Ⅰ 房贷扣款余额不足补上后会第二次扣吗
房贷扣款余额不足补上后会进行第二次扣费。
拓展资料：
个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产简塌森开发商或其他合格开发主体开发建设后拦亩销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷衫备款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
Ⅱ 房贷第二次扣款成功后还算逾期吗
房贷如果在还款日当天扣款失败，第二天才扣款成功的话，自然会被算作逾期。毕竟房贷并没有还款宽限期，客户必须得在还款日当天晚上的24点之前按时还清当月应还款额（本金+利息）才行。
而正是因为如此，客户平时一定要多留意绑定的还款银行卡里的资金动向和卡片状态，一旦发现卡片里面余额不足，那就需要赶紧在还款日之前充钱进去，以免因为余额影响到还款日当天银行系统的扣款操作。
拓展资料：
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。个人类住房贷款可分为两大类:个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。
个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。
个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中:期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋;现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。
个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年;贷款期限与房龄之和一般不超过25年。
个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年。
个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年。
个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款。所购商用房应是现房，最高成数不得超过六成，贷款期限最长不得超过10年。
个人住房组合贷款是指由住房公积金贷款和住房担保贷款组成的贷款，即当个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需时，其不足部分向银行申请商业性住房贷款的两种贷款之称。两笔贷款按照公积金贷款利率和商业贷款利率分别计息，贷款期限一致。借款人可向受理公积金贷款的银行申请办理组合贷款。
Ⅲ 房贷被扣了但是钱不够,多久会再扣
次月再扣
等额本金还款也是我们常见的还款方式之一，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。
其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。
(3)购房贷款本息扣了2次扩展阅读
注意事项
1、按期归还贷款本息。
2、不提供虚假文件或资料
3、未经贷款银行同意,不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。
4、不擅自改变贷款用途,挪用贷款。
5、配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查。
6、不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协议。
7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权时,借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押(质押)。
Ⅳ 建行还房贷2次扣款时间
建行贷款扣款时间：
贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法;贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。具体的建行房贷扣款时间，可以拨打建行客服电话咨询。
你必须到原申请贷款的建行查询，每个人的还款日都是不一样的。一般是以银行放贷时间为基准，例如2月20号放款，你就每月20号之前还!银行放款后会给你发短信，每月还贷日前1周开始也会每天给你发短信提醒你还贷!如果实在不清楚，建议你联系你的贷款银行咨询。
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注意事项
及时偿还房贷
诚实信用原则是民事活动的帝王条款，也是我们在履行合同时必须遵守的条款。作为房贷合同的当事人，按照合同约定的条件及时、足额的还款是我们的义务，现在国家已经实现了银行间的信用体系。若你没有及时偿还借款的话，你将进入银行信用系统的黑名单，这会影响你将来在银行办理其他业务，所以我们每个人都要按合同的规定及时还款。
慎重选择还款方式
一般情况下，房贷借款合同是格式条款合同，还款方式一般规定有两种，一种是等额本息还款方式，这种方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 另一种是等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。大家可以在签订借款合同时根据自己的实际情况选择还款方式，以免出现断供违约现象。
