『壹』 用住房公积金贷款买房需要什么条件
如您在河北省的中国银行办理个人住房公积金贷款业务，借款人应符合相关法律法规、监管规定及当地公积金管理中心相关规定，组合贷款的借款人还应同时符合商业性住房贷款的相关法律法规、监管规定、当地相关住房贷款政策和《中国银行股份有限公司河北省分行个人一手住房贷款业务实施细则》、《中国银行股份有限公司河北省分行个人二手住房贷款业务实施细则》等规章制度。重点审核借款人是否被列入国际组织、中国或其他国家发布的制裁名单或制裁范围，是否属于洗钱高风险情形。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
『贰』 河北公积金贷款额度最新政策
河北多地公积金政策有变化,石家庄、保定、唐山、沧州、秦皇岛已发布通知,详情请看正文。
石家庄:扩大偿还住房公积金贷款提取范围
(一)政策执行时间:2022年10月1日开始执行。
(二)申请对象:
1.石家庄住房公积金贷款的借款人,其父母可以申请作为共同还款人参与还款;
2.职工配偶为房产共有人(房屋共同产权人)的,配偶父母也可以申请作为共同还款人参与还款。
注:共同还款人最多为2人。
保定:购房首付款比例降低
近日,保定市住房公积金管理委员会最新发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》。该通知适用于全市区域,自2022年8月1日起执行。
一、降低购房申请住房公积金贷款首付款比例
购买首套住房申请住房公积金贷款的,购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%;购买第二套住房申请住房公积金贷款的,购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。
二、实行差别化住房公积金贷款最低、最高额度
在原政策规定的最高贷款额度60万元基础上做如下调整:
1.单方缴存公积金的家庭,申请住房公积金贷款最低贷款额度30万元;夫妻双方缴存公积金的家庭最低贷款额度40万元。
2.单方缴存公积金的家庭,申请住房公积金贷款最高贷款额度60万元;夫妻双方缴存公积金的家庭,申请住房公积金贷款最高贷款额度90万元。
3.取得保定市人才引进“燕赵英才卡”的缴存职工购买首套住房以及生育三孩及以上的缴存职工,申请公积金贷款最高贷款额度130万元且不受缴存余额及缴存时间系数限制。
4.生育二孩的缴存职工申请住房公积金贷款,单方缴存公积金的申请公积金贷款最高额度80万元;夫妻双方缴存公积金的100万元。
三、增加账户余额倍数和缴存时间系数测定缴存职工可贷额度
在具备正常还款能力情况下,借款申请人(含共同申请人)的可贷额度按账户余额10倍乘以缴存时间系数核定,缴存时间系数如下:
四、办理住房公积金贷款的借款人及配偶,在本区域缴存的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息(在贷款受理时直接办理对冲业务)。
五、原贷款管理办法中的其他相关政策不变。
唐山:“一人购房全家帮”
2022年7月5日,唐山发布最新通知,为贯彻落实唐山市委市政府决策部署,切实解决职工购房需求,有效缓解职工购房压力,发挥住房公积金保障性作用,唐山市住房公积金管理中心推出“一人购房全家帮”政策,自2022年7月15日起执行。
父母或子女在唐山市行政区域内使用住房公积金贷款购房,在自身还贷能力不足的情况下,作为公积金缴存职工的子女或父母均可作为共同还款人,参与还贷能力计算,最大限度满足缴存职工贷款额度需求。
沧州:首付款比例降低,贷款额度提高
日前,沧州市印发了《关于调整住房公积金政策的通知》,对沧州市公积金政策进行调整。此次调整后,公积金缴存职工购房使用公积金贷款,首付最低比例由30%降低至20%,最高贷款额度由60万元提高到80万元。未婚子女购买首套住房,其父母可以提取住房公积金给予支持。
秦皇岛:贷款额度提高
秦皇岛市住房公积金管理中心最新发布关于落实市政府《关于稳定全市经济运行的若干政策措施》的实施细则。根据秦皇岛市政府文件要求,以下政策措施实施时限暂定至2022年12月31日。
这次政策调整后,单缴职工贷款额度上限由40万元调整为60万元,双缴职工家庭贷款额度上限由60万元调整为80万元。
秦皇岛市缴存人全款购买本市新建自住住房的,夫妻双方父母可以申请提取住房公积金支持子女购房(只限一次)。
『叁』 石家庄公积金贷款和公积金余额有关系吗
石家庄公积金贷款和公积金余额有关系吗
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是我为大家整理石家庄公积金贷款和公积金余额有关系相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
石家庄公积金贷款和公积金余额有关系吗
没有，具体贷款额度结合申请人及其配偶的公积金缴存、还贷能力、负债情况、贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定。石家庄住房公积金贷款额度最高为60万元。
公积金贷款业务指南
申请住房公积金贷款，请提供下列资料（提供复印件的，核对原件）：
1、贷款申请审批表2份；
2、不动产查询证明家庭成员各1份；
3、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1份；
