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住房公积金能贷款买什么证件

发布时间: 2023-04-18 18:37:17

⑴ 住房公积金贷款需要什么材料

1、需要先宴宏到公积金办理中心填写公积金贷款申请表,同时要带回单位盖好公章。
2、贷升虚款人夫妻双方身份证、户口簿和结婚证原件以及复印件。
3、夫妻双方的用人单位出具的经济收入证明文件。
4、因为购房提取吵祥燃公积金的,还要提供商品房购买合同和支付凭证。

⑵ 办理住房公积金贷款需要什么资料

法律分析:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明四)购买住房的合同、协议等有效证明文件五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

⑶ 公积金贷款买房需要什么手续

您好,让我来告诉您公积金贷款买房需要什么手续: 住房公积金是发放职工住房抵押贷款的资金来源,凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。 一、申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件 1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好; 2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》; 3、有不少于购房总价款30%的自筹资金; 4、同意用所购住房作抵押; 5、同意办理贷款综合保险; 6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存; 7、公积金管理中心规定的其他条件。 二、职工住房抵押贷款的申办程序是什么 第一步:有购房意愿的住房公积金缴存职工,向所购房屋的售房单位(开发商或组织实施集资建房的单位)询问,如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目,则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。 第二步:借款人准备以下资料交售房单位,由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人:(一)借款人及产权共有人(含配偶)、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件; (二)合法有效的《商品房买卖合同》; (三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据; (四)借款人及配偶收入证明; (五)婚姻状况证明(含单身证明); (六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见; (七)公积金管理中心要求的其他资料。 第三步:到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险,由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。

⑷ 公积金贷款需要什么证件

公积金贷款需要的证件如下:
1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;
2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;
3、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保;
4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金答乱贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上;
5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六简模条
缴存住房公积金的拦举缓职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

⑸ 公积金贷款都需要什么材料

公积金贷款都需要的材料:
1、贷款人身份证,或有效身份证明第一页及个人页;
2、户口簿的变更页;
3、暂住证以及效居住证;
4、贷款人结婚的,还需要提供有效的结婚证;
5、个人收入证明;
6、大专学历证明;
7、贷款人所在公司的职称证;
8、自有产权房证明;
9、公租房证明、还贷证明等,公积金管理中心要求的所有材料。
公积金贷款都需要的流程:
1、本人提供个人身份证及其复印件,并根据支取住房公积金的目的不同,分别提供相应的证明材料,到所在的单位领取并填写住房公积金提取申请书,加盖单位预留印鉴;
2、持上述证件、申请书以及相应的证明材料到职工公积金缴存开户的住房公积金管理部门进行办理;
3、住房公积金管理部门经审核确认提取申请是否符合提取住房公积金的条件,提供的证明材料是否真实合法;
4、如果提供的文件不全,应当申请补齐,如果申请条件具备、情况正确、身份属实的,公积金管理中心作出准予提取的决定,可到银行办理支付手续,如果不具备申请条件的,公积金管理中心作出不准提取的决定。住房公积金管理中心在受理申请之日起3日工作日内要完成审核、决定的工作,并把决定通知当事人。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑹ 住房公积金贷款手续有哪些

买房子,大多数人都会使用公积金贷款,毕竟公积金贷款的利率会比普通贷款的利率更低,总的算下来,就能够剩下一笔不小的费用。那么住房公积金贷款手续有哪些,以及公积金贷款有哪些条件,各位裤者是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、住房公积金贷款手续
1、申请人向银行提交相关资料及贷款申请表;2、银行工作人员对材料进行审核,并进行价值评估;3、申请人填写贷款文件,并将合同拿到所在单位盖章;4、申请人将所有材料提交至公积金管理中心,审核后在提交至银行;5、发放贷款,申请人按期还款。
二、公积金贷款有哪些条件
1、若要申请公积金贷款,最基本的一个条件,就是贷款个人有当地城镇户口。
2、无论是自己缴纳的公积金,还是由公司帮忙缴纳的公积金,都需要保证连续缴纳了一年以上。
3、申请贷款的个人,一定要有稳定的工作,收入要稳定。
4、贷款者需要打印征信报告,看其信用是否良好,是否具有偿还贷款的能力。
5、在办理公积金贷款之前,购房者需与开发商签订住房买卖合同或者协议,已证实是有购房,公积金贷款是用于购房上。
6、在选定贷款物时,需要是“担保法”上所认定的资产,这样贷款成功的概率会更大。
7、若是要申请公积金贷款,还需要同意办理“置业担保”、或“抵押物财产保险”。
8、对于公积金管理所规定的其它条件,申请者都需要保持同意的态度,方可办理贷款。
关于住房公积金贷款手续轮纯或有哪些,以及公积金贷款所需要的条件,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?在购房时,若是准备使用公积金贷款,那么需要先满足贷款所需要的条件,在腊伍根据贷款的流程一步一步走,保障自己的合法权益哦。

⑺ 拿住房公积金贷款需要什么手续

用住房公积金贷款的,一般需要办理以下的这些手续:1、用住房公积金贷款的当事人需要准备好材料;
2、当事人需要申请银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
4、银行按公积金中心审批的结果,通知申请人办理贷款手续。
公积金贷款买房需要提供的材料是商品房买卖合同,婚姻状况证明,本人及其配偶的身份证、户口本,已经交纳了房屋首付款的相关证据,以及当地公积金管理中心要求提供的其他材料。公积金的贷款额度跟公积金存缴年限,个人账户余额等因素都有关系。
(一)借款人及产权共有人(含配偶)、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件;
(二)合法有效的《商品房买卖合同》;
(三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;
(四)借款人及配偶收入证明;
(五)婚姻状况证明(含单身证明);
(六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;
(七)公积金管理中心要求的其他资料。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
《住房公积金管理条例》 第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
《住房公积金管理条例》 第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

⑻ 住房公积金贷款需要什么证件

1、借阅人身份证复印件3份,借款人配偶身份证复印件2份运旅;如果有共同拥有者,则提供共有者身份证的3份副本。
2、借款人,配偶和共同拥有人(如果有共同拥有人)账户的两份副本。
3、借款人和配偶收入证明原件(工资单印章)。
4、借款人的结婚证书两份。
5、借款人为城市核心存户慧悄答(如10XXXXXX)提供8个基金存款账户,其他公积金户在申请月前6个月(印存在存款处)发放存款明细。
6、“商品房销前慧售合同”3份;2份“合同信息备案摘要”。
7、第1张付款交钱证明2份。
8、“提供房屋预注册登记”2份(不含购买经济技术开发区高新区和房地产)。
9、“国有土地使用证”(全部)1份。
10、“商品房预售许可证”1份。
11、借款人用于还款的银行账户。