房子还不上贷款的多不多

1. 为何如今越来越多的人贷款买房，不怕以后还不上房贷吗

因为人们已经逐渐接受了这样的买房模式，全款买房的时代已经一去不复返了。他们当然害怕以后还不上房贷，但现在不买房，房价可能会越涨越贵，就让很多人咬牙贷款了。之后这些人也会更加努力的工作，确保每个月都能把房贷给还上。

买房子是很多人的梦想，是很多人一辈子努力的目标。现在的房间就超出了人们的想象，简直是水涨船高。

2. 2022年贷款买房还不上多少人

2022年因为疫情的原因，许多打工的人无工可打，没有收入来源，还不上房贷车贷的人有很多的。

3. 抵押的房子贷款到期贷款还不上

房产抵押贷款到期后还不上贷款会产生的后果如下：
房产抵押贷款到期后还不上贷款不良后果一：
你的信用会受到影响，个人名义上的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果你贷款的银行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。
房产抵押贷款到期后还不上贷款不良后果二：
如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。
房产抵押贷款到期后还不上贷款不良后果三：
贷款机构会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押贷款或质押贷款合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
【拓展资料】
既然，房产抵押贷款到期后还不上贷款，那么在了解到自己的实际情况，预计贷款还不上时，你就应该提前做好安排：
1.如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。
2.如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。
所以说，如果你发现自己的房产抵押贷款到期后还不上贷款，那么你应该在申请贷款时，控制好贷款金额，根据自己能够接受的还款能力来申请，因为，信用诚可贵，贷款价更高。

4. 房产抵押贷款还不上怎么办还不上的法律后果

如今，在生活中大多数人都有急需用钱的时候，并且所需数额较大，为了能向银行贷出一笔数额较大的资金，大家通常会把 房屋抵押 给银行，这种方式更容易获得贷款。那么您是否担心， 房产抵押 贷款还不上怎么办？还不上有什么法律后果？

住房抵押贷款 是银行为保证贷款的安全，把借款人的 房地产 、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

住房抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如： 炒房 ，炒股是不允许的，要求抵押 房屋贷款 的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

房产抵押贷款还不上怎么办

1、申请延续展期

如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、向亲朋好友借钱还贷

如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

3、抵押物被拍卖

如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比 市场价格 要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

还不上的法律后果

1、产生罚息

在一定期限内如果还不上贷款会产生一定的罚息。如果未按时还贷款的话，罚息是按照贷款的利率的百分之一百三十来收取的。

2、被列入央行的 征信 系统

未能按时换贷会对自己的个人信用产生影响，对日后办理信用卡啊、其他贷款等都会有影响。

3、银行拍卖

如果经过多次催缴仍不还贷款的，银行会选择拍卖的方式来弥补为还的贷款。

以上就是房产抵押贷款还不上怎么办？还不上的法律后果的全部内容，对于大多数家庭来说，房子被拍卖就意味着一家人的生活将会遭到翻天覆地的改变，让原本有一个温暖小家的孩子要跟着父母去各个条件简陋还时时加价的出租屋内辛苦的生活。所以如果可以的话，我们应该尽可能的避免这种问题。

5. 房屋贷款还不上了怎么办房子要拍卖吗公积金贷款还贷能力系数是多少

房屋贷款还不上了怎么办？房子要拍卖吗？

一般情况下，如果你没有准时还贷，金融机构便会来电话、信件催你还款。并且在这段时间还会产生税款滞纳金，越积越多。再不还款金融机构大会上门或催告函让你，下面就需要按合同文本的相关规定来处理这套房子，如竞拍等。

公积金贷款还贷能力系数是多少?

还贷能力系数是用于测算借款人的还款能力的。是贷款本息与借款者当月收入的占比。制订还贷能力指数，能够限定一部分借款人因每月还款额占家庭年收入占比过高且乏力偿还造成贷款逾期贷款的风险产生。

据个人公积金管理处详细介绍，0．45是还款能力指数，体现职工个人公积金贷款本息与职工当月收入的占有率状况。依照建设部下发的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定，“职工个人信用贷款实际额度的明确，要充分考虑筹建商品房价格、借款人还款能力以及住宅个人公积金储存账户余额等多种因素”。

这可以限定一部分借款人因每月还款额占家庭年收入占比过高且乏力偿还造成贷款逾期贷款的风险产生；现阶段，职工计缴公积金的额度是依据职工本人去年职工薪酬来确定的，体现了职工本人相对稳定的实际工资情况。职工每月计缴个人公积金强的，还款能力相对较强，可借款的额度就应相对应提升。

据最近的数据统计，公积金房贷异常贷款逾期含有40％-50％主要是因为借款人每月还款额占家庭年收入占比太高所造成的。在银行的商业住房按揭贷款之中要求每月还款额不能超过收入的50％。

个人公积金贷款额的计算，应该根据还贷能力、房子价格折数、公积金余额和贷款最高限额四个标准来确定，四个前提计算的极小值便是借款人最大能贷金额。个人公积金贷款额度计算方式如下所示：

依照还贷能力计算的个人公积金贷款额计算公式为：{(借款人月职工薪酬+借款人所属单位公积金月存缴额)×还贷能力指数-借款人目前借款月应还款总金额]×贷款年限(月)。

还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年之内(含十年)为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。

6. 房贷还不上后果很悲惨吗确实会比较悲惨！

7. 贷款买房子要是还不上贷款会怎么样

关于过期没还贷款处理方法：

1. 在欠款逾期时会进行催收贷款；

2. 逾期超过90日，向法院提起诉讼：

按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。

具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

(7)房子还不上贷款的多不多扩展阅读：

1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，

尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。

2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多。