4、夫妻双方身份证复印件（委托代办的可通过拍照，扫描等方式提供身份证明）；
5、户口本复印件夫妻双方各2份；
6、结婚证复印件2份，单身的提供单身声明2份；
7、贷款受理银行储蓄卡复印件2份；、
购买商品房的同时提供：购房合同原件、复印件各1份；
购买二手房的'同时提供：购房合同原件、复印件各1份，原房主身份证、贷款受理银行的银行卡及《不动产权证书》或《房屋所有权证书》复印件各2份，（不能体现房屋竣工时间的需追加不动产权利及其他事项登记信息复印件1份）；
备注：对缴存基数存疑的借款申请人，可要求其提供工资流水、养老保险证明、个人所得税纳税完税凭证等材料进行佐证。
;『肆』 河北石家庄公积金
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1河北石家庄公积金查询
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根据石家庄住房公积金管理中心官网的公告，单位职工如果想要查询自己的公积金账户缴纳的相关信息，可以通过以下的五种途径进行查询。
(1)通过石家庄住房公积金管理中心的网上业务大厅去查询，其中具体的查询网址为：http://www.sjzgjj.cn/wt-web-gr/grlogin，用户使用账号和密码就可以查询。
(2)通过电话查询。需要查询住房公积金账户缴存信息的用户可以通过拨打12329电话查询。
(3)通过自助查询机来查询。在石家庄住房公积金管理中心及其下辖的各个网点，其都有自助查询机器，需要查询的用户可以通过自助机来查询。
(4)通过网点查询。需要查询公积金账户信息的职工可以直接通过住房管理中心及其下辖的网点来查询，具体的网点信息在http://www.sjzgjj.cn/fwwd/index.jhtml这里可以查询的到。
(5)微信查询。石家庄住房公积金管理中心已经开通了微信查询服务，用户可以通过关注“石家庄住房公积金(微信号：sjzgjj12329)”这个微信号来查询自己的公积金账户信息。
注意：以上所有查询方式，其初始密码都是000000。
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2河北石家庄公积金缴存
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(1)关于最低缴存基数。关于，石家庄公积金的最低缴存基数，我们有个地方需要注意，一般城市的公积金缴存基数基本都是按照当地的最低工资标准来执行，但是石家庄不是，根据石家庄住房公积金管理中心官网的告示，石家庄公积金的最低缴存基数为上年度在岗职工月平均工资的60%，通过查询数据我们发现，石家庄2016年度在岗职工月平均工资的5513元，所以其最低的缴存基数应该为3308元。
(2)关于缴存比例。根据石家庄公积金管理中心颁发的《石家庄住房公积金管理中心关于开展2017年度住房公积金缴存基数(比例)审核工作的通知》其明确的写到，单位的缴纳比例为12%，个人的缴纳比例为10%。
(3)关于最高缴存基数，根据石家庄公积金管理中心颁发的文件，石家庄公积金的最高缴存基数不能超过石家庄上年度在岗职工月平均工资的3倍，石家庄2016年度在岗职工月平均工资的5513元，所以其最高的缴存基数应该为9元。
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3河北石家庄公积金贷款
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(1)关于贷款的利率。石家庄住房公积金的贷款利率是严格按照国家的要求来实行的，也就是说住房公积金贷款5年内的利率是2.75%，6-30年期年利率：3.25% 。如果是第二套放，则个人公积金贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍，也就说1-5年期年利率3.025%，6-30年期年利率3.575%。
(2)关于贷款额度。根据石家庄住房公积金管理的规定，购买家庭首套自住住房，公积金贷款比例不得高于总房价的80%; 购买家庭第二套自住住房的，公积金贷款比例不得高于总房价的70%。住房公积金贷款最高额度为60万元。
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4河北石家庄公积金提取
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根据石家庄政府以及石家庄住房公积金管理中心的文件，职工有以下的情况可以申请住房公积金的提取：
购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还购房贷款本息的;租住住房(含本市公共保障房)用于自住;离休、退休的;死亡或者被宣告死亡的;出境定居的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;户口迁出本市并与单位终止劳动关系及非本市户口职工与单位终止劳动关系的;因参军、上学与单位终止劳动关系的等，由于可以提取公积金的条件非常的多，这里不再一一列举，有需要的职工，可以到石家庄住房公积金管理中心的官网去查询。
