Ⅰ 济宁公积金贷款利率
济宁公积金贷款利率规定具体如下：
1、2023自2023年1月1日开始进行公积金贷款利率调整，下调后本市5年以下（含5年）和5年以上住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%；因此已经进行了首套住房公积金贷款的职工，自一月起公积金贷款月还款金额发生相应减少。
2、除此之外，也有缴存职工咨询2023年1月公积金贷款未完全按照5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%计算利息的问题。由于缴存职工2023年1月贷款的时间横跨2022年12月至2023年1月，覆盖新旧两种利率。而首套住房公积金贷款利率下调自2023年1月1日起执行。针对这种情况，住房公积金管理中心在职工2023年1月贷款的计息方式上采取分段计息模式。自散告前2023年2月贷款起将完全按照5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%计算利息。
法律依据：《中华人民共和国中国人民银行法》第二十三条
中国人民银行为执行货币政策，可以运用下列货币政策工具：
（一）要求银行业金融机构按照规定的比例交存存款准备冲清金；
（二）确定中央银行基准利率；
（三）为在中国人民银行开立账户的银行业金融机构办理再贴现；
（四）向商业银行提供贷款；
（五）友竖在公开市场上买卖国债、其他政府债券和金融债券及外汇；
（六）国务院确定的其他货币政策工具。
中国人民银行为执行货币政策，运用前款所列货币政策工具时，可以规定具体的条件和程序。
Ⅱ 山东首套房房贷利率
目前，山东省首套房贷款的利率一般由基准利率的基础上根据客户的信用情况以及贷款期限来浮动。一般而言，2020年山东首套房贷款的基准利率有：商业贷款7折基准利率4.774%，8折基准利率4.618%，9折基准利率4.462%；公积金贷款7折基准利率3.25%，8折基准利率3.1%，9折基准利率2.95%。但是，各行各业都会根据贷款人的不同情况对利率进行调整，因此，最终的利率还要依据贷款人的具体情况来定夺。
Ⅲ 济宁2021年房贷利率是多少
2019-2020年济宁五险一金最低标准养老保险最低缴费金额：单位：3269×16%=523.04元；个人：3269×8%=261.52元。医疗保险最低缴费金额：单位：3269×7%=228.83元；个人：3269×2%=6510月5日（含）至今年底，济宁市阶段性下调全市首套住房商业性个人贷款利率下限15BP，调整后全市首套住房贷款利率下限为3.95%，30年期100万商业贷款可节省利息3.12万元。根据国家统
济宁银行人民币贷款利率表单位：年利率% 央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3最新济宁房贷计算器2021,在线房贷明细计算，等额本息与等额本金两种还款方式计算结果对比，详细的每月还款明细报表，提供济宁商业、公积金贷款计算器，以及房贷提
(四)执行二套房公积金贷款政策的，必须有不低于40%的首付款，最高贷款额度不得高于购房总价款的60%;贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.123日上午，从新闻发布会上了解到济宁市住房公积金政策的解读，前11个月，济宁市已收取住房公积金84.69亿元，发放了住房公积金贷款68.9亿元，新增缴存职工45000名，所
Ⅳ 2022年11月山东济宁贷款利率哪个银行最低
2022年11月山东济宁贷款利率最低的银行属于中国银行了，其贷款的的利率为:个人贷款利率4.5%，房贷利率3.5%。
Ⅳ 多地下调首套个人住房公积金贷款利率
北京、天津、武汉等多地近日先后发布了首套个人住房公积金贷款利率下调的通知。这也是地方对人民银行9月30日宣布下调首套个人住房公积金贷款利率政策的具体落实。
除了首套个人住房公积金贷款利率下调外，人民银行、银保监会日前还阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限，济宁等部分符合条件的城市近日已经调整首套住房贷款利率下限。业内人士表示，金融管理部门连续出台举措，从房贷利率入手，以在“房住不炒”的前提下，能够更好地支持刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
多地住房公积金管理发布通知
以北京为例，北京住房公积金管理中心网站显示，从10月1日起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调了0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别降到了2.6%和3.1%。除此之外，天津、武汉、杭州、南京等多地也已发布了首套个人住房公积金贷款利率下调的信息。
