A. 金融危机以前住房抵押贷款最长能贷多少年利率多少
房贷最高年限是30年，以前是这样，现在也是这样，规定是国家订的，每家银行都是按这个标准执行的，利率就是利息，利息经常会变动的，现在跟以前都不一样，我们常听到的加息，加的就是贷款利息跟存款利息，2007年高的时候30年的贷款利率达到7%以上，现在降到5%多，这是一年多来降息的结果。房贷在2月份之前执行的是基准利率下浮15%的优惠，就是房贷利息8.5折优惠，2月份之后各大银行有开始执行基准利率下浮30%的优惠就是利息的7折优惠
B. 金融危机对住房贷款的影响
两方面
1：银行利率低了，要还的钱少了，所以要在低利息的时候尽快把贷款还掉。
2：你自己的收入可能会受影响，赚得少了。
C. 金融危机房贷会变吗
会，金融危机是指金融资产、金融机构、金融市场的危机，具体表现为金融资产价格大幅下跌或金融机构倒闭或濒临倒闭或某个金融市场如股市或债市暴跌等。系统性金融危机指的是那些波及整个金融体系乃至整个经济体系的危机，比如1930年(庚午年)引发西方经济大萧条的金融危机，又比如2008年9月15日爆发并引发全球经济危机的金融危机。
拓展资料:
1.金融危机可以分为几种类型
金融危机可以分为货币危机、债务危机、银行危机、次贷危机等类型。近年来的金融危机越来越呈现出某种混合形式的。其特征是人们基于经济未来将更加悲观的预期，整个区域内货币值出现幅度较大的贬值，经济总量与经济规模出现较大的损失，经济增长受到打击。
2.房贷
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
3.房贷还款是自动扣款吗
是，是自动扣款的。向银行申请贷款时，就会在该银行办理一张还贷银行卡，在贷款银行有银行卡的则不用办理直接绑定还款即可，银行在每个月还款日会自动在该账户内扣除当月月供。
4.房贷可以提前还款吗
房贷可以提前还款。一般来说，可以选择提前全部还款，或是选择提前部分还款。在一些城市房价较高，贷款额度较大，很少有人能一次全部还清，因此多数人都会选择部分提前还贷。
5.房贷可以转移到别人名下吗
可以，房贷是可以转移给别人名下，但是要办理转按揭手续才行，借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让，即办理贷款变更借款期限、变更借款人等，也就是借款人主体变更手续，借款人主体变更了，其还贷人自然就发生了变化。
D. 金融危机对房价有何影响
金融危机对房价的影响主要体现在传导上，所以它的影响主要集中在一下几个方面：
第一是房地产企业绝大多数是举债运行的，因而金融危机会导致这些房子无人买，企业破产；第二是金融危机会导致钱荒发生，很多投资者会大量甩卖房子以握住现金；第三是金融危机向上传导给银行、信托机构，向下传导给建筑企业、建材企业，以及众多员工，房价打折势在必行。
在这个时候，由于央行的疯狂放水抑制市场钱荒，那么货币就会持续贬值，房产这类大宗资产相关就会大量贬值。对于普通人来说，除非你是刚需，不要再轻易贷款买房子。尤其是在金融危机到来之际举债进行购买，因为我们不能保证我们有足够的现金流去还贷款。
【拓展资料】
金融危机是指金融资产、金融机构、金融市场的危机，往往伴随着企业大量倒闭的现象，失业率提高，社会普遍的经济萧条，有时候甚至伴随着社会动荡或国家政治层面的动荡。
系统性金融危机指的是那些波及整个金融体系乃至整个经济体系的危机，比如1930年引发西方经济大萧条的金融危机，又比如2008年9月15日爆发并引发全球经济危机的金融危机。
金融危机是金融领域的危机。由于金融资产的流动性非常强，因此，金融的国际性非常强。金融危机的导火索可以是任何国家的金融产品、市场和机构等。
