3次个人住房贷款记录

① 有三次逾期没有连续逾期，能够办理按揭房贷吗

有逾期记录对于住房贷款的申请是有影响的。一般申请住房贷款要求借款人没有当前逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

逾期分为轻度的和恶意的，无论轻度还是恶意逾期，肯定会影响到自己信用度。三次逾期虽然没有连续，后果也是很严重的，银行方面一定会给你记一笔。

逾期后在下一张单日出账单之前能够及时还款，此笔逾期只会在银行卡发卡行有记录，并不会上报人行信用系统，这三次的逾期时间长短很重要。如果逾期过了下一账单日，甚至于超过了3个月，就是恶意逾期，一定会影响到你办理按揭。三次逾期都在逾期后下一账单日前全额还款，可以去发卡行以外的银行尝试申请贷款试试，具体还得结合实际情况。

② 可以使用住房公积金贷款几次

公积金贷款最多可以使用两次。

一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

一、公积金能贷款的次数需考虑购房者申请公积金贷款必须满足三个条件：

1、在公积金及分、分理处，公积金个人账户开户时间满6个月，且目前账户状态为正常;

2、从您申请公积金贷款之日往前倒数六个月，公积金均为连续正常足额缴交，补缴不算正常缴交;

3、公积金账号有六个月的缴存余额。满足条件随时可以申请。如果在公积金系统中查询您已有两次公积金贷款记录，不能再次使用公积金贷款购房。

(2)3次个人住房贷款记录扩展阅读：

公积金贷款次数可以根据公积金贷款相关规定来看，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。

具体为：申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的，则认定为第三套及以上住房公积金贷款。

参考资料：

公积金贷款-网络

③ 查询我有没有住房贷款记录

你自己 有没有逾期还款呢？

一般来说，如果超过3次逾期还款，你就会有不良贷款记录。

不清楚浦东银行的政策。可以到银行去查询一下，这个个人信贷记录查询，银行是应该提供的。

④ 逾期三次影响房贷吗 购房贷款条件

在还款的过程中，如果出现多次的情况下，那么肯定会影响房贷的额度。大家可以先了解三次影响房贷吗以及购房贷款条件、影响贷款额度的因素等等，再考虑到底要怎么样才能够提高额度。下面介绍的就是各种贷款的方法和注意事项、相关的条件证明等等，希望大家都能做好充分准备，贷款的过程更加顺畅。

三次影响房贷吗

预计三次，但会影响房贷的记录，因为预期会上征信，那么银行会马上查询出来，影响房贷的额度。一般金融机构，对于部分有记录，但是其他条件好的客户，任然会给你贷款，不过可能会有部分降额。具体就是，2年内没有连续3次或累计6次的，如果你没超过这个数，那恭喜你，还能申请贷款。

连续3次以下累计6次以内， 正常来说，只要你在2年之内没有超过连续3次，累计有6次，贷款基本没什么问题，什么叫连续3次累计6次？ 举个例子，假如你今年1月了，2月和3月也了，这就连续3次了，申请贷款就没办法了。累计6次就很简单了，就是说你在最近2年之内总共的次数不能超过6次。

2年内多次， 2年内超过了连续3次和累计超过6次的情况，这就基本告别贷款了，贷款绝缘体说得大概就是你这样的吧，别说申请房贷，就是办理信用卡都是不可能的了。

导致呆账记录， 有些朋友欠了信用卡或者网贷（上征信的），很久都没还款，觉得自己天不怕地不怕，甚至还有的人就是耍无赖，就是不想还钱，以为别人拿他没办法，这么想就大错特错了，这一切都在征信上记录着。

购房贷款条件

（1）有合法的身份。

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

（4）有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）贷款行规定的其他条件。

上面的内容就是三次影响房贷吗以及购房贷款条件，大家可以多了解各种购房贷款的相关内容，包括申请的条件以及注意事项、额度的影响因素等等。有一些贷款的都比较高，主要就是个人的还款能力比较强，财产证明比较厉害。但有些人额度很低，那么要反思一下是否存在还款能力不强的问题。

⑤ 征信近期查询3次影响房贷吗，不影响

征信近期查询3次只要没有逾期，负债并非过高，那一般是不会影响房贷的。具体还要看当地的政策，因为有一些城市征信查看次数多了以后会危害借款的，所以会导致个人征信过花，这种事情去银行申请贷款的话，也可能会被拒绝。因为银行觉得用户个人征信一直被查询，说明用户经济能力有问题，征信查看次数过多可以先养一段时间的个人征信，再贷款购房，把自身户下的借款或者银行的信用卡还清，在申请办理银行住房贷款的过程当中，一定要避免高发期，这很不利于银行放款。以上就是征信近期查询3次影响房贷吗相关内容。

征信查询频次注意事项

查看信用信息的频率为 40 次，如果 用户 半年内不添加所有信用信息查看记录，查看 40 次信用信息的查看记录将在信用信息中保存 2 年， 2 年后自动删除 。在实践中，提高征信报告的最佳方式是，用户不会向银行或网上贷款机构申请贷款，不会随意向别人提供贷款担保，也不会随意申请提高信用卡额度。用户还需要养成更好的还款习惯，这样征信报告才能慢慢变得越来越好。本文主要写的是征信近期查询3次影响房贷吗有关知识点，内容仅作参考。