多地住房公积金管理中心发布的通知明确，对于今年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行;对于今年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。
据《经济参考报》记者计算好枝坦，个人住房公积金贷款利率如果从3.25%降低0.15个百分点至3.1%，对于一笔100万元、30年的房贷来说，等额本息还款方式的利息总额将减少近3万元。
住房消费支出进一步降低
回顾历史，上一次个人住房公积金贷款利率下调还是在2015年8月26日。“自2015年8月以来，在历次利率调整中，住房公积金贷款利率一直没有调整，公积金贷款利率和商业贷款利率的利差在收窄，因此将调整住房公积金贷款利率作为政策选项十分有必要。”邮储银行研究员娄飞鹏表示。
招联金融首席研究员董希淼说，下调首套个人住房公积金贷款利率是稳定市场信心、促进住房消费的积极举措，有助于进一步降低住房消费支出，稳定居民住房消费预期，激发居民新的住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。居民住房消费负担降低之后，还有助于提振居民扩大消费的意愿和能力，促进提升消费、扩大内需。
他还表示，此次个人住房公积金贷款利率调整，只下调首套个人住房公积金贷款利率，对二套个人住房公积金贷款利率未作调整，体现了“房住不炒”的原则。
促进房地产市场平稳健康发展
值得注意的是，除了首套个人住房公积金贷款利率下调之外，9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。
根据通知，对于2022年6至8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。据统计局公布的70个主要城市数据，符合条件的有23个，包括天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、贵阳、昆明、兰州、秦皇岛、包头、温州、安庆、泉州、济宁、宜昌、襄阳、岳阳、常德、湛江、桂林、北海、泸州、大理。
部分城市已经有所行动。根据济宁市住房和城乡建设局10月5日发布公告，从10月5日(含)至今年底，济宁市阶段性下调全市首套住房商业性个人贷款利率下限15个基点，调整后全市首套住房贷款利率下限为3.95%。公告还指出，以30年期的100万元的商业性个人住房贷款为例，调整后将为购房者节省利息3.12万元，每月节省利息支出86.61元。
“今搭首年以来，金融管理部门两次调整首套房贷利率下限并下调首套个人住房公积金贷款利率，5年期以上贷款市场报价利率(LPR)也三次下降，商业银行加大、加快住房贷款投放，居民住房消费需求得到了更好地满足。”董希淼说。
展望未来，业内人士表示，四季度房贷利率将进一步走低，有助于降低房贷成本和提振市场。
当下，全国层面规定的首套住房贷款利率下限为LPR减20个基点。以目前5年期以上LPR为4.3%计算，首套房贷利率下限为4.1%，且符合条件的城市基本执行的是4.1%的下限水平。“此类操作下，大概率友桐使得房贷利率从过去的4.1%的水平直接下调至4%以下的水平，即意味着房贷利率破4的时代到来。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静说，短期来看，购房者观望情绪仍在，前期政策显效仍须时间，若政策持续发力，各地配套政策持续跟进和落实，购房者置业情绪有望继续修复，四季度新房市场或逐渐企稳。
Ⅵ 济宁首套房贷利率
济宁首套房贷款团瞎型的利率根据借款人的信用状况及其他情况有所不同塌猜。
一般而言，正常信用状况下，商业性贷款神姿首套房贷款利率在4.9%左右，公积金贷款首套房贷款利率在3.25%左右。
但是，具体利率以当地银行的规定为准。
Ⅶ 首套房贷利率
现在的档物房价越来越贵，一套房少则几十万，多则上百万，对于没有存款的人来说，买房是一件比较困难的事情。所以很多人买房都选择贷款，首套房的贷款利率和第二套的利率是不同的。那么首套房贷利率是多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、首套房贷利率是多少
首套房贷利率平均为5.43%，是基准利率的1.11倍，但每个城市的利率是不一样的。比如上海首套房贷利率为5.16%，广州首套房贷利率为5.55%，北京首套茄核房贷利率为5.47%，昆明首套房贷利率为5.39%，福州首套房贷利率为5.41%，乌鲁木齐首颤蠢掘套房贷利率为5.39%，大连首套房贷利率为5.44%。
二、贷款买房该注意什么
1.申请房贷要量力而行
在贷款时很多人觉得所贷的数额越多就越好，这种一种错误的思维，因为房贷是要还的，如果贷得越多那么也就意味着要还的利息也就越多。所以贷款的时候要结合自身情况选择多少的额度，这样每个月还利息的压力也不会那么大。
