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住房公积金还还贷款需要哪些

发布时间: 2023-03-22 00:58:40

1. 绑定公积金还房贷需要哪些资料

办理公积金冲还贷所需要的资料:

1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿;

2、借款人的婚姻关系证明;

3、借款人最近一次的贷款还款凭证;

4、借款人的储蓄还款账户;

5、借款人留存的《借款合同》原件。

另外,借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人,应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。


2. 办理公积金还贷需要什么材料

个人提取住房公积金时,需要提供一份提取住房公积金的申请表,购房的合同或者房屋产权所有证及复印件,与银行签订的贷款合同及其复印件,申请人的身份证原件及复印件,还贷款的银行卡的原件等材料。
一、取公积金还房贷需要什么材料?

贷款买房提取公积金需要什么资料如下:

1、住房公积金提取申请表

2、房屋所有权证或不动产权证原件及复印件

3、借款合同原件及复印件

4、购房发票原件及复印件

5、申请人身份证原件

6、申请人银行卡复印件

本市购房办理了商业贷款组合贷款的,需提交经办银行贷款部出具的贷款信息,异地购房提取偿还贷款本息的,需提交银行出具的购房还贷记录,房屋所有权证或不动产权证只属夫妻一方姓名的,办理提取时提交婚姻证明原件及复印件。

二、购房贷款如何提取公积金?

首先职工向单位申请,单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书,盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同,每月还贷款的存折及支取申请书带着,到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。

如果你一次性付款买了房子,只要在半年内,凭购房合同、购房发票,可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元,可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。

办理按揭贷款,每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数,用于归还贷款。在办理公积金贷款前,不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后,每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。

三、提取公积金当天能取出来吗?

提取公积金当天不能取出来,住房公积金办理提取手续后一周左右可以到账。住房公积金提取审核,是指各地公积金管理(分、管理部)或者委托的各个公积金提取业务经办银行网点。

员工需要先向单位提出申请,单位核实之后,会给员工下发一份支取住房公积金的申请书,盖好单位预约预留在银行中的印鉴。员工可以拿着自己的借款合同和单位开的支取申请到银行办理手续。员工每年可提取公积金账户中的整数归还按揭贷款。

3. 用公积金冲还贷如何办理需要准备什么材料

公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括早毁搭商业贷款及组合贷款。

在办理之前,需要准备这些材料:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。

办理冲还贷需要提前向银行网点(公积金账号所对应的银行)预约,办理期限不超过3天。

在办理之前,你还需要确余碰认冲还贷的方式,即选择“年冲”或是“月冲”。

年冲:提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款,每年仅可提取一次。

月冲:每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取,余额不足时应及时补充。

借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵,余额不足时,才能用亲属及配偶的公积金冲抵。

4. 我的住房公积金用于还贷,需要什么材料

公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。在办理之前,需要准备这些材料:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。办理冲还贷需要提前向银行网点(公积金账号所对应的银行)预约,办理期限不超过3天。在办理之前,你还需要确认冲还贷的方式,即选择“年冲”或是“月冲”。年冲:提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款,每年仅可提取一次。月冲:每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取,余额不足时应及时补充。借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵,余额不足时,才能用亲属及配偶的公积金冲抵。 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

5. 公积金还房贷需要什么材料

公积金还房贷需要《住房公积金支取申请书》、申请人身份证原件复印件、首付款收据、《商品房买卖合同》、房屋所有权证原件复印件、契税完税凭证、房地产交易发票原件复印件等。相关法律规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应碧游当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受枝裤理申请之日起3日内作出准予提取悔搭销或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
而对于职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
法律依据
《住房公积金管理条例(2019修订)》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

