工资多少可以买房子贷款

『壹』 2016每月8千工资到手5千可以贷款买房吗

敬空2016全国两会闭幕后，有提出每月8千工资到手5千，剩下的都去交五险一金亮厅瞎了，对此，有网友问，2016每月8千工资到手5千可以贷款买房吗？
买房去银行申请贷款的时候是一定会审核购房者的收入的，稳定的工作和收入是贷款的最基本条件之一，2016每月8千工资到手5千，是可以贷款买房的，不过要看你买哪个城市的房子，如果是一线城市，可能有点困难，那就买小点的房子。如果买二三线城市的房子，应该是可以的。
银行按揭贷款买房对购房者的收入会有点要求，收入不能太低，否则银行会拒贷；公积金贷款买房的，需要连续缴纳公积金满6个月以上，对购房者收入也是有条件的，不过没有按揭贷款的要求那么高。
所以伏配，稳定的工作和收入对贷款买房是很重要的，其次，还要保持良好的个人信用记录，在日常生活中，做一个有信用的人。

『贰』 工资5000可以贷60万买房吗

可以。我们工资5000元，那么申请房贷时能够贷多少额度呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 房贷额度和贷款年限、首付比例、负债情况、还款能力等因素有关;如果申请的是公积金贷款还要考虑贷款的最高限额、公积基金账户余额、倍数等因素。具体的房贷额度大家可咨询所贷款银行的工作人员。
2、 据齐家网专家介绍，根据相关政策规定，贷款金额不得高于扣除规定首付款资金后剩余的房屋总价。例如根据上海政策规定，申请商业贷款，购买首套房最低首付比例为35%，购买二套房最低首付比例为50%等;也就是说我们所申请的贷款金额不得高于房屋全款价款或评估值的65%。
3、 一般情况下，我们说申请的贷款金额梁虚不得高于借款人及共同借款人还款能力确定的贷款限额。银行在判断个人还款能力时，会考虑申请人的工作单位、婚姻、工作收入、个人名下资产情况、个人征信情况等因素。通常大家在申请房贷时，银行会要求家庭收入是月供的2倍以上，具体情况大家可咨询银行工作人员。
4、 不同城市对于公积金贷款额橡蚂燃度、计算方式会存在差异。比如说北京首套房最物悉高贷款额度为120万元、二套房最高贷款额度为80万元，可贷额度=(月收入-生活成本)/请求贷款年限的每万元借款月均还款额。深圳个人公积金贷款最高额度为50万元，家庭申请公积金贷款最高额度为90万元，可贷款额度为账户余额的14倍。

『叁』 夫妻工资8000买房能贷多少

30-50万启袭凳元。依据全国各地不同政策，8000元左右的悄旅夫妻工资可以贷款30-50万元，具体数额要依据当地银行的禅吵不同政策来确定。

『肆』 月薪3000能贷款买房吗 想要买房这些问题都要考虑清楚

『伍』 工资低于月供能贷款吗

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对于急需买房且经济收入有限的人来说，贷款是一个不错的选择。那么问题来了，工资低于月供能贷款吗？贷款买房月供毁知局占收入的多少最为合适呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。
工资低于月供能贷款吗
工资低于月供可以贷款。银行对贷款人的月收入要求是不低于房贷猛销月供的两倍，要是月收入不满足此要求，已婚人士可纤让以夫妻双方共同申请贷款，只要两人的收入加起来符合贷款要求就行了。
贷款买房月供占收入的多少最为合适
1、50%是警戒线
银行为了确保自身的风险，通常会按照贷款人的收入来限额，通常情况下，会要求贷款人的月供不得超过月收入的20%。这个50%就是借款人的较高警戒线。
要是贷款人的工作稳定，而且未婚或已婚但暂未生育的情况下，那么月供占月收入的比例可以达到40%—45%，由于这个时候贷款人的家庭负担和用于其他生活方面的花费较少。因此，此时买房可以考虑将月供比例提高一些。
2、30%是舒适线
对于收入稳定但已婚生子的贷款人而言，将月供定在月收入的30%左右是比较合适的。因为只有适当调整月供占家庭收入的比例，这能够保证日后的家庭和教育支出。
要是购房者还贷金额超过月收入的1/3，那么会给贷款人造成很大的压力，甚至还会出现不能正常支付家庭和教育开支的情况，同时还会对生活质量造成一定的影响。因此，借款人应认清自己的还款能力，切忌盲目高估个人财务状况。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对工资低于月供能贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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『陆』 工资三千可以贷60万买房吗

工资3000不可以贷款到60万。贷款人若要申请商业贷款，银行一般要求月供不超过贷款人税后收入的50%。若贷款人申请商业贷款60万，按5.3%的贷款利率以及30年的最长期限计算，那么等额本息还款的月供约为3300元。其已经超过了月工资水平，因此月工资3000是不足以贷款60万买房的。

法律依据：

《个人贷款暂行管理办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

『柒』 一个月工资6000多，我房贷可以贷多少

6000元的月薪每月只能够贷款不超过3000元的房贷。

从银行的风控角度出发，一般而言银行给放贷，最终月供一般不能超过每月税后收入的50%，6000元的月薪也就是每月不能超过3000元的房贷。因为自己还要生活，会有其他的开支，如从银行申请贷款。

按照商业房贷利率5.5%来计算，一间100平米的房子售价100万，首付三成后，按揭贷款70万。等额本息30年的话，每个月大概需要还3975元，很显然，这高于银行风控的预期，贷款不太容易批下来。

(7)工资多少可以买房子贷款扩展阅读：

申请房贷的介绍如下：

选择一套小户型的房子，比如说70至80平方米的房子。首付三成在贷款50万左右，等额本息30年，差不多每个月就是还3000元，符合银行贷款的要求，自己也能承受得住。6000元的月收入，差不多就只能承受50万左右的银行住房贷款了。

使用公积金贷款的话，利率会比银行低不少。一般而言，住房公积金贷款的额度，与公积金账户余额，与可缴存年限有比较大的关系，账户里面的公积金越多能贷的款也就越多。

『捌』 月薪7000商业贷款买房可以贷多少

『玖』 如果每个月工资才4000元，能不能贷款买房银行可以批复吗

如果每个月工资才4000元，能不能贷款买房？银行可以批复吗？

要是自己每个月的薪资待遇是4000元，并且这是一个相对来说固定，薪资待遇水准。并且能确保大家每个月上卡的流水清单全是相对稳定的，也就是你能够持续半年左右乃至一年以上的时长，都能够保持在4000块钱上下，这样的一个工资水平情况。那样大部分也符合银行借款审批的前提条件，虽说4000块钱并不多，但这个银行的流水标准是基本上具有了。

『拾』 工资4500能贷款50万买房吗

像你这样的情况是可以贷款50万买房子的，但你这个工资4500来说相对比较每个月还贷款，剩下的钱可能不会多了。关于贷款买房，贷款买房是指申请人以购房为目的，向银行申请竖铅贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住消卖房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭是指按揭人将房产拿纤逗产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。