合理地使用住房公积金
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。住房公积金的一个优点是它比商业银行的贷款利息低，如果你的单位给你交纳的住房公积金，你可以使用住房公积金贷款偿还房贷，这样不仅可以减轻你每月的还贷压力，同商业银行贷款偿还房贷总额相比，使用住房公积金贷款总支出少于商业银行贷款的总额。
合理确定贷款期限
房贷借款合同一般都有提前还贷的条款，提前还贷必须经过银行的同意，因为提前偿还贷款会对银行远期的收益产生影响。在实际生活中，银行通常会对提前还款收取违约金，当然各个银行的政策会有所不同，因此购房者在签订房贷合同时要根据自己的实际情况选择合理的贷款期限，以免到时提前还贷给自己造成不必要的损失。
Ⅳ 房贷扣款不成功会二次扣款吗
会的。
如果出现房贷扣款不成功，那应该会在24个小时之内进行二次扣款，如果二次扣款依然不成功，那你就要向银行进行申请，然后看一下是不是什么地方出现了问题。
扣款不成功的现象有两个可能，一种是因为卡上的钱余额不够所导致的，在扣款的当天发现卡上余额不够，要在24个小时之内将钱存到卡上，假如第2天依然扣款不成功，可能就会致使自己的信誉度受影响。
房贷扣款失败是会进行补扣的。通常情况下，如果房贷还款日当日扣款失败，还款日截止时间前系统还会发起一次批量扣款交易。房贷在还款日当天，系统会进行多次扣款。而且在还款日当日显示余额不够的话，在之后的时间段系统还会再扣，至于扣款的时间是在还款日24点之前。
对于还款日快要来临的用户来说，即时将现金存入银行卡内一般是没问题的。房贷是没有还款宽限期的，用户一定要按时还款，逾期还款的话将影响个人信用。这就意味着，在多次扣款还是失败的情况下，则该次房贷借款者的还款则算是失败的，是会影响到个人征信的。
从多数房贷银行的规定下，系统只会在还款日当天扣一次款，那么还款日当天余额不足，系统只会第二天再进行补扣。如果借款者真的担心扣款失败影响征信，则需要及时到网点柜台办理搬迁凭身份证查询贷款合约号后根据当期账单还款。
每个银行有统一的一个扣款时间，这个是每个银行系统统一设置的，比如有的就是晚上九点，还有的一天会有两次扣款。但你如果是在最后一次扣款钱余额不足，并且也扣款了，那么这就算一次逾期了，当天补足也不会再扣了，第二天会扣。即使第二天扣了剩下的，银行也还是会记录逾期一次。只是一次逾期不是什么太大问题，银行不会认为你故意拖欠，也不会影响你在其他银行做贷款，但是你的信用报告上会有一次逾期记录，以后要注意别忘记了，最好提前几天就把钱打进去，一次性打两个月的款以防万一 也是亲身经历 当时很是捉急，这是客户经理跟总行确认之后的说法。
Ⅵ 还房贷时一个月中还了2次,下个月可以不还吗
房贷能否暂停还款一段时间，主要得看贷款银行或贷款机构的规定。
借款人可以去向贷款银行或贷款机构提出申请，如果贷款银行和贷款机构同意进行阶段性还贷调整的话，借款人就可以先暂停一段时间不给房贷还款。不过银行和贷款机构通常还是会要求借款人把利息给还上，本金则之后再归还。
当然，对方一般不会轻易同意。如果不同意的话，借款人就必须按照还款计划来按期归还贷款本息。
其实借款人无论是想要暂停还贷，还是打算提前还款，亦或者暂时无法还上，都应该要联系银行或贷款机构说清楚。一般是可以协商的，若协商不成，再另想办法也不迟。
大家平时要多注意自己的财务状况，保持收支平衡，这样也好避免出现还款还不上，导致逾期，使个人信用受损的情况发生。房贷可以暂缓还款。客户还不起房贷，是否能够申请暂停还款，主要得看贷款经办银行的规定。有的银行可以申请一些阶段性还贷调整，客户就可以联系客服人员提出暂停还款的申请，银行若应允了，那在暂停还款期间，客户一般只用偿还利息即可，等暂停还款时间过去，再按月偿还本息。当然，也有不少银行不支持暂停还款。不过客户若实在没有还款能力的话，申请不到暂停还款，也可以尝试去申请延长还款期限。
Ⅶ 中国银行房贷扣款第一次扣了一部分
中国银行房贷扣款分为两次，第一次是还款日当天开销前始营业前进行扣款，第二次是还款日当天营业结束前进行扣款。如果没有进行第二次扣款，用户应查看卡内余额是否足够。现局旅在很多用户买房时都会选择贷款购买，不用一次性拿出太多资金，可以缓解资金的压力。
一、什么是房贷
房贷是购房人向银行提交的住房抵押贷款申请，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保等法律文件。经审查合格，银行承诺向购房人发放贷款，并根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方在银行的账户。
二、中国银行房贷扣款规则
1、中国银行的抵押贷款是自动扣除的。
2、自动扣款一天两次。一般系统会在还款日银行操作前进行第一次扣款，然后在还款日银行操作结束后进行第二次扣款。此外，周末和法定节假日期间将进行扣除，不会推迟。
3、自动扣款具体时间不固定，但会在还款日24点前完成扣款。
4、扣钱的时候有多少扣多少，不会因为还款账户余额不足就不扣钱。
5、如果客户手动还款，系统不会自动扣款。
6、如果客户因还款账户余额不足而逾期，系统会在客户逾期后进行追扣。也就是说客户逾期后，系统每天自动扣钱两次，直到欠款全部还清。
由以上可知，中国银行的房贷是一天扣除两次，即使是在节假日也会正常扣除。现在大多数用户都选择贷款买房，用户在贷款时一定要注意选择正规且规模大的贷款平亏腊清台，中国银行就是一个不错的选择，可以保障用户的资金安全。
Ⅷ 我的房贷第一次扣款资金不足，请问第二次扣款对我的征信有影响吗
会的，会在征信里留下一条记录。
但是，一次两次忘记还没关系的，次数多了会影响以后再次贷款，其它的暂时还没有什么影响。