1. 公积金贷款只能首套房吗
公积金贷款并不是只能首套房才能贷，二套房同样伍竖可以申请公积金贷款，不过首套房在申请贷款的时候贷款利率会低一些，公积金中心对于首付比例的要求也没有那么高。
虽然二套房可以申请公积金贷款，但并不代表公积金贷款可以无限次的使用，一般来说客户申请公积金贷款的次数不能够超过2次，并且在申请公积金贷款的时候，需要客户满足以下要求:
1、客户征信良好。
2、客户的收入稳定。
3、客户的负债率不高。
4、客户公积金账户状态正常。
5、客户公积金账户余额充足。
6、客户公积金连续缴费满了1年。
7、客户在当地具有购房资格。
8、客户按规定缴纳了首付款胡返。
9、裤橘饥客户名下没有未结清的公积金贷款。
10、公积金贷款次数不能超过限制。
所以客户在申请公积金贷款以前，还是可以先向公积金中心了解具体的贷款政策。
2. 公积金只能用于首套房贷款吗
公积金不是只能用于首套房贷款。公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。公积金通常是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
消费者购房时考虑的是如何最大限度用好公积金，要注意以下几点：
1、公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
2、公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而公积金存储余额有30万元，只能提取20万元的公积金。
3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。
3. 公积金贷款首套房认定标准
法律基桥歼主观：
1、贷款买过一消塌套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。3、全款买过一搏冲套房，贷款买房，算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
4. 不是首套房可以公积金贷款吗
随着生活条件不断的提升，现如今条件好的家庭基本都会购买俩套房子，但要知道购买首套房与二套房是有一定的区别的，无论是条件上还是贷款上都会有一定的限制。那么，不是首套房可以公积金贷款吗?公积金贷款要注意哪些问题?下面就让我们一起来了解了解。
不是首套房可以公积金贷款吗
不是首套房也可以使用公积金贷款,但在此之前所购买的首套房必须是没有使用过住房公积金贷款的，或是首套房使用过公积金贷款，但贷款已全部还完，满足这些方可使用公积金贷款。
公积金贷款要注意哪些问题
1、信用卡透支6个月未还
现在有很多人都爱使用信用卡来消费，但有的人消费多了却还不起，因此就逾期一拖再拖，拖了半年以上，而有些人却因长期不用的信用卡而产生了年费、卡费未还等现象，因此造成了逾期长达半年以上。但无论是什么情况下，信用卡逾期都会被记录到个人征信中，后果都是非常严重的。
2、有贷款逾期24期以上
若是贷款申请人在此之前有使用过个人贷款，并且其中有过一笔贷款逾期24期未还的记录，那就不可能申请得到公积金贷款。
3、当前使用的信用卡和贷款有逾期不还
对于信用卡逾期不还一般是属于呆账了，并且若是一直不还款的话则会永远都存在当事人的个人征信中。你有呆账存在，公积金贷款肯定就是无法申请。
4、有2年以上延期还款记录
如果你因经济困难而还不上贷款的话，可向银行申请延期、展期或是以资低债等方式，但公积金管理中心就会认定你没有还款能力，最后也无法将公积金贷款放发给你的。
文章总结：以上就是关于不是首套房可以公积金贷款吗以及公积金贷款要注意哪些问题的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
5. 首套房公积金贷款条件是什么
公积金贷款是利率较低的一种贷款，在买房的时候贷款人会优先选择公积金贷款，但同时条件也比较严格，那么首套房公积金贷款条件是什么呢?1、申请首套房贷款者要具有城镇常住户口或者能够给提供有效居留身份证明的职工。
2、在申请贷款的时候，在公积金中心已经有连续一年以上缴存住房公积金的，如果没有的提取公积金用来支付所购住房的首付款的话，同时也就没有公积金贷款的余额。
3、申请首套房贷款者购买住房的合同或者是协议，首付期贷款的金额是不能低于所购买住房的价值的30%。
4、申请首套房贷款者要有比较稳定的职业和经济收入，同时要具备相应的贷款偿还能力，个人的信用一定要良好。
5、如果有公积金中心认可的资产作为抵押物或者是质押物就要提供，或者能提供有足够待偿如中老还能力的单位作为保证人也是可以的。
6、公积金中心规定的其他条件也要满足。
公积金贷款首付比例1、职工家庭名下无住房且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买普通自住住房，执行首套房政策，根据不同房屋渣升类型首付款比例如下:
1)购买商品房的，贷款首付比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;
2)购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%;
3)购买二手房的，房龄为20年以内的，贷款首付款比例不低培铅于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%;
4)购买公有住房的，须经房改部门审批同意，全部房价款已付清，贷款金额不超过总房价的70%;
5)拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清，贷款金额不超过实际支付房款的70%。
2、职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行;
3、职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
4、首付比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定，如申请组合贷款或贴息贷款，同时还需满足商业银行首付比例的相关要求。
6. 不是首套房可以用住房公积金贷款吗
对于购房者来说，无论是购买首套房还是二套房，在满足一定条件的情况下，是可以申请公积金贷款买房的。不是首套房可以用住房公积金贷款。但是只有购买二套房才能再次办理公积金贷款，如果说不是二套房是三套房的话，那可能就不能够去贷款了，有些地方都是有限购的，如果是你三套房的话，那可能就是需要你一次性付清全款的。银行有明确的规定，首套房和二套房都是可以用公积金贷款的。并且贷款的要求也是比较高的，需要满足银行所有的条件才能办理公积金贷款。
如果是购买第3套房的话，就不能使用公积金贷款了，购买第3套房就需要全款买房。公积金贷款的利率比较低，用来买房还是非常划算的，使用公积金贷款买房还是可以节省很多的购房成本，如果本人有公积金的话，那在买房的时候肯定要考虑使用公积金贷款来买房的。
首套房公积金贷款流程1、提出申请。借款申请人需提出书面贷款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请，等待住房公积金管理部门审批。
旅败2、签订拆段颤合同、开立存款账户。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行通知借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式还款的借款人须在建设银行开立储蓄卡或信用卡扣款账户。
3、办理抵押登记、投保住房保险。签订合同后，应根据国家和当地法律法规，办理抵押登记及其他必须的手续，抵押登记费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
4、支用款项。借款人在建设银行填制贷款转存凭据，建设银行按借款合同约定，将贷款资金一次或分次划入售房人在建设银行开立的售房款账户内，或将贷款资金直接转入借款人在建设银行开立的存款账户内。
5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行燃孝分期扣款或到建设银行柜面，按期归还个人公积金住房贷款本息。
6、贷款结清。在贷款到期日前，借款人如提前结清贷款，须按借款合同约定，提前向建设银行或住房公积金管理部门提出申请，由住房公积金管理部门审批。