Ⅰ 买房后，银行利息下降了，贷款利息会不会下降
贷款基准利率下调，当然会影响贷款人还款金额。不过自己的还款金额多久能降下来，这样分三种情况：
第一，贷款申请人已经申请贷款，但贷款机构并没有进行放款。这种情况，通常贷款机构会联系贷款申请人，要求重新拟定一份补充协议，在放款后，根据最新的贷款利率还款。
第二，贷款机构已经放款，不过贷款申请人还没有进行第一次还款。遇到这种情况各个机构处理方式不同，一般在借贷合同中事先会有所约定，遇到这种情况怎么处理。向来是在次年一月一号开始执行新利率，但也有的机构处理方式与第一种方式相同。
第三，机构已经放款，且贷款申请人已经开始还款。这时新利率将在次年一月一号起，开始执行。就算如此，贷款人也不并过于担心，现在时至年底，对自己还款影响也不大。
因此，贷款基准利率下降，是否会影响借款人正常还贷，还要根据具体情况来分析。
Ⅱ 央行今天降低了贷款利率，我是之前买的房子有贷款，对我有帮助吗以后
有，你的基准也会降，反过来如果央行基准涨那么你的利率也会升
Ⅲ 如果银行利率降低了，原来买房的贷款利率会跟着下降吗
会跟着下降。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
Ⅳ 个人贷款买房第二天利率下降怎么办
如果基准利率下降,还款也会下降.
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式：一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.公积金贷款利率调整一律为每年一月一日.
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮).
望采纳
Ⅳ 买房子贷款利率下调了，是真的吗
是真的，现在中行、建行、农行、招商已经下调了，结清后无房产的话按基准利率97折放款，之前是基准利率上浮20%的，确实下调不少。
Ⅵ 去年买的房子代的款,今年贷款利率下降了,那我们还的房贷利率会降低么
会降低，
但是，因为已经办理了贷款，银行规定，每次调整还贷利率是下一年的一月，才给你调整你的还贷利率。
Ⅶ 现在贷款利息下降我原来贷款买的房子的房款降么
（招商银行）若是人行调整贷款利率，我行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。如果您不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555，选3-3-2进入人工查询。（电话人工服务时间：8:30-20:00）
Ⅷ 如果贷款利率降低了，已经贷款买了房的，利率也会降吗
按合同约定执行，除非人行降低基准利率，每年1月1日有个调整窗口期