㈠ 30万贷款3.9的利率30年一共还多少
看你的利率，2000左右吧
贷款30万20年月供多少
等额本息还款
贷款总额300000元
还款总额471199.72元
支付利息码宽171199.72元
贷款月数240月
月均还款1963.33元
房贷30万10年月供多少
-08-25央行再次降息，5年以上房贷利率为5.15%。30万房贷10年还清，等额本息：贷款总额300000元
还款月数120月
每月还款3204.01元
总支付利息84480.79元
本息合计384480.79元等额本金：贷款总额300000元
还款月数120月
首月还款3787.50
每月递减：10.73元
总支付利息77893.75元
本息合计377893.75元下图详细情况
买房子贷款30万，30年一个月还多少?
按照现在银行购房商业贷款基准利率计算，贷款30万，按揭30年月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额300000.00元
还款月数360月
每月还款1684.59元
总支付利息306453.26元
本息合计606453.26元
等额本金还款法：
贷款总额300000.00元
还款月数360月
首月还款2183.33元
每月递减：3.75元
总支付利息243675.00元
本息合计543675.00元
首套房贷款贷款30万30年月供多少
以下以一般利率，等额本息计算
商业贷款：
贷款总额:300000元还款总额:722156元支付息款:422156元月还：￥2,005.99
公积金贷款：
贷款总额:300000元还款总额:573185元支付息款:273185元月还：￥1,592.18
买房贷款30万;30年还请;月供多少
30万贷款还30年的话，与现在的利率有关，按照2018年7月6日发布的最新的商业贷款基准利率6.55来计算，贷款300000的话，总还款额是686188.64元，需要支付利息386188.64元，贷款30年就是3
60个月陪模升，月均还款额是1906.08元
同样的情况如果是公积金贷款，按照公积金贷款芦老利率4.5%来计算，贷款300000的话，总还款额是547220.13元，需要支付利息247220.13元，贷款30年就是360个月，月均还款额是1520.06元
㈡ 60万房子首付30万贷30年利息多少
3.25%。贷款30年的利息是不固定的，因为银行有两种贷款方式，公积金贷款30年的利息困让是3.25%，商业贷款30年的利息是4.9%。利息是货币在一定时蠢咐期内汪档局的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。
㈢ 30万贷款30年，利息多少钱
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；
年利率=4.1%，月利率=年利率/12=0.3417%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.3417%/[1-(1+0.3417%)^-240]
月还款额=1,833.85元
还款总额=440,124.33元
利息总额=140,124.33元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=300000*[(1/240)+0.3417%)]
首期还款额=2,275.10元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=300000/240*0.3417%
月递减额=4.27元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*300000*0.3417%*(1+240)
利息总额=123,524.55元
还款总额=423,524.55元
结果：
“等额本息”方式，每月还款1,833.85元，还款总额440,124.33元。
“等额本金”方式，首期还款额2,275.10元，以后逐月递减4.27元；还款总额423,524.55元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息16,599.78元。
㈣ 首次按揭贷款30万30年期，每月还多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。
现已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12 。30万30年(360个月)月还款额:300000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^360/[(1+7.05%*0.85/12)^360-1]=1797.21元；
还款总额：1797.21*360=646995.6；
30万20年(240个月)月还款额: 300000*7.05%*0.85/12(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2148.00元；
还款总额：2148.00*240=515520。
㈤ 买房30万贷款30年利息多少钱
法律分析：人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 第六条 民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
㈥ 房贷30万30年利息30万正常吗
我们看一笔借款的利息额，并不能只看最后的总数，这里的重点是在30年。冲大好
先用最简单的方法看一下，利息一共是49万，那么除以30年，就是一年16,000多。再看一下本金48万，年利息才3%不到。
当然房贷并不是到30年后一次仿颂性偿还，他是从第2个月开始就散铅逐月偿还。在这种情况下，综合算下来年利息也就5.4%左右。
这是正常的，30年的房贷，时间太常了，利息肯定是要超过本金的。想想你48万存银行按3%，按复利计算24年银行得给你48万，而你的本金还在银行生息。一般我们有能利钱生钱，而且每年的收益比贷款利息高，就多贷款，如果靠死工资，就近量少贷点，并且时间短一些。
㈦ 买房子贷款30万30年利息是多少
