① 湘潭东站住房公积金如何贷款
申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
② 湘潭住房公积金审批住房贷款需要多久
申请住房公积金贷款，从申请到放款一般需要1-3个月的时间。相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。
住房公积金贷款流程：
1、职工提供办理材料；
2、管理中心审核审批；
3、管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》；
4、借款人与受委托银行签订《借款合同》；
5、受委托银行发放贷款。
公积金贷款对象：
1、具有有效的身份证明；
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
公积金贷款用途：
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
③ 湘潭办理住房公积金要那些资料
您好，按时连续足额缴交公积金满6个月可申请公积金贷款购买商品住房。办理时提供以下资料：(1)、夫妻双方身份证原件，复印件2份;(身份证正反面均复印);(2)、户口本原件，复印件2份(户口首页、借款人及共有人所在页);(3)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议或判决书)原件，复印件2份;(4)、夫妻双方收入证明(需盖单位公章)原件，复印件2份;(5)、房屋预告登记证明(期房)：(6)、购房合同原件，复印件2份，网上登记备案证明原件，复印件1份;(7)、所购住房首期付款发票原件，复印件2份;(8)、申请组合贷款需再提供上述资料复印件各1份。
④ 军人公积金买房2020年新政策额度
根据我国相关法律的规定，军人住房公积金的最新政策：首先贷款期限延长，由20年延长至30年。其次，贷款额度提高，由40万提高到60万。然后是贷款范围扩大，由以前的购买新房扩大到翻建住房、建造住房、大修自住房等范围。最后审批权限下放，由原来军以上审批，下发至旅团级审批。
法律依据：《军人住房公积金贷款管理办法》第三条参加军队住房公积金正常缴交的军人，在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请本市住房公积金贷款。
第四条申请军人住房公积金贷款的人员（以下简称为借款人）应当具备下列条件：
（一）具有完全民事行为能力。
（二）按规定正常、连续、足额缴存军人住房公积金六个月以上，且无三个月以上欠缴记录。
（三）信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
（四）在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住房资金不足，且购（建）房时间不超过一年的。
（五）提供中心认可的贷款担保（抵押或质押）。
（六）家庭成员（夫妇双方或未成年子女）无住房公积金贷款余额。
（七）符合军队及中心规定的其他条件。
《军人住房公积金贷款管理办法》第六条贷款额度不超过湘潭市住房公积金管理委员会（以下简称管委会）确定的最高额度，且必须同时符合下列条件：
（一）贷款最高额度最高不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的的80%，一方缴交住房公积金的最高额度40万，双方缴交住房公积金的最高额度50万。
（二）贷款额度不超过借款人实际还贷能力。贷款月还款额一般不超过借款家庭月收入的50%，借款人家庭月收入参照公积金缴存基数或根据借款人单位提供的收入证明确定。
（三）双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万，一方缴交住房公积金的家庭负责不过超50万。
《军人住房公积金贷款管理办法》第七条贷款期限最低2年，一般不得超过20年，且还款最长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年。
⑤ 我的湘潭公积金每月缴纳236元，请问我可以贷多少元
借款人双方正常缴存住房公积金贷款最高金额50万元,一方正常缴存住房公积金贷款最高金额40万元；且根据市住房公积金管理委员会（以下简称“管委会”）的决定和资金运行情况进行调整。具体可贷额度根据借款人住房公积金缴存情况、房屋价值、还贷能力、信用情况等综合确定。
详细情况问问湘潭市住房公积金管理中心
⑥ 激发合理消费需求 湘潭二十条举措稳定楼市预期
为企业降低成本，为购房者减轻负担。
5月22日上午，湖南省湘潭市政府召开新闻发布会，发布《湘潭市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，从金融信贷、公积金、人才购房补贴、放宽施工许可、预售许可条件等方面出台二十条措施，激发合理消费需求，帮助企业纾困解难，着力稳定楼市预期。
在激发合理消费需求方面，该市主要出台以下措施：一是加大房地产信贷支持力度，降低个人住房消费负担。根据全市房地产市场环境合理确定首付比例，对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房住宅的，金融机构执行首套房贷款政策。
二是提高住房公积金贷款额度。住房公积金缴存职工在市城区购买新建商品住房申请住房公积金贷款的，贷款最高限额调整为60万元；按国家政策生育三孩的住房公积金缴存职工家庭、高层次人才贷款最高限额可达80万元。
三是实施购房财政补贴政策。除将此前房博会财政补贴的阶段性措施转为年度措施，按一定标准对购房人予以补贴外，该市拓宽人才购房补贴范围，对象拓展到新引进的大专以上学历等人才，范围延伸到所有用人单位，全日制专科生可以享受补贴标准为100元/平方米的购房补贴政策。
