『壹』 2016年东营市公积金贷款额度多少
2016年东营市住房公积金贷款最高额度为50万元,其中,双职工家庭最高额度50万元,单职工家庭最高额度30万元。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。
缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房,建筑面积在144平方米(含)以内的,最低首付款比例为20%;建筑面积在144平方米以上的,最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应住房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买自住住房,建筑面积144平方米(含)以下的,最低首付款比例为30%;建筑面积144平方米以上的,最低首付款比例为40%。未结清相应商业住房贷款的,最低首付款比例为40%。
东营住房公积金贷款期限最长为30年,贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。
『贰』 东营市公积金贷款条件及要求
法律主观:
东营公积金贷款流程是申请人提出申请,然后贷款受理,做出初审意见,进行申贷登记后由审核人员审查,受委托银行贷款审查人员结合贷款申请资料,根据申贷条件、申贷资格、还贷能力、个人信用及初审意见进行复核,审批通过后,办理贷款后续手续。关于东营公积金贷款流程的问题,下面由网小编为大家详细解答。一、东营公积金贷款怎么贷1、贷款申请,申请人提交申贷材料,受委托银行核查材料。2、贷款受理,做出初审意见,进行申贷登记后由审核人员审查。3、贷款审查,受委托银行贷款审查人员结合贷款申请资料,根据申贷条件老举春、申贷资格、还贷能力、个人信用及初审意见进行复核。4、贷款批准,审批通过后,办理贷款后续手续。二、东营公积金贷款办理条件1、具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工,具有合法有效的身份证明;2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件;3、具有合法有效的购房合同(协议)或其它证明文件,购房首付款比例符合住房公积金贷款规定要求;4、有稳定的职业和收入,信用良好,有按规定偿还贷款本息的能力;5、同意按照住房公积金中心认可的担保方式进行担保;6、借款申请人(配偶、共同借款人)均无尚未答档还清的公积金贷款;7、法律、法规、规章和住房公积金中心规定的其他条件。三、东营公积金贷款办理材料1、住房公积金个人住房贷款申请表;2、居民身份证、户口簿等有效身份证件;3、婚姻状况证明;4、经房地产行政主管部门备案的购房合同(协议)或其它证明文件;5、售房单位出具的发票或收据;6、贷款还款卡(1类卡);7、个人信用报告。公积金贷款是需要向缴存地的住房公积金管理中心办理贷款申请,我们的住房公积金是可以在异地购房的时候,也是能够使用本人的住房公积金申请贷款。希望以上的内容能够对大家有所帮助,如果大家还有其他的法律问题,可以到网进行咨询。
法律客观:
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内侍耐的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
『叁』 山东东营:多子女家庭首套房公积金贷款额度最高增20万元,将有何影响
这几年由于受到了疫情的冲击,对于我国各个行业都有着非常严重的影响,由于疫情影响了行业的产出,那么就导致了行业工人收入的下降,现如今明显能够感觉到生活水平以及收入水平都不如往年那么高了,现在人们有钱都是放在手上,不敢轻易的做一些投资,或者是随便乱用。
这样的数字确实是有一点诱人的可以说,一套首付就来了。甚至都不需要再额外的掏多少钱就可以首付一套房子。我想这样一个措施对于山东东营市来讲,应该是非常的有鼓励意义的,如果说多,子女家庭都能够在这次政策的扶持下参与购房,那么将会对于当地的楼市经济带来极大的恢复。
『肆』 山东东营第一次公积金买房子有补贴吗
山东东营的家庭可以享受公积金贷款买房补贴政策,根据拿闷《山东省住房公积金管理中心家庭住房公积金贷款购房补贴政策》,符合条件的家庭可枣敏判以获得购房补贴。补贴金额为公积金贷款余款的20%,最高不超过10万元。
具体享受购房补凳改贴的家庭,必须满足以下条件:
一是该家庭取得的公积金贷款负债在全省公积金家庭负债总额中所占比例不超过20%,并在贷款发放后一年内未超过20%;
二是该家庭取得的公积金贷款购买的房屋在当地可供购买的住房中所占比例不超过30%;
三是该家庭领取的公积金贷款金额在当地住宅市场均价格不超过政府规定的三倍以上;
四是房屋购买后该家庭不得对购买的房屋进行出租和抵押;
五是获得补贴的家庭必须在本市居住,以及其它符合政策规定的条件。
提醒:申请公积金购房补贴时最好根据自己政府规定的补贴政策和地方实际情况了解,以便科学申请。
『伍』 东营现在三套房可以公积金了吗
是的,东营市现在已经开始实行“蠢并手三套房可以用公积金置业”的政策,因此,东营蔽高的居民可以带嫌使用公积金进行三套住房的购买。
『陆』 东营市第一套房全款第二套房用公积金贷款利率按第几套房
东营市第一套房全款第二套房用公积金贷款利率按第二套房处理。
东营唤空市购隐清买首套住房且首次使用住房公积金贷款的,“购买住房套数”选择“第一套住房”;购买第二套住房或第二次使用住灶链前房公积金贷款的,“购买住房套数”选择“第二套住房”。
『柒』 东营公积金贷款政策
东营市住房公积金管理中心:
为进一步发挥住房公积金住房保障作用,促进全市房地产市场平稳健康发展,现就有关政策调整如下:
一、调整贷款额度。职工家庭购买首套自住住房且无住房公积金贷款记录的,贷款额度由一人缴存住房公积金最高30万元调整为40万元,两人缴存住房公积金最高50万元调整为60万元。
二、调整贷款额度计算系数。贷款额度计算公式由月缴存额×剩余工作月数的1.5倍调整为2倍。
三、调整租房提取额度和方式。租住商品住房定额提取的,职工和配偶合计提取额度由1300元/月调整为1500元/月,年内可一次性或按月多次提取。
以上政策自2022年6月1日起执行。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立销伍,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工兆漏才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:
一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定,企业都应该给职员存缴住房公积金,不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分,不属于工资总额属性,属于企业成本费用性质的开支。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房族斗烂公积金账户转移或者封存手续。
『捌』 东营个人公积金贷款额度
法律客观:
《住房公积金管理条例》
第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银穗老行提出斗族团,经征空橘求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
『玖』 东营缴存公积金从青岛买房可以用吗
可以,将省内异地贷款政策放宽至全国范围,对具有青岛市户籍,在其他城市缴存公积金的职工,可以在青岛使用住房公积金贷款购房。 如果您在外地缴公积金,想在青岛使用公积金贷款买房,若您符合下面的条件,可向青岛公积金管理中心申请异地贷款(具体需以柜台审核为准): 1、具有青岛市户籍,在其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工,购买我市国有土地上可以办理产权的搜伍轿自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。 2、申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公世肆积金申贷缴存标准,且申请人及其配偶在其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。 3、申请人及其配偶只允许办理一次住房公积金异地贷款。申请人或其配偶在我市办理过住房公积金贷款的,按我市贷款次数认定标准执行。 4、申橘枣请人办理住房公积金异地贷款的住房公积金账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执行我市住房公积金贷款政策规定。申请人配偶在我市缴存住房公积金,或具有青岛市户籍在其他城市缴存住房公积金,符合我市住房公积金申贷缴存标准的,可合并计算住房公积金异地贷款额度
『拾』 在东营市缴存公积金可以申请在聊城市商业贷款转公积金贷款吗
东营市缴存的住房公积金可以在异地申请商业贷款转公积金带贷款,但所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。住建部明确规定,住房公积金可用于异地公积金贷款购房。商业贷款转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
符合住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
综上,东营市办理的住房公积金,可以在异地申请商业住房贷款转公积金贷款。