金融危机的特征是人们基于经济未来将更加悲观的预期，整个区域内货币币值出现较大幅度的贬值，经济总量与经济规模出现较大幅度的缩减，经济增长受到打击，往往伴随着企业大量倒闭的现象，失业率提高，社会普遍的经济萧条，有时候甚至伴随着社会动荡或国家政治层面的动荡。
与经济危机的关系：
首先，金融危机与经济危机是有区别的。
理论上而言，“金融”与“经济”本身就存在较大差别。“金融”是以货币和资本为核心的系列活动总称，与它相对应的主要概念有“消费”和“生产”，后两者则主要是围绕商品和服务展开。所谓金融危机，就是指与货币、资本相关的活动运行出现了某种持续性的矛盾，比如，票据兑现中出现的信用危机、买卖脱节造成的货币危机等。就美国次贷危机而言，其根本原因在于资本市场的货币信用通过金融衍生工具被无限放大，在较长的时期内带来了货币信用供给与支付能力间的巨大缺口，最后严重偏离了现实产品市场对信用的有限需求。当这种偏离普遍地存在于金融市场的各个领域时，次贷危机，也就是局部金融矛盾，向金融危机的演化就不可避免了。
“经济”的内涵显然比“金融”更广泛，它包括上述的“消费”、“生产”和“金融”等一切与人们的需求和供给相关的活动，它的核心在于通过资源的整合，创造价值、获得福利。就此而言，“经济”是带有价值取向的一个结果，“金融”则是实现这个结果的某个过程。因此，经济危机，是指在一段时间里价值和福利的增加无法满足人们的需要，比如，供需脱节带来的大量生产过剩（传统意义上的经济萧条），比如，信用扩张带来的过度需求（最近发生的经济危机）。通过比较可以发现，经济危机与金融危机最大的区别在于，它们对社会福利造成的影响程度和范围不同。金融危机某种意义上只是一种过程危机，而经济危机则是一种结果危机。
E. 日本经济危机后那些房贷是怎么处理的
正常还贷或者主动断供。
金融危机发生后，随着房价下跌，资产会贬值。如果市场房价快下跌到购买价格附近的时候，资产实现盈亏平衡。如果继续跌的话，就会出现资产亏损。这时候，理性购房者就会选择断供，因为以当前市价再买一套房子都比继续还房贷还要划算。
这种情况进一步恶化的话，就会出现大面积断供的情况，这将对金融机构形成极大的负面影响。金融机构为了生存和自保，就要进一步贱卖抵押的房产，房价会进一步下跌。
(5)金融危机发生时房子有贷款扩展阅读
在发生金融危机的时候，选择房子或者选择现金，两种选择其实都不算是最好的选择。这种选择属于“两害相权取其轻”的性质。事实上，在发生经济危机的时候，无论是房子还是现金，都存在贬值的风险。一般来说，当发生全社会经济危机的时候，所有资产都呈现缩水状态。
需要注意的是，由于我国的物业税费等不是很高，只要不是贷款买的，房子还是有较强的保值功能的。尤其危机过后的通货膨胀，可以让钱不值钱，但房子不会贬值，而会增值。所以，还是房子好。当然，金子等硬通货也好。
F. 如果经融危机房贷贷款利率会下降吗
金融危机经济下滑，银行利率会降低，但是可以促进投资、拉动消费。
1、金融危机，是指金融资产、金融机构、金融市场的危机，具体表现为金融资产价格大幅下跌或金融机构倒闭或濒临倒闭或某个金融市场如股市或债市暴跌等。金融危机直接冲击到个人的生活。通货膨胀、企业倒闭、经济困境降低了人们的支付能力，也大大降低了许多人的生活质量。
2、首先，政府对陷入危机的金融机构进行重组，增资扩股。比如美国把“两房”国有化，把私有企业变成了国有控股的企业。
3、其次，把银行的坏账剥离，打包放在一边，银行复苏后赎回资金，如果银行倒闭了，由政府埋单，将坏账清零。
4、第三，当银行陷入流动性危机，老百姓挤兑时，注入资金，增加现金流。或者政府出面担保，增强社会信心;或者政府出面担保，让其他银行拆借。
G. 目前金融危机下，还贷款好还是不还贷款好
金融危机下还是还贷款的好，准确的说，你应该尽可能快的把自己的贷款还清！
1、因为金融危机实际上就是实物到底值多少纸币，出现了问题，换言之就是一个物品到底值多少钱，变得不稳定了，而平常时期的手段、规则、市场等等都不起作用了!