⑥ 我公积金用过三次，目前名下无房产，可以贷款吗

公积金用过三次，目前名下无房产，一般不可以再贷款，但是可以提取，有的地方是可以的，具体根据当地的政策。

银行认定为第三套房贷款的八种人群归纳如下:

第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。

第二种:个人名下有两套商业贷款记录,全都已还清且出售,虽然能够提供两套住房出售的证明,个人名下无房产,但再贷款时也会被认为是第三套。

第三种:个人名下有一套商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产,按照公积金新政规定视为三套房,按照三套房贷款政策执行。

第四种:个人名下首套房公积金贷款,二套房商业贷款,再次贷款还准备用商业贷款,这种情况肯定会被算做三套。

第五种:夫妻双方,婚前一方使用商业贷款购房,另一方购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。

第六种:夫妻双方,一方婚前有房但无任何贷款未出售,另一方曾用商业贷款为父母买过房产,结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策,无论个人名下房产是否已出售,贷款是否已还清卖掉,再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录,在以家庭为单位,认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房,予以停贷。

第七种,夫妻双方,婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售,一套公积金贷款购买的住房已还清未出售,婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政,婚后准备购置的这套房产属于第三套房,公积金目前是停贷的。

第八种,夫妻双方,婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款,婚后以另一方名义全款购买了一套住房,现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房,根据目前公积金新政规定,两人准备再次购买的住房是属于第三套房,公积金是停贷的。

⑦ 长春公积金政策2023年

⑧ 征信报告共有五年内3次逾期记录影响房贷吗

征信报告共有五年内3次逾期记录影响房贷吗

会有影响。但要看你是信用卡欠款或者逾期造成的、还是之前有房屋按揭贷款逾期未还、还是有消费抵押贷款还款逾期。如果是信用卡逾期，只要不超过2次欠逾期不多还是可以贷到，但要去银行开证明。如果是后2个原因，情况会严重一点，有可能不会批贷。唯一的解决办法是自己找回造成您征信不良的银行，看能否申请删除记录。像你这种很严重了！

征信报告2年内有2次逾期，5年内有8次逾期，能办理房贷吗？

直接持本人身份证去天津当地的央行征信大厅查询和打印人行征信报告就可以得知了。
该项服务是免费的。
你在工作日时间前去查询就可以了。
个人信用记录里面会将你卡片使用情况按月进行排序显示，你可以通过该报告看到自己2年内是否超过6次了。

征信报告记录太花影响申请房贷吗

太花是有多花？你这辈子都不能贷款买房买车了
你说有影响吗

征信报告有小额贷款记录，影响房贷吗

住房公积金贷款所需资料：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
上述资料中第5项，要求的就是提供个人征信记录。

贷款逾期在征信报告的影响

征信报告会显示近5年的逾期状况，逾期会影响您从银行申请贷款的，具体的得看您申请的是哪种银行产品，以及银行的政策要求了，因为每个地区的银行政策都不一样
北京腾辉信德贷款顾问 希望能帮到您

征信报告五年内一次逾期，是捷信公司的逾期10天对商业抵押贷款有影响

只要逾期不超过九十天就 可以做 工作稳定就行 能提供房产证明可以提高额度

2006年贷款逾期2010年还清征信报告上显示五年内有逾期没

您好，如果您是我行贷款，人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。我行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。

《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。:gov./zwgk/2013-01/29/content_2322231.htm 您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

您可以查询信用报告，核实信用记录。供参考：如果您是江苏、四川、重庆、北京、山东、辽宁、湖南、广西和广东等9省份的居民，可登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台:ipcrs.pbrc.. 查询个人信用记录。如是其他省份，请您联系当地人行查询。

如您还有疑问，请打开招行主页cmbchina.点击右上角“在线客服”进入咨询。

征信报告上网贷记录多，会影响办理房贷吗

若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

5年内11个月有逾期记录影响房贷吗？

若通过招行办理贷款，有逾期的记录会影响到征信，以后您再次办理贷款或信用卡时，各银行都可以查的到，具体影响需要您的申请行审核后来判断的。

个人征信有一条逾期记录影响房贷吗

若准备在我行申请个人住房贷款，征信记录会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

⑨ 住房公积金贷款能贷几次

公积金贷款只能同一蚂州时间内贷一次,还款结束后才能再贷;一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。

⑩ 借款人申请商业贷款时,有3笔住房贷款记录的,银行会拒贷

借款人申请商业贷款时,有3笔住房贷款记录的,银行会拒贷。
银行会拒贷的情形：
①以家庭为单位，有三套及以上(指有两次住房贷款记录均未结清)的住房贷款；
②银行进行贷款审批时，客户提供的资料为假资料的情况；
③骗贷（无真实买卖行为）；
④关联交易（直系及旁系亲属关系之间的房屋买卖）；
⑤无贷款资格人士（如：丧失劳动能力的残障人士、有犯罪记录的人士、全国各级人民法院列入失信被执行人名单的人士等）；
⑥禁入类客户定义：信用报告反映申请人存在严重的不良记录，申请人履行债务的意愿或能力存在严重缺陷，以往债务已形成事实风险，银行综合考量并根据征信情况判断为禁入类客户；（具体判断标准为：贷款或信用卡账户状态显示为止付、冻结及呆账等非正常状态）
⑦信用卡或贷款连续 3 个月逾期未还或累计逾期次数超过 6 次；
⑧无偿还能力；
⑨限制民事行为能力人；
⑩无民事行为能力人。