Ⅰ 求助，买了二手房，银行贷款必须买理财和保
正规的银行贷款，银行方面除要求客户作一些回报如买点理财产品、基金、保险以外，不会向客户直接收取费用，因为银行监管单位是禁止银行贷款收费的。
一些中介解释不到位，贷款要产生一笔费用叫“按揭贷款代办服务费”，也叫“担保费”，此费用由代办贷款手续的中介公司或贷款公司收取。
银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费，
2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价，重庆地区通常为成交总价的1.5%或贷款金额的3%
Ⅱ 贷款公司要求必须买保险，合法吗
贷款公司要求必须买保险，合法吗
贷款要求条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明；
（2）交齐首期购房款；
（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
（6）所购二手房的产权明晰，符合北京市 *** 规定的可进入房地产市场流 通的条件；
（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
（8）贷款银行要求的其他条件。
小额贷款公司要求提前还款，这样合法吗
看你跟他们签订的贷款合同了。
一般是不予接受的。
一般只有你提出提前还款的申请。
贷款公司合法吗
小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。“贷款公司”招揽贷款业务的广告声称，可以为资金困难的客户提供专业、快捷、低息的贷款服务。而且与银行相比，其贷款条件相当优惠。贷款条件相当优惠，“办理各类房产抵押贷款，公务人员无抵押贷款”、“当天签约，当天放款”、“速办各类贷款”就在央行一次次控制金融机构信贷规模的时候，许多媒体上却出现了“贷款公司”招揽贷，款业务的广告，声称可以为资金困难的客户提供专业、快捷、低息的贷款服务。
分期付款的车第三年还必须在贷款公司买保险吗
按4s店的霸王条款是这样的，啥时间你的车款付完了可以不在他们那办理车险，不然你的押金就不退了。不过从今年7月1日起，国家规定不允许4s店或其它销售车辆的部门，让购车消费者强行购买他们的车险，这是一件购车者期望好久的事情。
银行和保险公司要求买房人强制买保险合法吗
不合法。买保险是自愿的。
请问贷款公司叫我去保险公司开户1000元合法吗?
是有一些贷款方要求借款人购买人身意外伤害保附险，用于当借款人发生意外后，能够得从意外保险赔偿金可以支付借款，如果你接受，对方借钱给你，你不接受，贷款人不给你借款，这是双方自愿的选择，没有强迫，我是一家小额贷款公司的法律顾问，这家公司不要求你购买保险，但要求你担借房产担保
小额贷款公司要求提前一个月申请合法吗?
你好，提前一个月申请是因为中间需要稽核的时间，
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行稽核贷款人资质；
5、稽核通过、成功放款。
向小额贷款公司贷款提前交纳保险开户费合法吗？
是不是这个公司说可以做全国的无抵押和信用卡？
是不是说只要身份证就行，或者传真个合同就可以？
如果是的话，
你遇到骗子了。
现在骗子们专门冒充外地的公司行骗
一定不要相信他们说的任何话
如果你相信了，你就上当了。
贷款，一定在你生活的当地去办。
其它的，外地的说可以做的，
基本上都是骗子！
合同也是无效的！
银行贷款买房被要求买保险合法吗？
银行要求买保险是基础于风险的角度考虑的,如果觉得买保险不划算可以找不买保险的银行贷款,现在同一家银行也有买保险和不买保险的做法,买保险利息会低一些,不买保险利息会高一些.
贷款买的车保险要按贷款公司的要求买?
