A. 买二手房多久可以过户
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由于房价的压力，很多年轻人只能购买二手房，但二手房过户时间和过户流程都和新房不同，所以大家在办理一定要小心谨慎。那么买二手房多久可以过户呢？二手房过户流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
买二手房多久可以过户：
房屋买卖双方签完购房合同，支付完首付之后就能携带身份证、户口本、房产证、结婚证、二手房买卖合同到相关部门缴纳税费，然后携带缴费凭证到房屋不动产登记中心办理过户即可。
二手房过户流程是什么：
1、对交易房屋产权进行调查
在购房时，买方要对房屋产权的真实性、完整性和可靠性进行审核，看看房产证上业主姓名和卖方是否一致，房屋是否存在抵押或共有人等情况。
2、买卖双方签订二手房买卖合同
在进行房产转移时买卖双方要签订书面转让合同，合同上要写明双方当事人的姓名、住所、房产证名称、编号、房产位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用年限、房地产用途或使用性质、成交价格及支付方式、违约责任、双方约定的其他事项等。
3、评估房产
在办理房产过户时，要找房产评估公司对房产进行评估，此过程大约要5～7个工作日。
4、办理贷款
在办理组合贷款时，购房者要向向公积金毁知局管理中心和银行提出申请，若是商业贷款的，则只需要向银行提出申请即可。该过程是房产交易中最费时的阶段。
5、向房地产管理部门提出过户申请
买卖双方携带房产证、身份证明、转让合同等文件向房管局提出申请，并申报成交价格，拿受理单。
6、房地产管理部门核查
房管局审核申请人提交的资料，并在15个工作日给出是否受理的书面答复。
7、缴纳契税等二手房交易税费
国土部门出税单，买卖双方缴过户税费。
8、房地产管理部门核发新纤让的房屋产权证
双方凭过户手续，到房管局领取房地产权证书。
文章总结：好了，关于买二手房多久可以过户以及二手房过户流程是什么的相关知识就猛销介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好，更精彩的内容为您奉上。
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B. 购买二手房 贷款已经审批通过 规定是在多少天之内办理过户贷款合同有有效期吗是多久
购买二手房房贷已经审批通过规定筛购买二手房房贷已经审批通过，规定是在多少天之内办理过户？贷款合同有有效期吗，是多久？购买二手房，没有规定在多少天之内办理过户。不过买房子的人心急。一般都在两三天之内就过户了。
C. 离婚的女性带一小孩，贷款买了二手房，怎么才能合理落户呢
二手房合理结算流程:
1.二手房买卖双方签署《房屋买卖合同》，合同约定买受人通过二手房贷款支付房价款，并约定首付款和贷款比例。
9.银行收到抵押证明后，就贷款。贷款发放后，买方从房屋管理部门获得新的房产证。
10.购房者在办理二手房转让时，应当按照规定的还款方式按时归还贷款。还清所有贷款后，购房者应办理抵押登记注销手续。
D. 新买的二手房过多长时间能过户
材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
E. 贷款购买二手房什么时候过户
法律分析：贷款买二手房的话,一般都是在交完首付之后就可以办理过户了。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
F. 二手房贷款银行审批后多长时间过户
二手房贷款银行审批后,正常情况下10个工作日内放款。一般说来贷款审批后，抵押登记办理要8个工作日，放款要2个工作日。
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
G. 买二手房，银行贷款批下来了，什么时候可以过户
二手房银行贷款面签之后，如果通知你审批通过，双方就可以去过户，然后交纳首付款，等新的房产证下来之后，拿着新的房产证去银行抵押，银行就会给你放款，有些银行可能半个月，有些可能一个月