中国银行房子信用贷款

① 买房子要贷款需要到中国银行办理信用度，具体要怎么做啊还需要什么证件

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② 中国银行房贷流程是什么

中国银行购房贷款流程：
1、个人一手房贷款流程。
（1）借贷人提交房贷申请，提供相关资料，等待中国银行审批。
（2）中国银行审批通过后，与借款人签订借款合同。
（3）借贷人办理保险、担保手续。
（4）中国银行对贷款人提交的材料审查、审批同意后签订借款合同。
（5）中国银行按照借款合同发放贷款。
（6）借贷人按照合同约定的时间偿还贷款本息。
2、个人二手房贷款流程。
（1）借贷人向中国银行提出借款申请，并提供有关证明材料。
（2）买卖双方到贷款中国银行指定的评估机构进行房屋评估。
（3）中国银行进行审批。
（4）审批通过后，买卖双方办理产权过户手续，借贷人到中国银行办理贷款手续。
（5）借贷人与中国银行签订二手房抵押贷借款合同。
（6）买卖双方将过户后的房屋所有权证交给中国银行，办理抵押登记手续。
（7）借款合同生效后，中国银行放款，借贷人按合同约定时间每月还款。
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③ 在中国银行贷款买房中,个人征信所需要满足的条件。

依据2年内信用记录。

一般而言，贷款行要求逾期的限定是，近三个月内累计逾期不能超过二次，半年内不能超过三次，一年内不能超过四次，两年内不能超过六次。

另外，中国银行个人贷款条件：

申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件：

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、支付符合相关监管规定要求的首付款；

5、提供经贷款人认可的有效担保；

申请个人二手住房贷款的借款人须具备下列条件：

1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；

2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户；

3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保。

(3)中国银行房子信用贷款扩展阅读：

个人信用报告的使用目前仅限于商业银行、依法办理信贷的金融机构（主要是住房公让大积金管理中心、财务公司、汽车金融公司、小额信贷公司等）和人民银行，消费者也可以在人民银行获取到自己的信用报告。

根据使用对象的不同，个人征信系统提供不同版式的个人信用报告，包括银行版、个人查询版和征信中心内部版三种版式，分别服务于商业银行类金融机构、消费者和人民银行。

不管是商业银行、消费者还是人民银行，查询者查询个人信用报告时都必哪旅须取得被查询人的书面授权，且留存被查询人的身份证件复印件。

个人征信系统已实现了在全国所有商业银行分支机构都能接入并查询任何个人在全国范围内的信用信息。商业银行仅在办理如下业务时，可以向个人征信系统查询个人信用报告：

1、审核个人贷款、贷记卡、准贷记卡申请的；

2、审核个人作为担保人的；

3、对已发放的个人信贷进行贷后风险管理的；

4、受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，需要查询其法定代表人及出资人信用状况的。

消费者可以向征信中心、征信分中心以及当地的人民银行分支行征信管理李滑凳部门等查询机构提出查询本人信用报告的书面申请。只需填写《个人信用报告本人查询申请表》，同时提供有效身份证件供查验，并留身份证件复印件备查。

④ 买房子贷款要到中国银行办理信用度具体要怎么做

中国银行贷款相关如下：

一、需要提供的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地卜虚陆）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

二、相关注意点：
1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2、有长期稳定的足誉正以支付每月贷款本息的收入来源；
3、担保人;
4、借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款。

三、流程（贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左型顷右）：
1、向银行提出贷款申请；
2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4、办理房地产抵押登记事宜；
5、银行放款。

⑤ 买房子要贷款需要到中国银行办理信用度，具体要怎么做啊

如为中国银行个人手机银行客户，可通过中行个人手机银行的征信查询功能进行个人信用报告的免费查询（查询版手机银行不支持个人信用报告查询服务）；也可持本人身份证前往人民银行柜台或者自助查询机进行查询，每年前两次查询免费。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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⑥ 中国银行住房抵押贷款怎么办理

中国银行住房贷款如何处理？住房贷款是普通人购房最常用的贷款方式，支付一定的首付，定期偿还，中国银行住房贷款如何处理？让我们一起调查一下.

中国银行住房贷款处理流程

1.客户申请.客户向银行提出申请，书面填写申请书，同时提交相关资料

2.签订合同.银行审查借款人提交的申请资料后，双方签订借款合同，根据情况办理相关公证、扮肢当铺手续等

3.发放贷款.经银行审批同意发放的贷款，办理完所有手续后，银行按合同约定将贷款转入指定账户

4.按期偿还.借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式还款借款本息.

5.贷款结算.贷款结算包括正常结算和提前结算两种.

①正常结算:贷款到期日(一次性偿还本金利息类)或贷款最后(分期偿还类)结算贷款

②提前结算:贷款期限前，借款人如提前部分或全部结算贷款，应按借款合同约定，提前向银行申请，银行批准后向指定柜台偿还.

中国银行住房抵押贷款条件

借款人申请个人商业住房贷款，必须谨缺祥具备

1、满18岁至60岁，具体当地常住户口或有效居住身份

2、有稳定的职业和收入，信誉良好，有能力偿还贷款本息

3、可以提供银行认可的抵押品、抵押权

4、与开发人员签订商业住宅购买合同，购买的商业住宅必须是竣工验收的现在住宅，具有良好的发展前景，属于永久建筑

5、贷款额度最高为房屋评估值的70%；购买的公寓(成本购买)不超过60%；公寓、别墅不超过50%；

6、可以支付银行规定的首付

7、提供贷款人认可的有效保证

8、贷款人规定的其他条件.

中国银行住宅抵押贷款手续流程:

一、借款人填写住房抵押申请书，向中国银行提交以下证明书:

1.所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

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2.借款担保人的营业执照和法人证明书等信用证明书

3.具有法律效力的身份证明

4.符合法律规定的房屋所有权证书或本人有权支配房屋的证书

5.抵押房地产评估报告、鉴定书和保险单

6.购房合同、协议或其他证明文件

7.中国银行要求提供的其他文件或材料.

二、银行审核借款人贷款申请、购房合同、协议及相关材料.

三、借款人将抵押房地产的所有权证明书和保险单或有价证祥搏券交给银行.

四、贷款双方担保人签订房屋抵押贷款合同，进行公证

五、贷款合同签订公证后，银行将贷款人的存款和贷款转账方式列入购房合同或合同指定的住房销售公司或住房建设公司.

⑦ 中国银行房屋抵押贷款怎么做

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

⑧ 中国银行房屋抵押贷款怎么办理

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；

4、报批贷款：将所有败碧猛申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银察桥行审批；

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

扩展资慧没料

（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。