A. 请问一下深圳是否可以用小产权房抵押贷款
深圳小产权房抵押贷款是不行的，目前只有有产权证的房屋银行才会受理，办理房屋抵押贷款。
如果是征用了土地而盖的拆迁房大多数的土地性质会由集体土地转变国有土地，这样的房屋就不是小产权房了。在办理了房屋产权证后是可以到银行办理房屋抵押贷款的。希望能帮到你。
B. 深圳申请房屋抵押贷款需要什么条件和要求
我们在生活中也许会遇到急需资金的情况，所需金额较小的时候，我们会考虑向自己的盆友挪借，但是进入一旦比较大，我们就得自己想办法来解决，如果你在深圳有房，可以申请房屋抵押贷款来解决你的资金难题，那么，在深圳申请房屋抵押贷款有什么条件和要求呢？
借款人申请房屋抵押贷款所需满足的条件：
(1)具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
(2)借款人有有效身份证件；
(3)借款人有稳定的工作和收入；
(4)抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；
申请房屋抵押贷款房屋需要满足的条件：
(1)房屋的年限在20年之内、全款付清房屋以及对于房屋面积的具体要求；
(2)房屋要有较强的变现能力，一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼；
需要特别注意的几点：
(1)房屋抵押贷款，贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押房屋评估价值的1/2；
(2)贷款最长半年期限；
(3)贷款需要支付公证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
C. 深圳市龙岗区布吉小产权农民房能贷款吗
你好，深圳市龙岗区布吉小产权农民房可以贷款，银行贷款基本上不能做，只能做机构的贷款，利息比银行高些。
D. 房产证还没下来，只有购房合同，在银行可以贷款吗
房产证还没有下来是不可以办理银行贷款。
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：
贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
(4)深圳没证的房子可以贷款吗扩展阅读：
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
购房合同注意事项：
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：
购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
二者区别在于：
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。
E. 深圳没有房产证可以贷款么
（招首辩唤商银行）住房贷款要求房产产权者凯明晰，如果该房产不具备办房产证条件，那么暂时不支持办理按揭贷款。
如属于具备办房产证条件但暂未办妥灶链的，且不存在产权纠纷等影响办证或交易的情形，可以申请贷款。
F. 深圳购房贷款条件有哪些
深圳是是繁华的一线城市，这里的房价高昂，并且出台了一些购房政策，就算有钱都不一定能买到房子。那么深圳购房贷款条件有哪些呢？在深圳买房需要满足哪些条件呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
深圳购房贷款条件有哪些
1、借款人年龄必须在18周岁到65周岁之间。
2、借款人在深圳具有常住户口，或者有效居留身份。
3、已经签署购买住房的合同或协议。
4、已经支付了相关规定的购房首付款。
5、具有稳定的工作和收入。
6、外地户口人士需要有在深圳的连续13个月社保或个人纳税单。
在深圳买房需要什么条件
1、 具有深圳户口的，可以在深圳购买两套自住房产，外地户口的必须连续缴纳一年以上的社保或个税才能购买一套自住房产。
2、 2、具有港、澳、台户口的，可以在深圳购买一套自住房产。
3、 外地户口的，能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买一套新建商品住房。
4、 已经拥有一套住房，且无法提供购房之日前在深圳连续缴纳2年以上个人所得税或社保的外地户口居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
5、 对已经拥有两套及以上住房的外地户口居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
6、 外地户口的居民家庭不能通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的深圳购房贷款条件有哪些以及深圳买房需要什么条件的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。
G. 深圳小产权房能贷款吗现在的政策有没有什么变化呢
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。因此，小产权房是不可以在银行进渗亮行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权丛喊宽证。
然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产渗档权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷，但不能做抵押，银行贷不了，只能够找担保公司，月息是五分至七分，要谨防行骗。
H. 深圳自建房没有绿本可以抵押贷款吗多少钱
可以贷款，深圳自建房没有绿本也可以抵押贷款，可以贷款20万元。回答完毕。
I. 深圳房产抵押贷款的放款时间有多久没有房产证可以在金多滴贷款么
可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系肢游经办网点确认。
请先致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提历饥氏供肢散贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。
J. 深圳的自建房,没有房产证,能贷款吗
有哗团凯地产证么乱唤？有或竖地产证的话去办个房产证，然后再去办抵押。
如果只有村的证明的话，去房产交易所去办个土地使用证吧，然后再办房产证，如果不给办的话，那就没办法了。
您也可以去当地银行咨询下看看。