6. 取公积金还商贷需要带什么材料

1、提取申请书、提取人身份证原件及复印件、提取人名下的建设银行、工商银行、农行借记卡之一。
2、个人购房借款合同(首次还款提取时出示原件及复印件,自再次还款提取起仅出示原件)。
3、与贷款相对应的购房合同、发票或《房屋所有权证》原件及复印件(首次还款提取时要出示原件及复印件,自再次还款提取起仅出示原件)。
4、个人贷款对账单(员工办理提取业务本月到发放贷款银行信贷部门打印并加盖银行印鉴,对账单要显示贷款人名字、贷款金额、贷款余额、每月还贷明细;连续多年未提取的,需打印多年的贷款对账单。)。
5、提取房主配偶的住房公积金,同时出示结婚证原件及复印件。委托他人代办的,同时出示代办人身份证原件及复印件。
一、公积金提取方式有哪些
1、购房提取:公积金用于买房子其实是有两种方式的,一种是申请公积金贷款,另一种则是提取出来支付房款,提取公积金用于补贴房款的话,购房者要注意,如果是已经使用了公积金贷款购买的房子,短期内就不要提取了,因为会影响到贷款的申请。如果是要提取公积金的话,可以采用商业贷款的方式购买房子,或者是等公积金贷款下来了,再提取公积金来偿还本息。
2、支付房租:除了买房子之外,其实还有很大一部分的朋友目前是出于租房子住的情况,面对这种情况,公积金也是可以发挥到作用的,很多年轻人才开始出来工作,手里面没有太多的积蓄,现在的房价高,房租也不低,咐亏启租房者也可以选择申请衡如提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。
3、离职或销户提取:大多数年轻人在还比较小的时候都会面临频繁换工作的问题,这期间生活还要继续,但没了工资,生活费就没了来源,如果是以前交过个人公积金的话,也是可以提取出来缓一缓的。如果职工已经离职则可以向公积金管理中心提出提取公积金账户余额的申请,这种情况还要区分是否销户提取。
二、提取住房公积金需要什么条件
提取住房公积金需要的条件有:无房户支付房租的,可以提取;与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的,可以提取;退休的,可以提取;享受最低生活保障的,可以提取;购买、建造、翻建自住房或偿还自住房按揭贷款本息的,可以提取;出境定居的,可以提取。
三、公积金提取后多久到账
公积金提取一般在3个工作日内可以到账。相关部门审核个人住房公积金提取申请单,通过后汇款到个人账户;公积金提现后的第4个工作日可以到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账,如未到账可以电话咨询。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住空启房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续

7. 提取公积金还贷需要什么材料

众所周知,用公积金购房的利息要比商业贷款的利息低很多,因此很多人购房时都选择用公积金来购房贷款。那么提取公积金还贷需要什么材料呢?下面就跟小编一起来看看吧。
一、提取公积金还贷需要什么材料
1、单位开具的支取证明、提权人公积金账号、提取的原因、单位公积金账号等;2、房屋贷款购房合同、《房屋所有权证》原件;3、打印当月贷款余额并一年的对账单加盖银行印鉴;4、如配偶公积金要提取的话,还应提供结婚证、配偶单位开的“公积金提取证明”等。
二、住房公积金提取需要注意什么
1、如果买房者在买房时没用使用公积金,同时也没有用公积金来贷款,那么提取公积金贷款时可以用账户里面的公积金余额。
2、如买房者首次购房使用了住房公积金贷款后,再次购房,那么可以败旦虚提供买房提取所需材料办理公积金提取,其中提取的款项是扣除计算贷款的额度之后里面的余额。
3、如买房者只是办了公积金贷款,而没有提取还贷的情况下,那么可以提取前一年没有取出的额度,所提取的还贷材料按照提取的材料就可以了。
4、所购房屋是新的商品房,在付完首付之后,提供房屋购买合同和《销察燃售不动产统一票据》就可以对公积金进行提取。如所购房屋是二手房,在付完首付之后,提供《存量房买卖契约》或者是《存量房交易资金托管协议》、《存量房交易资金托管凭证》其中交易的房款在成交价格的30%(含30%)以上,就可以对公积金进行提取。
编辑总结:以上就是关于提取公积金还贷需要什迟扰么材料的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。

8. 住房公积金还房贷是怎样的流程

住房公积金还房贷的流程事项是需要携带购房合同、身份证、户口本、结婚证等材料到公积金管理中心申请贷款、等待审核、审核通过后与银行签订贷款合同,才能开具放款通知书。
住房公积金还房贷的流程如下:
1.申请人本人持购房资料(商品房买卖合同、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;
2.上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;
3.委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订借款合同、抵押合同;
4.借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取房屋他项权证;
5.借款人持房屋他项权证原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具放款通知书;
6.借款人持房屋他项权证原件及复印件一份、放款通知书到委托银行办理贷款发放手续。
二、住房公积金提取要审核多久
住房公积金网上提取要审核一般需要3个工作日。法律快车提醒您,公积金提取到账时间:
1.在个人住房公积金提取申请单提交后,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户;
2.原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。
3.可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账,不到账可以电话12329咨询;
4.主要看审核时间,不同的地方办事效率有差异,只要审核通过应该很快会到账
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

9. 支取公积金还贷款需要什么材料

1、本人有效身份证件;
2、单位提取证明;
3、公积金缴存银行的储蓄卡;
4、经过产权部门登记备案的购房合同或房屋买卖合同(协议)及其公证书;
5、借款合同及其公证书;
6、银行还贷系统中打印并加盖公章的当年还款计划表。(住房公积金贷款无需提供当年还款计划表)
一、贷款买房怎么提取公积金
1、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。
2、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,
3、重新计算后月供将减少:如果选择月供不变的,还款年限将减少,至时你可以选择。
二、房贷公积金提取手续
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并贺中仔及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额禅汪发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
根据我国法律规定,如果当事人需要申请住房公积金贷款的需要先到银行进行申请,然后在银行的指引下准备相应的材料。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公培漏积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。