转载原文地址：https://ke.tobosu.com/view/n6782.html";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";i:3;s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:0:"";}}
『伍』 河北省公积金贷款政策
法律分析：河北省公积金贷款政策为提高住房公积金最高贷款额度。将住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元提高到60万元。积极推进住房公积金贷款与个人住房商业性贷款组合贷业务和“商转公”个人住房贷款业务，开展省内非户籍所在地缴存职工在户籍所在地购买普通自住住房使用住房公积金贷款业务和住房公积金余额抵冲还贷业务。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
『陆』 河北公积金贷款额度是多少
法律分析：一、河北公积金贷款额度
最高贷款额度60万元，且不超过所购住房总价款的80%.具体贷款额度根据借款人的偿还能力及贷款年限综合确定。
二、河北公积金贷款条件
1、正常缴存住房公积金六个月以上;
2、收入稳定，信用良好，有还贷能力;
3、购买合法的自住住房;
4、已付购房款达到总房款的20%以上;
5、能够提供房产抵押担保。
三、河北公积金贷款材料
一、首套住房公积金贷款
1、申请人和配偶的身份证;
2、申请人和配偶的户口簿;
3、申请人配偶的月工资收入证明;
4、申请人缴存住房公积金证明;
5、自有资金交款凭证;
6、商品房销售合同或购房协议书。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
『柒』 河北唐山：二套房住房公积金贷款最低首付款比例不低于20%
6月6日，河北省唐山市住房公积金管理中心发布进一步优化调整住房公积金提取和贷款政策。
6月15日起，缴存职工购买首套和第二套自住住房的，住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于30%调整为不低于20%。
同时，鼓励二孩、三孩的家庭使用住房公积金贷款购房，凡符合唐山住房公积金贷款政策的二孩或三孩缴存职工家庭在唐山市购房申请住房公积金贷款时，取消贷款额度与缴存余额挂钩的限制，在符合还贷能力要求的前提下，二孩家庭在同等条件最高贷款限额上可额外最高增加10万元、三孩家庭可额外最高增加20万元。
此前的3月，唐山发文调整公积金贷款政策，全市公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗住宅，贷款额度上浮至96万元，凤凰英才人员最高贷款额度为100万元，自贸区曹妃甸片区引进的高端创新人才贷款额度为120万元。全市公积金贷款二套房首付比例降至30%。
在商业贷款方面，此前为支持刚性和改善性购房需求，唐山对购房商业贷款政策进行了调整。将全市首套房贷利率降至4.25%，二套房贷利率降至5.05%，减轻居民购房还贷压力。将路南区、路北区、高新区降至与其他县（市、区）相同，首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。对全市购买第三套及以上住房的居民家庭，不再考虑没有贷款的住房套数，已有两套住房正在贷款，第三次购房贷款时不予发放。
此次新政还提出，职工全款购房提取公积金，从一次性提取改为多次提取；贷款结清后每年仍可提取一次。
具体看，全款购房提取方面，2022年6月1日以后，职工及其配偶在唐山市行政区域内全款购买首套自住住房或第二套改善型住房的，每年可提取一次本人及配偶住房公积金账户存储余额，夫妻双方累计提取总额不超过实际购房支出。
偿还商业贷款提取方面，2022年6月1日以后，职工及其配偶在唐山市行政区域内使用商业贷款购买首套自住住房或第二套改善型住房的，可按年还贷额提取职工或配偶住房公积金账户存储余额，贷款结清后仍可按年提取存储余额，提取总额不超过实际购房支出。
商业贷款未结清前，每年可提取上一年度还款额。商业贷款结清后，每年可提取上一年度的缴存额。
偿还住房公积金贷款提取方面，按月抵冲还贷提取条件为：2022年6月1日以后，职工及其配偶在唐山市行政区域内使用住房公积金贷款购买首套自住住房或第二套改善型住房的，可申请办理抵冲还贷业务，按月在职工或配偶住房公积金账户存储余额中自动扣划当月应还贷额度，贷款结清后仍可按年提取存储余额，提取总额不超过实际购房支出。
按年还贷提取条件：未办理抵冲还贷业务的，可按年在职工或配偶住房公积金账户存储余额中提取上一年度还款额度，贷款结清后仍可按年提取存储余额，提取总额不超过实际购房支出。
此外，取消了组合贷款有关期限的限制。取消组合贷款中住房公积金贷款期限与商业贷款期限要求一致的规定。缴存职工办理组合贷款时，住房公积金贷款的借款到期日仍然为不得超过借款人法定退休时间后5年，商业贷款期限按照商业银行贷款规定执行。
『捌』 河北省直可以办住房公积金贷的银行
河北省直：可以办住房公积金贷的银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行四行任意一行都可以。
住房公积金的好处有很多，主要有:第一、免征个人所得税,单位和个人按国家规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税,。第二、享受低息公积金贷款的优惠。第三、作为个人或家庭的其他补充资金。