去了解。

⑨ 办房贷哪个银行好 怎么选择房贷银行

虽然现在除了银行之外还有很多的贷款公司可以为大家提供贷款，但是大家如果在买房的时候想要贷款那么还是要通过银行才能贷，但是现在能够提供房贷的银行也是很多的，很多人不知道怎么选择，接下来大家就来一起了解一下办房贷哪个银行好以及怎么选择房贷银行方面的问题吧。

办房贷哪个银行好

1、中国银行：走近寻常百姓家，“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。“幸福早到三十年”是消费者在户外或地铁内随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。

2、农业银行：打造“金钥匙”房贷品牌，关注住房货款业务的广州人，无人不知“农行”的“金钥匙”住房金融超市。“农行”推出的“金钥匙”住房信贷品牌类型多样，服务标准统一，还款方式灵活便捷，已逐渐成为广东地区住房贷款的品牌业务。

3、工商银行：首推个人家居组合贷款，推出了个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和房地产开发企业短期贷款等新业务品种。其中最为广大市民关注的是个人家居组合贷款。

4、建设银行：提供全方位便民安居服务，“建行”提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款。

怎么选择房贷银行

1、看房贷利率，利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。

2、看还款方式，这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。

3、看调息方式，目前银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。

4、看罚息水平，自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日0．021％计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30％至50％。

前面的文章为大家介绍的就是关于办房贷哪个银行好以及怎么选择房贷银行方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？现在很多银行都为购房者提供了贷款业务，大家在办理房贷的时候可以多去几家银行问问再确定选择哪一家。

⑩ 广州做房贷，哪间银行好

做房贷，银行好的是招商银行、建设银行、农业银行等。

1、招商银行个人消费贷款产品特点：可根据客户需求分次发放。

每次放款的金额之和不得超过审批的贷款金额,每次放款的贷款期限一致,还款方式相同。

2、建设银行个人消费贷款产品特点：贷款额度高，消费用途广，且贷款利率低，其快e贷产品，贷款利率仅7.6%左右。

建设银行的贷款是非常全面的。既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。所以说建行在生活中为人们提供了太多的方便。

3、农业银行是打造房贷品牌的金钥匙。

它所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活，因此很受人们喜欢。同时他在按揭业务上也是在不断的创新。就在不久前，农行与某权威按揭机构合作，推出了快速贷款这同时就掀起了快速的风潮。

4、工商银行个人消费贷款产品特点：人综合消费贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长。

工商一直以来走的是低调路线，但是其实他们的实力也是不容小觑的。近年来他们推出的商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款、企业短期贷款等品种深受广大国民的关注。

5、兴业银行个人消费贷款产品特点：个人综合消费额度授信期限最长可达10年。

额度循环反复使用在授信期限内，已使用的额度在偿还贷款后即可恢复。担保方式多样可采用质押、抵押、抵押加保证、保证担保方式或信用方式。贷款用途多样可用于出国留学、住房装修、旅游、大额耐用消费品消费或其他个人或家庭所需消费。

(10)住房商业贷款哪家银行好扩展阅读

1、尽量选择工资卡。银行流水是放贷最重要的考核指标之一，如果你的工资卡是你的房贷卡，那么银行不仅可以通过你的收入更好了解你的财务状况，也省去了我们转账的麻烦。

另外，我们也会经常用工资卡上的钱去买一些该银行代销的基金和自销理财产品，既然你给银行做了生意，银行自然也不会“亏待你”，当然也会为自己客户的放款“行方便”啦。

2、选择与开发商合作的银行。一般在买房时，销售经理都会推荐某家银行作为你的还款银行，而这些银行便是和开发商合作的银行。所以如果我们选择这些银行的话，审批放款基本没啥问题，而且往往比较快，就像上面所说，与开发商合作的银行，也想尽快回款。