1. 男女朋友可以一起用公积金买房吗
这个要看情况。公积金贷款是以家庭为单位的,只有夫妻、父母、子女才能共同使用公积金贷款买房。
如果是未婚情侣是不可以共同买房的,因为没有扯证并不算一家人。若是扯了证的情侣可以共同贷款买房,并且买房后不管谁是主贷人,另一方的名字都可以写在房产证上。
拓展资料:
对于已经缴纳公积金的购房者来说,可以选择的方法有公积金贷款,它的利率较低,如果没有的话,购房者可以选择商业贷款,额度大,利率高。贷款还款有两种比较常见的还款方式:等额本金和等额本息法。
一、买房子贷款怎么贷?
1.住房公积金贷款:如果您缴纳了公积金六个月以上可以首选公积金贷款,需要去银行进行申请,然后去公积金部门进行业务的办理之后银行进行审核,签订贷款协议之后才能拿到贷款
2.商业贷款:商业贷款是操作方便,流程简单,一般只需要几个工作日就可以办理完毕,贷款利率高但是能贷款的金额比较大。贷款还是要进行申请贷款,办理抵押手续,银行审核完成之后才可以进行签订合同,拿到贷款。
二、买房子贷款有几种还款方式?
1.等额本金法:次方法比较适合手头有点积蓄,或者收入较高的人选择,它是一种本金分摊到每个月,再将利息按每个月到最后一个月的时间来算,也就是一开始要还的很多,越到后面越少。
等额本金,就是一种递减的方式,每个月的还款金额在逐渐的减少;而等额本息呢,就是每个月的还款金额都是一定的。 如果贷款是同样金额的,而且期限也是一样,那这两种方式的区别是:等额本金前一段时间交的金额较多,因为它是每个月递减的,而后来,就是越来越少;等额本息,每个月交纳的金额一样。等额本金比等额本息交纳的总的利息是要少的。
2.等额本息法:适合收入不高但是稳定的工薪阶层选择。每个月要还的金额都是一样。如果你买房子需要贷款的话,具体可以致电银行进行详细询问。
2. 男女朋友买房,女生每个月月供而已,贷款时需要什么材料吗
首先,贷款买房子,需要你们的身份证件,贷款申请,征信报告,收入证明,银行流水清单等等,这都是需要准备的材料,
其次,需要你们符合贷款条件,征信良好,没有不良记录,这样银行才能发放买房贷款。
3. 未婚男女朋友可以一起用公积金贷款买房吗
不可以。
公积金贷款是以家庭为单位的贷款,一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的。
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
(3)男女朋友购房贷款扩展阅读:
职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(四)退休的,提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
(七)出境定居的,提供出境定居证明;
(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
(十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
4. 男女朋友未领证,可以共同贷款买房吗
哪怕是结了婚,都不要共同贷款,到时不好分。因为数额太大,如果只是吃顿饭什么的谁买单无所谓,但是这个,我认为不妥
5. 男女朋友关系可以一起贷款买房吗
可以是可以的,但建议男女朋友关系,最好不要一起贷款买房!
其一、如果只是男女朋友关系,没涉及到婚嫁和娶的含义,那么今后在还贷款的时期内,一方因经济拮据而没有了还款能力,你会如何打算?这是麻烦之一。
其二,如果一方因为某件事而与你发生争执时,你们的关系可能在争吵中发生变化,对方拒绝还款,或到了还款期延迟拖还款。你能怎么办?
其三,还款结束后,所得的房屋的房产证户名理应写两人名字的,除非你们结婚,否则你们以什么关系共同居住?如果为了租和卖,那么期间总是会有很多很多的问题的出现的,如收租问题,水电设施问题,漏水问题,堵塞问题,卖的时候问题会更多,首先两方必须签定同意买卖问题,而后才是在卖房期间为看房人或买房人的往返劳累问题,之后的过户问题,等等,如果你们当中有一方不出面没签字或者你甚至还要去求去找这个人来过户签字的话,那么真的到时你会后悔同别人一起买这个房!让你感到真的会很疲惫!
6. 男女朋友两个人共同签购房合同,可以只用一个人的名义贷款(组合贷)吗
房产证上可以写两人的名字作为共有产权。而且分两种情况:按份共有和共同共有。按份共有需要在产权登记时写明各自所占的分额,否则属共同共有按各占50%处理。
贷款的时候可以以男朋友作为主贷人,你作为连带还款人。你的收入证明可以自己写,同时可以附上纳税证明,银行流水帐之类的。
另外,就算以你男朋友名义贷款也可以落两人的名字,只要你们商量好就行了
7. 男女朋友贷款买房不要结婚证可以吗
如果是公积金贷款,全国都不允许没有领证的男女朋友共同申请。公积金贷款是以家庭为单位的贷款,一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。
如果是银行商业贷款,则要看当地银行规定,有的银行允许,有的银行不让。比如,有的银行规定:在未婚的情况下与女友一起贷款,属于共同还款人,需要双方面签,提供收入证明(月供的二倍以上),银行流水,身份证原件,双方户口簿就可以了。
8. 情侣可以用公积金贷款买房吗
身边有很多情侣想先贷款买房再结婚,他们打算共用公积金来贷款买房,那么问题来了,公积金贷款买房可以两个人及以上参与,但没有亲属关系的情侣可以一起用公积金买房吗?
答案是不可以,结了婚的夫妻才能一起用公积金贷款买房的。
购买具有所有权的自住住房贷款,参与贷款的只能是符合贷款条件的借款人、借款人的配偶或同户一年以上的直系血亲。
如果你们已经领证结婚,且两人都有缴纳公积金,那么婚后申请公积金贷款是需要夫妻双方共同申请的;另外,如果夫妻二人都正常缴纳公积金,但缴存的期限和每月金额都不一样的话,共同贷款则需要先确定一位主贷人,再根据主贷人缴存的具体情况来核算贷款额度;等贷款成功办理后,可按需要选择办理按月扣划公积金账户,优先扣划主贷人的,主贷人余额不足时再扣配偶的。这样一来,就可以一定程度上减轻还款压力了。