『壹』 想在镇江买房，可以用公积金贷款吗 – 安
只要开发商无拒绝公积金贷款，那么征信良好，工作职务稳定，工资流水满足要求，就可以使用。与地区没有关系，只与个人既开发商有关系。采纳一下答案谢谢！
『贰』 江苏镇江首套房贷款利率是多少
您好，目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，目前国内大多数地方对于首套房的利率优惠政策为最高8折，请悉知。
『叁』 江苏镇江：首次购买普通住宅商业贷款最低首付比例为20％
5月24日，江苏省镇江市住房和城乡建设局消息，镇江调整三项购房政策，促进房地产健康发展。
调整个人住房贷款政策方面，新政提及，降低普通住房商业贷款首付比例，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付比例为25%；各地可向下浮动5个百分点。镇江市将首次购买普通住宅的商业性个人住房贷款最低首付比例确定为20%。
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。镇江首套房贷款最低首付比例确定为30%。
公积金政策方面，降低公积金贷款首付比例，对已结清首次公积金贷款的缴存职工家庭，第二次申请公积金贷款的首付比例调整为40%。
商品住房购房契税补贴政策方面，镇江市住建局、发改委、财政局、人行镇江中心支行、镇江银保监分局于4月29日联合签发《关于进一步促进我市房地产业良性循环和健康发展的通知》，支持房地产市场更好地满足购房者的合理住房需求。
《通知》明确，三年内，个人在市区(丹徒区、京口区、润州区、镇江新区、镇江高新区)范围购买首套商品住房(含二手商品住房)，给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。
镇江市住建局等四部门于5月20日联合发布《关于印发镇江市区商品住房购房契税补贴操作细则的通知》，进一步落实4月底出台的镇江市区购房给予80％契税补贴政策。其中规定，申请人所购房屋需同时满足以下条件：首套商品住房（含二手商品住房），其认定标准为“购置用于申请购房补贴的商品住房（以合同网签时间为准）时，在市区范围内购房人（购房补贴申请人）名下无单独拥有产权的住房；已缴纳契税并办理不动产权证；《商品房买卖合同》网签时间在2022年4月29日（含当日）至2025年4月28日（含当日）；房屋位于市区范围（包括丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区）；《商品房买卖合同》买受人中须有申请人。
同时，《操作细则》明确，此项购房契税补贴政策一人只能享受一次，不得与《镇江市人民政府关于印发镇江市关于房地产去库存工作实施方案的通知》（镇政发〔2016〕15号）、《镇江市人民政府办公室关于人才安居政策的意见（试行）》（镇政办发〔2014〕152号）、《镇江市人民政府关于进一步促进房地产市场健康平稳发展的通知》（镇政发〔2017〕14号）、《关于鼓励和支持高校毕业生来镇就业创业若干政策的意见》（镇办发〔2018〕59号）、《关于实施人才“镇兴”行动建设人才集聚福地的若干意见》（镇发〔2021〕13号）等其他文件中有关购房契税补贴政策重复享受。申请人应在不动产权证首次登记之日起1年内，提交购房契税补贴申请。超过规定期限的，视同放弃补贴申领资格。
『肆』 江苏镇江：首次购买普通住宅商业贷款最低首付比例降至20％
观点网讯：5月24日，江苏省镇江市住房和城乡建设局消息，镇江市将首次购买普通住宅的商业性个人住房贷款最低首付比例确定为20%。
观点新媒体了解到，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。镇江首套房贷款最低首付比例确定为30%。
另悉，早在2022年2月份，镇江推出买房政策：不限购。首套房贷款首付30%（部分银行可以办理20%），二套首付30%（部分银行要求40%），三套及以上停贷；契税：家庭唯一住房≤90㎡税率为1%，家庭唯一住房>90㎡税率为1.5%，二套房≤90㎡税率为1%，二套房>90㎡税率为2%；三套房或者非住宅税率3%。
『伍』 镇江公积金贷款政策是什么
法律分析：镇江公积金贷款政策是镇江市人民政府发布的《镇江市住房公积金个人贷款实施细则》的内容。
法律依据：镇江市人民政府发布的《镇江市住房公积金个人贷款实施细则》
第七条公积金贷款的对象是按时足额缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的职工。
第八条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房并具备下列条件者可申请公积金贷款： （一）职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月（含）以上，申请贷款时住房公积金缴存正常； （二）具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力； （三）信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询； （四）住房公积金账户保留一定余额； （五）未发生或已全部还清公积金贷款； （六）提供公积金中心认可的担保方式进行担保； （七）购买自住住房的首付款比例不少于购房总价的30%；建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不少于所需费用总额的50%； （八）符合公积金中心规定的其他条件。
第九条 借款人购买、建造、翻建、大修的住房仅限于本人家庭自住。公积金贷款不得用于购买办公用房、商业用房以及其他非居住用房。
『陆』 镇江买三套房可以用住房公积金贷款吗
三套房即便是首次使用公积金贷款,也是不被允许的,就目前我国的购房限制政策,购买第三套及其第三套以上的住房,无论是银行还是公积金,住房管理部门都会停止发放个人住房贷款。
而且当前很多城市都已经暂停第三套住房的买卖,绝大多数的限购城市和限购区域最多只能购买两套商品房。申请住房公积金贷款时,不仅申请人需要具备有完全民事能力,无论是自己申请还是通过配偶申请,需要提交自身的个人材料证明和配偶的身份证以及婚姻状况证明已经具备有正常缴存一年以上的时间,且住房公积金的缴存额度达到最低的月缴存额。申请住房公积金可以用在购买、建造或是大修自有住房的行为,也能够用于还住房贷款或者是当租金已经超过整体收入10%以上,可以用来支付租金。
『柒』 想在镇江买房贷款额度有人知道是多少吗
贷款分为公积金贷款和商业贷款，
镇江的公积金贷款额度是：单人30万，夫妻50万。如果符合人才引进政策，这个额度还可以上浮50%。但是总额度不能超过所购房子价格的80%。
商业住房贷款额度没有明确的上限，但是要求不超过房价的80%，同时，贷款审批时会计算，你每月的还款金额不能超过你家庭月收入的50%，是通过这样的方式来控制商业住房贷款的额度的。
『捌』 镇江公积金贷款额度怎么算
法律分析：一、镇江公积金贷款上限最高50万。
(1)目前每户申请公积金贷款最高贷款额度为50万元有一方符合购房贷款条件的，最高贷款额度30万元。
(2)已提取住房公积金的职工，申请住房公积金贷款的，必须将所提取的住房公积金复缴后，再办理住房公积金贷款申请手续复缴的，扣减相应贷款额度。
可贷额度计算方法如下:
1、不超过按借款人还贷能力确定的贷款限额：贷款限额款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例50%12贷款年限。2、不超过实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。首次贷款的，购买90平米以下房产的，不超过房价的80%买90平米以上房产的，不超过房价的70%。二次贷款的，不超过房价的50%。3、不超过公布的贷款最高限额。两人及以上符合贷款条件的最高贷款额度为40万元，一人符合贷款条件的最高贷款额度为25万元。4、有商业贷款的，不超过商业贷款剩余本金额。以上四值取其中最低值，有支取公积金的，按支取的金额扣减相应的可贷额度。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益