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哪里可以住房公积金贷款

发布时间: 2023-03-27 17:36:24

公积金贷款去哪里办理公积金申请贷款买房的条件是什么

办理公积金贷款,去当时所在的公积金管理中心就可以了。当然了,想要用公积金贷款办理,需要满足一定的条件才行。而购房者也要已经6个月连续正常缴存住房公积金,才有办理公积金贷款的条件。那么,公积金贷款去哪里办理?公积金申请贷款买房的条件是什么?

办理 公积金贷款 ,去当时所在的公积金管理中心就可以了。当然了,想要用公积金贷款办理,需要满足一定的条件才行。而 购房 者也要已经6个月连续正常缴存住房公积金,才有办理公积金贷款的条件。那么,公积金贷款去哪里办理?公积金申请 贷款买房 的条件是什么?

公积金贷款去哪里办理

公积金贷款只要找公积金管理中心就可以了,不找 售楼处 也可以,公积金的贷款的情况有以下几点要求:

1、买卖双方到担保公司签贷款申请;

2、买卖双方本人到场初审,评估;

3、双方办理过户手续,买方到 住房公积金管理中心 签署借款合同;

4、见新的 产权证 公积金管理划款到担保公司帐户上;

5、担保公司给房主放款到指定帐户上;

6、买方同担保公司办理抵押手续,领取产权证;

公积金申请贷款买房的条件是什么

首先,申请人所购买住房须为自住房,有申请所在市 常住户口 或有效的身份证件,且申请贷款之前已经6个月连续正常缴存住房公积金。

其次,申请人须有稳定的经济来源,无不良信用记录, 首套房 须 首付 百分之三十房款,90平方米及以下的住房可以首付百分之二十,且有按规定偿还贷款的能力,还要有 公积金缴存 地及购房地 住房保障 局出具的房屋登记信息证明。

最后,有委托人认可的保证人提供 房屋抵押 生效前的阶段性担保,并以所购房屋作抵押。当然,申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

公积金贷款是最合适的 贷款方式 了,也是很多购房者比较青睐的购房方式。公积金贷款的话,需要购房者有比较良好的信用记录才可以,只有信用度较好,才能顺利的申请贷款。当然了,大家一定要按期进行还款,否则银行有权利收回 房产 的。

㈡ 住房公积金贷款在哪里办理

法律分析:住房公积金办理的地点在当地公积金管理办公室,可以办理市公积金、省公积金、直属单位公积金等。住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。一般会在公积金管理中心办理。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)。公积金办理流程为:1、贷款咨询。2、提交申请。3、签订合同。4、交易过户。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

㈢ 现在怎么办理公积金贷款,到哪里办

如您在陕西省的中国银行申请个人住房公积金贷款,中国银行境内各一级分行及地市分行、直属支行本辖区内各网点均可“受理”该业务,经过管辖行主管领导核准后报省行零售贷款中心审批。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
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㈣ 住房公积金可以申请贷款吗

法律分析:可以。

1、可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2、准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

3、申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

㈤ 住房公积金哪里发放贷款

职工按月自觉缴纳住房公积金,用人单位按比例为职工缴纳住房公积金,国家配套为劳动者予以补贴,共同为职工实现有所居提供坚实保障。职工购买商品房时,可以按照规定申请住房公积金贷款。那么,去哪里申请住房公积金贷款,贷款由哪里发放?
一、住房公积金贷款发放到哪个账户
1、通过购房办理的住房公积金贷款只能由卖方收款,新房直接发放给住房公积金中心,二手房直接发放给售房人;
2、通过置换(俗称商贷转公积金贷款)办理的住房公积金贷款由债务人先筹钱垫还原商业贷款的,住房公积金贷款可以由债务人自己收款;由担保公司担保置换出原商业贷款的,由担保公司收款。
二、住房公积金贷款放款的流程是什么?
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材侍肢料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
4、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
住房公积金政策其实也是一项储备性措施,目前只有职工可以享受这项政策,无业人员、个体工商户、农民一般不能享受。职老缓世工申请公积哪塌金贷款的买房,可以是新房,也可以是二手房。在公积金贷款的申请程序、提交手续方面,各地基本雷同。

㈥ 办理公积金去哪里办理

公积金不仅能在买房的时候贷款,其他的时候还能将公积金提启冲取出来,但是,办理公积金去哪里办理?我们来了解下。
办理公积金去所在地公积金管理中心办理。办理时要带齐所需材料,包括本人的身份证原件和复印件、户口本原件和复印件等。此外,还要去银行领取住房公积金联名卡。
住房公积金办理流程是什么1、贷款咨询
向贷款银行咨询,领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》:由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及春漏复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记,领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。
2、提交申请
(1)《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。
(2)所购房屋估价报告书。
(3)买卖双方签订的《存量房购房合同》。
(4)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件)。
(5)卖方开户存折。
(6)买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件),单身职工提供民政局婚姻状况证明。
3、签订合同
贷款银行受理借款申请人资料,由银行报扒旁烂公积金中心审批后,借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
4、交易过户
房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。
什么是公积金?其中一类指的是公司公积金,而另一类是指住房公积金。分别对两类公积金加以解释,如下,其中公司公积金,可以理解为公司在资本之外所保有的资金的金额总量。根据公积金提取或者是保留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。第二类公积金,住房公积金,可以解释为国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。2016年4月15日,住建部出新政:住房公积金缴存比例一律不得高于12%,生产经营困难企业可申请暂缓缴存住房公积金。

㈦ 公积金贷款去哪里办理公积金贷款怎么办理

公积金贷款是一种政策性的住房公积金所发放的贷款。但并不是每个人都能申请,那么,公积金贷款要去哪里办理呢?怎么办理的呢?
就全国来说:一般各地的工、农、中、建四大国有商业银行都办公积金贷款。主要是看当地公积金管理中心与哪家银行签定协议。但实际上你申办公积金贷款是在当地公积金管理中心办理,他会进行分配。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

㈧ 公积金哪些银行可以办

公积金哪些银行可以办?
好多银行都可以办啊,交通银行,工商银行,建设银行都可以办。

㈨ 公积金贷款去哪里咨询

公积金贷款去住房公积金管理中心或者打电话进行公积金贷款咨询。
公积金贷款的流程:
1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等;
2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》;
3、评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估;
4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
法律依据:《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

㈩ 在哪几家银行可办理公积金贷款

有很多银行可以做,比如民生银行、中信银行、招商银行、光大银行。

1、目前很多商业银行都有推出公积金信用贷款、公积金消费贷款产品,比较受关注的还得是民生银行的公喜贷、中信银行的公积金网络贷款、北京银行的金贷宝。

2、虽然平安银行、广发银行也有推出公积金信用贷款产品,但只有在部分分行才可以申请。目前公积金信用贷款产品选择上还是比较多的,除了商业银行有推出此种产品外,部分小额贷款公司也有该类业务。借款人可自行选择合适的贷款机构申请。

3、至于贷款额度,除了跟借款人的月公积金缴存余额直接相关外,也会根据申请人的资产、负债情况,以及信用记录等因素有所增减。此外公积金信用贷款,并不会影响以后申请公积金贷款或念枝团是提取。

(10)哪里可以住房公积金贷款扩展阅读:

公积金贷款流程

一、初审:由住房资金仔橘管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

二、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估;审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核搭卖。如果合格,中心开具《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

三、办理担保手续:申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式.

四、签订借款合同。

参考资料来源:网络-公积金贷款