同时，湘潭市引导企业多元化销售，对当年新就业创业的大专以上学历毕业生、退役军人、外地户籍人口、农村户籍人口首次购买市城区新建商品住宅，各开发企业在审核备案后可以在原规定的基础上增加不超过5%的折扣浮动促销。
在帮助企业纾困解难方面，该市主要措施有：一是积极开展“商改居”，对分期实施的商住项目，依法依规可适当降低商住配比等。二是分期缴纳土地价款，容缺办理行政许可。三是调整项目资本金、预售资金和维修资金管理模式。四是适度放宽施工许可、预售许可条件，分阶段发放工程建设项目施工许可证，优化预售许可办理等。
此外，该市还明确持续稳定商品房价格，继续实施商品房价格备案制度，严格执行明码标价规定，引导房地产开发企业合理定价，防止房价出现不合理波动，并规范房地产市场秩序，建立服务房地产企业发展“绿色通道”。
自去年以来，湘潭楼市低迷，跌多涨少。
据湘潭市住建局发布的数据显示，截至2021年12月底，全市（含县市）新建商品住宅剩余可售面积为395.29万平方米，与2020年底相比增长5.99%；市城区商品住宅库存为293.06万平方米，与2020年底相比增长3.39%。（赵春林）
⑦ 湘潭住房公积金贷款利率是多少呀，怎么算出来
给你个公积金利率表，左列是利率，右列是1--30年每万元的还款系数。
假设你贷10年，用10年对应的系数105.58乘以贷款金额30，月供即3167.4元，贷20年，用对应的系数65.44乘以贷款金额30，即1963.2元，贷30年，用对应的系数53.07乘以贷款金额30，即1592.1元。你可以按你的要求自己计算。
基准年利率
还款系数
4.45
853.56
436.25
297.25
227.81
186.20
4.90
160.59
140.87
126.12
114.69
105.58
98.15
91.99
86.80
82.37
78.56
75.24
72.33
69.76
67.48
65.44
63.61
61.96
60.47
59.11
57.88
56.75
55.71
54.76
53.88
53.07
⑧ 湘潭住房公积金贷款最高额度，上限是多少呀，能
你好！
住房公积金贷款最高额度根据情况有所不同：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元；申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行；计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
如有疑问，请追问。
⑨ 湘潭公积金贷款政策
一、湘潭公积金贷款条件第四条凡具有完全民事行为能力、购买、建造自住住房，翻建、大修私房资金不足的产权人(包括共有产权人)并具备以下条件者，可申请住房公积金职工住房委托贷款:
1、在湘潭按时、足额交纳住房公积金一年以上且继续正常交缴;
2、具有真实、合法的购房合同或协议;购买二手房或异地购房须产权过户后提供契税完税凭证;建造(大修)自住房须具有整套报建手续(或房屋安全鉴定报告)及施工预算;且购、建、大修自住住房时间不超过一年;
3、有购买、建造、翻建、大修住房费用30%以上的自筹资金，并以此作为首期付款;
4、有良好信誉和稳定职业收入，并有按时偿还贷款本息的能力;
5、未到法定退休年龄;
6、有中心认可的财产抵押或质押，并同意按有关规定办理抵(质)押登记手续;
7、同意选择本办法规定的贷款偿还方式。
第五条贷款申请人申请了住房公积金职工住房委托贷款，在其未还清贷款本息之前，其配偶不能申请住房公积金职工住房委托贷款。
第六条贷款申请人必须自补缴之月起按月，连续缴存住房公积金12个月，才能申请公积金贷款。单位开户后一次性地补缴申请人壹年住房公积金的，不属于按时、足额缴存住房公积金。
二、湘潭公积金贷款额度、期限和利率
第七条借款人夫妇单方(含未婚)缴交住房公积金的，贷款额度最高10万元;双方缴交住房公积金的，贷款额度最高15万元。其贷款额度加上支取住房公积金存款额不得超过所购、建新自住房价款的60%(借款人夫妇单方含未婚缴交住房公积金的，不得超过50%);购买二手房、大修自住房价款的50%(借款人夫妇单方含未婚缴交住房公积金的，不得超过40%)。同时贷款额度不得超过抵押物价值的60%或质物价值的80%。未按《住房公积金管理条例》规定比例足额交纳住房公积金的，贷款额度相应核减。湘潭县、湘乡市、韶山市贷款额度最高10万元。
第八条贷款期限根据借款人及家庭实际情况确定，最长期限20年;贷款到期日不得超过借款人法定退休年龄。
第九条贷款利率按照中国人民银行规定执行;贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次性还本付息，遇法定利率调整，不调整利率;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年一月一日开始按相应利率档次执行新的利率规定。
三、湘潭公积金贷款流程
第十条住房公积金职工住房委托贷款办理程序:
1、借款人向中心提出借款申请，并提供如下资料和证明:
(1)借款人夫妇和贷款抵(质)押物所有人夫妇的身份证及婚姻状况证明(未婚提供所在单位出具的未婚证明);
(2)真实、合法的购房合同或协议(契税完税凭证)，或建造自住房的整套报建手续及施工预算;以及购买、自建、大修住房总价首期付款凭证;
(3)借款人申请贷款前三个月家庭收入证明;
(4)贷款抵(质)押物权证;
(5)中心根据实际情况要求借款人提供的其他资料。
2、中心对借款申请的合法性、真实性、安全性等情况进行调查，审核抵(质)押物情况，测定贷款的风险度，并根据住房公积金年度使用计划进行贷款审批;
3、借款人、中心、委托银行签署《住房公积金职工住房委托贷款合同》，借款人办理抵(质)押物登记(止付)手续;
4、中心拨付贷款资金，由委托银行转款至借款人提供的收款帐号。