按揭的汽车 如果出险了的话 保险公司理赔会直接赔给第一受益人 因为你是按揭的车 所以一般来说第一受益人是银行 也有可能是担保公司 看你的车是抵押给了谁的 如果要赔付给你 也就是给车主的话 需要出一个意见函 也叫理赔函 给保险公司 保险公司才会将保险金转给你
按照正常的说 不管你续保是否是在担保公司 车子出了险 只要你按时还款了的 担保公司都有义务给你出意见函（理赔函） 不排除担保公司有意刁难的可能
其实意见函（理赔函）很简单 只是一张纸 是抵押权人（第一受益人）出的情况说明 盖章而已
Ⅲ 二手房贷款必须买抵押贷款的保险吗这样的保险有几种呢
1种，二手房有抵押贷款，可以买的。如果是按揭中的房产，进行二手房买卖交易，是没有问题的。
根据法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。
具体的法律依据：
首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。
其次，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
再次，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。
Ⅳ 二手房要交房屋保险吗
无论是新房还是二手房，房子保险都是闷棚自愿缴纳的，蚂冲则只要你愿意判老，二手房也可以交的，这样一旦房子受损就会有赔偿。
Ⅳ 从搜房网买二手房保险呗
这个不是强制的，另外您也不是贷款买的吧？
购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属。凡是产权有纠纷的，或是部行轮分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别...
在银行贷款购买新房要买保险的，这是人民银行规定的。保险名称叫个人贷款抵押房屋保险，这是一种特殊财产险，主要保证房屋因保险事故而损毁后，借款人（也就是贷款的人）不愿还款，则由保险公司将剩余的贷款还给银行，而损毁房屋则归保险公司所...
那上面发布的多是中介，你打电话以后，多是带你看房子，然后线下进行交易
直接在网上买?不行，搜房网上的房子都是由各个房产公司的经纪人对接的，你看到的信息都是他们发的帖子，你以为是买衣服啊，这么高的价格你也敢直接在网上买?你得看实房，你在哪里，如果是北京的话我可以帮你介绍人，以前我在北京做房产。
都弯基有第三方托管资金，应该没问题
可以的。现在整个流程已经打通了。从买卖到贷款服务。一条龙。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金。祝你好运。
没有首付档闹信款能贷款的，一手房况且都做不了，搜房网只管提供一个信息原，并不承担任何责任的。
只能说问题太大了
搜房网推出的这个0.5佣金其实是一个自身的产品推广，主要是为了抢占市场份额。搜房网的后续服务比较有优势的是可以申请缩短贷款时间，对于房产权和税收各种疑难杂症也可以解决，不过就是需要收取相应的费用的。
扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
Ⅵ 通过中介买二手房贷款银行还要交𨹦险吗
你办理的是二手房贷款，银行是需要交保险金的，一切以你的贷款合同为准，如果带款要求这样的话是需要缴纳的。
Ⅶ 二手房贷款必须买保险吗
这个不是强制的
这个有可能是他们给你的附加费用,也就是乱收费。贷款时有服务费,押金,评估费,有的收担保费,从未听过你说的保险费。
Ⅷ 求助，买了二手房，银行贷款必须买理财和保
银行发放贷款捆绑理财和保险属于违规行为，你有权拒绝，否则你可向相关部门举报反映，维护金融市场秩序。
Ⅸ 二手房要交房屋保险吗
不需要缴纳。
一、 什么是二手房转按揭？
二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。
二、 二手房转按揭流程是什么？
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）； 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
6、卖方向买方实际交付房屋；
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
三、 二手房转按揭需要注意什么？
（一）二手房转按揭中客户需要知道的相关事项，如下：
1、转按揭房屋的产权明晰，无重复抵押、租赁等情形；
2、转按揭客户已对房屋买卖事宜达成一致，签订了买卖合同；
3、原借款人的资信良好，贷款无逾期、拖欠情况；
4、原借款人已取得有关房屋的权利证明；
5、新借款人的资信良好，符合贷款要求，且能提供相关的申请资料。
（二）二手房转按揭需要注意事项，如下：
1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。
2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的，则可以选择跨行转按)。
3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料及支付相关费用，包括担保费用(银行正常放款时间为过户后三个工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋无法成交，则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保费用由此产生，数额在贷款金额的千分之三至千分之八之间。同时，卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。
4、在转按揭申请通过银行审核后(审核通常需要五个工作日)，且银行确认可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。
5、办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。
6、办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。
Ⅹ 二手房买卖一定要社保吗
二手房买卖限购的需要当地社保。一般情况下，对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。
【法律依据】
《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第二条要严格限制各种名目的炒房和投机帆禅性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根拆返据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实旅轿饥际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。