一、 买房 子贷款30万30年利息是多少? 目前，人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。 银行贷款买房 利息的计算取决于个人 购房贷款 还款方式的不同： 1、按月等额本息还款： 等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。 2、按月等额本金还款： 等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。 如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。 二、银行贷款买房需提交的材料 向银行贷款买房时一般需提交的资料有： 1、已经支付全部或部分首期 购房 款的证明; 2、借款人还款能力证明; 3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 4、借款人具有法律效力的 身份证 件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证; 5、借款人和/或配偶授权查询人民银行 个人征信 系统的授权文件; 6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 8、交易住房的《房产价值评估报告》; 9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。 当然啦，上文给大家提供的资料也有可能和各银行的实际利息计算是有一定出入的，因为央行公布的五年以上的贷款年利率是4.9%，但同时允许各银行在此范围内进行浮动。而且，您和银行约定的还款的方式会影响到利息的总额的，如果提前还款的话利息也会有所变动，利息问题必须要当面和银行工作人员核算。
㈧ 房贷30万30年月供多少
30万贷款30年（即360期）月供需按照还款方式的不同计算月供额度，还款方式有：等额本息还款法和等额本金还款法两种方法。
根据央行贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。则30万贷款30年月供如下：
一、商业贷款
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，那么30万贷款30年的每月月供为1592.18元。
2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，那么30万贷款30年的每月月供为（300000÷360）+（300000-已归还本金累计额）×（4.90%/12）。
二、公积金贷款
参照以上计算方式可计算得：
1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1305.62元。
2、等额本金还款法30万贷款30年的每月月供为（300000÷360）+（300000-已归还本金累计额）×（3.25%/12）。
㈨ 贷款30万30年利息多少
一般情况下，只有房贷才能贷30年，如果贷款30万30年，利息与贷款类别、贷款利率以及还款方式有关。
1、以商业贷款，利率为央行基准（4.9%）
等额本息还款，总利息为273184.86；等额本金还款，总利息为221112.5元。
2、以公积金贷款，利率为央行基准（3.25%）
等额本息还款，总利息为170022.82；等额本金还款，总利息为146656.25元。
由上可见，选择等额本息还款利息要比等额本金高，不过，等额本金还款前期月供压力较大。
㈩ 房贷30万20年和30年哪个划算
70万房贷，利息和本金差不多？员工：别傻了给银行送钱！
排除炒房团，对于普通人来说，房子已经成为刚需。许多人很难拥有自己的房子。
低收入高房价是中国的普遍现象。3000块的工资，你得买一套1万块一平米的房子。买房的压力可想而知。如果靠工资在一二线城市买房，基本是遥不可及的梦想。
所以，想全款买房却买不起很正常。还好政策允许按揭买房。如果真的想买房，可以按揭，但是按揭也是要首付的。凑够首付不容易。
收入有限，而住房是刚需，于是有人通过房贷把余生交给银行，成为银行工作人员。
首付东拼西凑，其余房款银行按揭支付。一般人都会选择20年或者30年的贷款时间，这样还款压力不会很大。但是仔细想想这个还款时间也很可怕。只是做一些计算。30年的房贷基本要还到退休，20年的房贷也快50岁了。
先不要比较一二线城市。百万元的房子在小城市很常见。国内首套房房贷首付比例只需要30%，所以首付只需要30万，再贷款70万。正是在中国，买房可以抵押，所以越来越多的人可以买房，买房将成为现实。
虽然按揭购房给购房者带来了便利，但作为购房者，你未来将不得不面对一个严峻的现实问题，那就是你需要向贷款银行支付一大笔贷款利息。不知道大家有没有仔细算过，20年或者30年的房贷需要支付多少利息？对于买房的你来说，当然是付的利息越少越好。今天我们就来帮大家了解一下，如何选择贷款期限和还款方式，哪个更划算，否则会有。
首先，要知道房贷利率的确定。
对于准备买房的朋友来说，房价和房贷利率是摆在面前的两座大山。房价方面，在国家强有力的调控政策下，目前已经形成房住不炒的局面，暴涨势头得到遏制。
目前商业房贷利率已不再以央行基准利率为基准。LPR利率改革后，房贷利率是在最新的LPR利率报价基础上加点形成的，一般是固定的(不同地区)，而LPR利率是一个月报价一次。LPR利率改革后，利率没有大的波动。因为利率是浮动的，所以没有办法用一个完全准确的贷款利率来计算20年或者30年的房贷利息。但是，我们也发现，LPR利率改革后，利率并没有出现大的波动，整体上在一个相对狭窄的范围内波动。最终贷款利率虽然有波动，但没有大的变化。
2021年最新商业贷款利率为4.90%，但允许各地根据实际情况上浮。所以基本不可能以4.9%的利率贷款，实际贷款利率会比这个高。
融360大数据研究院发布的《2月中国房贷市场报告》显示，全国41个重点城市674家银行分行房贷利率监测数据显示，2021年2月(数据监测期为2021年1月20日裂正-2021年2月18日)，全国首套房贷款平均利率为5.26%。
如果以房贷利率为例，那么房贷70万，30年还清。如果还款方式为等额本息，则每月需支付的利息为693，114.57元，3869.76元；如果采用的还款方式为等额本金还款法，30年后需向银行支付的利息为553834.17元，第一个月的还贷金额为5012.78元，此后每月减少8.52元。
通过计算，我们发现平均资本和等额本息都非常接近70万元的贷款本金，特别是如果选择等额本息，则
30年的贷款期限不算低，那么如果选择还款能力尚可的20年贷款梁源纳期限，应该支付多少利息呢？
我们还是以70万的房贷为例，分20年还清。如果采用等额本息的还款方式，每月需支付的利息为432996.93元，4720.82元；如果采用的还款方式是等额本金还款，20年需要支付给银行的利息为369734.17元，第一个月的还贷金额为5985元，此后每月减少12.78元。
如果房贷交30年，等额本息，30年比20年多还26万。
如果选择等额本金还款，30年比20年需要多还18万元橡没。
这个利息差距对于普通家庭来说不是一个小数目。此外，平均资本和等额本息之间的利息差距也很大。
所以要提醒按揭买房的人，在选择按揭期限时，要根据自己的经济能力，尽量选择贷款期限较短的还款方式，尽可能选择平均资本中的还款方式。
如果可能，也可以选择贷款10年，每月还款两次等。这些都可以减少房贷利息的支出。
每个人的经济能力不同，适合自己的才是最好的。虽然还款期限越短，需要支付的利息越少，但是每月还款压力越大。
如果想以缩短还款期来换取低利息支出，一定要仔细权衡自己预留足够生活费后的收入余额与每月还款额是否匹配。
如果收益比较平衡，建议选择等额本息，这样提前还款压力不会那么大。如果你目前收入不错，建议选择平均资本。虽然刚开始还款压力有点大，但是以后每个月都会越来越少，后期还款压力也会小很多。你认为这是对的吗？哪种贷款方式适合你？