2. 提前准备好贷款资料
在贷款的时候要上交很多次材料，所以要提前准备好，这样贷款起来就更加方便。贷款材料比如有贷款人呢身份证明、购房合同、社保相关证明等，其次如果信用卡有不良记录的话，那么要先把不良记录消除，或者开好相关的证明。
3. 提供真实资料
提供给银行的资料必须真实，如果提供虚假材料被银行查出的话，轻则终止贷款，重则还应承担开发商的预售合同违约责任，同时还应支付一定的违约金。
4. 申请贷款前不要动用公积金
贷款人在贷款之前用了公积金里面的余额，那么公积金里面的余额会变成零，也就意味着贷款额度为零，就不能贷款了，所以在贷款之前不能动用公积金。
Ⅷ 首套房贷利率多少
现在基本上每个家庭都能买得了房子，并不是因为人多力量大，而是有贷款买房这个选择，购房者只需要支付一定的首付款，剩余的房款是可以从银行借贷所得，这种政策为有住房需求、资金有不足的家庭提供了便利，不过选择按揭贷款买房肯定是要支付相关利息的，一般购买首套房的贷款利率会比二套房低一些，那么首套房贷利率是多少呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、首套房贷利率是多少
1、商业贷款，申请商业贷款购买首套房的平均利率在5.38%左右，是在基准利率4.90%的基础上浮5%-20%来执行的，当然各地政策、银行等的调整力度都是有一些差距的；2、公积金贷款，申请公积金贷款购买首套房是固定的，五年以上的贷款利率为3.25%，而不足五年的贷款按照2.75%的年利率来执行。
二、认定为首套房有什么优势
每个地区对于首套房的认定标准是不同的，分为认房认贷、认房不认贷、认贷不认房等方式来判断，一旦被认定为首套房的话，在买房申请贷款时会有不少优惠政策，第一点优势就是首付款比例更低，这对于首付不足的购房者来说是很关键的，一般首套房支付的首付款只需要总房款的30%左右。
其次在贷款利率方面也是更优惠的，一般来说首套房贷款利率是按照基准利率或上浮10%来决定的，而二套房的贷款利率是要上浮20%才行。认定为首套房的话，征收的契税也会更少一些，购买90平米以下的住房其契税仅征收1%。
编辑小结：以上就是关于首套房贷利率是多少的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
Ⅸ 山东首套房贷款利率
山东省此渗首居民普通住房贷款：
按揭贷款：
行政机关、事业单位、企业工作人员：基准利率的7折
（1）基准利率：
同档次城镇企、事业单位职工住房公积金贷款按月等额本息还款：基准利率为4.9
（2）其喊陪他行政机关、事业单住及企业、机关事业单位职工住房公积金贷款：基准利率折扣0.3个百分点，最低不低于基准利率的7折。
注：此外，根据当地政策规定，有贷款需求的家庭可以申请住房公积森数金贷款，贷款利率按照最低基准利率执行，但不超过基准利率的7折。
Ⅹ 首套房房贷利率是多少
虽然首套房贷款可以享受一些优惠政策，但是贷款的利息还是需要支付的，有些朋友就一门心思在挣钱，想着挣到足够的钱早点买房，但是真正到了买房的时候发现很多事情都不清楚，尤其是关于利率这块。接下来，小编就为大家介绍首套房房贷利率是多少?
首套房房贷利率是多少
1、2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。
2、在全国35个城市533家银行中，有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升，占比14.26%，有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务，今年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍;工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。
3、首套房贷利率从原来基准利率的4.9%，上调到1.1倍的5.39%，如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787.8元增加至6075.4元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元。
首套房贷有什么优惠吗
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
小编结语：以上内容就是关于首套房房贷利率是多少?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对首套房房贷利率是多少?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。