❶ 我买二手房按揭，银行需要卖方夫妻双方都到场吗（房产证上只写了一个人的名字）
卖方夫妻双方必须到场，如果一位不能到场，要出具公证的委托书。
❷ 二手房去银行按揭卖方要到场多少次办理
二手房去银行按揭，卖方要到银行去一次、签订按揭贷款申请合同，之后到房管部门去办理过户手续后就没事了·
❸ 二手房贷款审批通过后会通知卖方吗
两种方法 1、一些银行如工行，审批通过后就会出签过公章的贷款合同，拿到这个合同就表示通过了。 2、另一些银行如农行则要求拿过户后的房产证去出合同，这样的情况就只能是买卖双方任何一方拿身份证去银行贷款中心查询银行的审批结果。
❹ 二手房买方要用公积金贷款 卖方应该注意什么
你是卖方吗？对于买方没有什么,你卖的有不少问题需要调查的。
❺ 买二手房在银行办贷款时，需要卖方在场吗
一般中介都是让买卖双方一起在银行签协议的，你们签完协议首期款一进银行监管账户就立即可以双方一起去国土局过户了，这样办效率高，中介拿到佣金的时间也快～
你这种情况十有八九就是楼上所说的，中介吃差价了，就好比人家卖房子100万，中介跟你谈的价是110万，中间十万就中介拿了，这样的话银行也得配合的，所以银行老是换来换去，估计是大部分银行都不愿意给中介这么干～
还有银行以房价太高不批贷款，你就得慎重了，因为银行的按揭程序中是要找指定合作的评估公司评估房价的，而评估公司评估价一般是根据最近那个片区相似户型的成交价来评，所以评估公司一般给出的价格都会略低于市场价，这点小误差银行为了方便贷款都会和评估公司交涉最后调整到成交价格的，你这个银行居然因为房价太高给银行打回来，那就说明你买的价格比近期那个片区相似物业的价格要高得多，再结合中介始终不让你们买卖双方见面，所以中介吃差价的可能性极高～
还有就是这么大的事情你才给10分，太少了～