2、那么在这种情况下，承受最多风险的就是银行和金融业较发达的国家！那么金融危机过后，银行势必会加大收入，来填补亏损！而我国银行又习惯把自己的亏损转嫁给老百姓，那么贷款加息就是迟早的事了！
3、还贷款是有必要的，要是真的金融危机了的话你很难正常的去还贷款的，银行也不可能倒闭，至少很难倒闭，所以你必须还贷款，到时候你的房子可能会被拿出来拍卖的，当年2008年美国不是好多贷款买房的人都是因为还不起贷款而房子被拍卖了嘛。
因此，建议你尽可能提前还贷！同时，还要提醒你，现在的金融危机和以往的不同，对我们的影响其实不大！
拓展资料：
1、我国在前几年金融改革时期，被国外金融寡头甚至国家蚕食了大量资金，那时才是最困难的时期，而现在，准确来说是我们在反攻!中国已是世界第二大经济体，而且经济总量正在不断的稳步上升。
2、我国现行体制，实际上根本不怕所谓的金融危机，但是无论盈亏，我们的银行家们都会借此机会和名义来提高贷款利率！基于此也建议你加快还贷！否则金融危机后，贷款利率升高，你在金融危机间的利息会增加很多。
建议你看看，我国入关后和国外打的几场金-融-战-争，主要是关注，老百姓利益、少数人利益、国家利益、国外利益，关注他们之间的关系！
H. 金融危机的房贷主要表现
还贷时跟原定金额不一定。金融危机会影响银行存款利率，导致计算房贷时跟原定金额不一致。
I. 如果今年我国爆发金融危机会是什么后果对贷款买房的人有什么影响
如果真的是金融危机。那么要面临通货紧缩后房价下跌，资产缩水。现在100万买的，到那个时候也许只卖得50万甚至更低，最糟糕的是，到金融危机的时候，生意难做。收入降低。工资降低，而你还是要供以前价值100万的房子贷款！不过不要担心了。。我们国家的经济不可能到那种地步的！少听那些砖家糊弄，会死人的！！
J. 金融危机发生后有必要提前还房贷吗
有必要，准确说，你应该尽可能快的把贷款还清！
金融危机实际就是实物到底值多少纸币，出现了问题，换言之就是一个物品到底值多少钱，变得不稳定了，而平常时期的手段、规则、市场等等都不起作用了！
那么在这种情况下，承受最多风险的就是银行和金融较发达的国家！那么金融危机过后，银行势必会加大收入，来填补亏损！而我国银行又习惯把自己的亏损转嫁给老百姓，那么贷款加息就是迟早的事了！
因此，建议你尽可能提前还贷！
同时，还要提醒你，现在的金融危机和以往的不同，对我们的影响其实不大！
我国在前几年金融改革时期，被国外金融寡头甚至国家蚕食了大量资金，那时才是最困难的时期，而现在，准确说是我们在反攻！
我国现行体制，实际上根本不怕所谓的金融危机，但无论盈亏，我们的银行家们都会，借此机会和名义来提高贷款利率的！基于此也建议你加快还贷！
建议你看看，我国入关后和国外打的几场金-融-战-争，主要是关注，老百姓利益、少数人利益、国家利益、国外利益他们之间的关系！
***既然有很多人告诉你不急，那么我告诉你，如果可以，你最好5年内把房贷还清，如果有兴趣你给我留言，我告诉你本质原因！炒股很多人都被套了吧，我没被套，是我炒股厉害吗，实际上我根本不看股市，只是让别人帮我买，同时，在恰当的时候抛出，为什么大家亏我却赚，因为我只研究经济，不看股市！