A. 2019年曲靖市住房公积金贷款额度和提取条件
根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔2015〕143号)的规定，自5月11日起，调整曲靖市住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率，现将利率调整有关事项通知如下：
一、从5月11日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.1%下调至1.85%。
二、根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》(银发〔1998〕190号)文件有关规定，5月11日(不含)以前发放的期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，5月11日后仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款，5月11日后仍执行原利率，自1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
三、5月11日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
B. 2019年1万公积金可以贷款多少算一算就知道了！
现在社会经济发展很快，不少上班族工作几年就有条件可以买房，不过由于公积金额度不高，也许才1万、2万左右，那么可以贷款多少呢？可以根据这几个方面来计算一下。
【1万公积金可以贷款多少？】
主要依据四个方面来计算，还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。
1、还贷能力
计算公式={(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)
还贷能力系数一般是40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)
2、房价
贷款额度=房屋价格×贷款成数
3、账户余额
不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算
4、最高限额
每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万，未婚个人最高40万元左右。
虽然公积金贷款利息确实很低，但是也需要满足一定的条件，每个银行的政策不同，最好去咨询一下比较好，总而言之，有条件的小伙伴最好选择公积金贷款，成本比较小。
C. 2019年银川公积金贷款额度新政,15种情况可申请提取住房公积金
不少人只有在买房和退休时才会想到提取公积金，事实上公积金的用途还有很多。记者从银川住房公积金管理中心了解到，根据目前实行的《银川职工住房公积金提取管理办法》(以下简称《管理办法》)，支付房租、交物业费、装修房屋等情况都可申请提取住房公积金。
15种情况可申请提取公积金
目前实行的《管理办法》是新修订的，在提取范围上更加宽泛，由原来的13种变为15种，增加了支付自住住房维修(装修)及支付房屋物业服务费。根据新的《管理办法》，以下15种情况可申请提取住房公积金：
1.购买、建造、翻建、大修自住住房;
2.离休、退休;
3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;
4.出境定居、户口迁出本市;
5.偿还购房贷款本息;
6.租赁住房支付房租;
7.支付房屋物业服务费用;
8.支付自住住房维修(装修)费用;
9.正在领取城镇最低生活保障金;
10.职工下岗、失业未再就业，造成家庭生活困难;
11.进城务工人员，与单位解除劳动关系;
12.遇到意外灾难等突发事件(如车祸、火灾等)，造成家庭生活严重困难;
13.职工本人、配偶或直系血亲患重大疾病且医疗费用支出巨大;
14.职工在职期间触犯刑律被判刑并与单位解除劳动关系;
15.职工死亡或被宣告死亡。
据了解，在申请提取公积金时，除了离休、退休;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;出境定居、户口迁出本市;正在领取城镇最低生活保障金;进城务工人员，与单位解除劳动关系;职工在职期间触犯刑律被判刑并与
单位解除劳动关系;职工死亡或被宣告死亡的提供相关材料、证明经审核后，可提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户，其它情形需提取公积金的则要符合相关条件。
用于支付自住住房维修(装修)费用的
需职工正常汇缴公积金满10年，且本市内自住住房房龄超过10年(含)以上，职工及其配偶只能就一套自住住房提出一次房屋维修(装修)费用申请。如职工及其配偶其中有一方使用过住房公积金的，则不可以提取公积金。
申请提取的金额=商品房面积×银川市房管部门公布上年度本市商品房购销均价(度商品房销售均价按5500元/平米计算)×10%。商品房面积超过144平米的按144平米计算，低于144平米的按实际房屋面积计算。
用于支付房屋物业服务费用的
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，在住房公积金缴存地有一套自住住房且需交纳房屋物业服务费的，职工及其配偶可每年就一套自住住房申请提取一次住房公积金用于支付物业服务费。
其提取额度不超过本年度应付物业管理费用。需注意的是，如果职工(或配偶)有住房公积金贷款的，住房公积金账户余额则优先用于偿还住房公积金贷款。
用于租赁住房支付房租的
需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在工作所在地或住房公积金缴存城市无自有住房且租房居住的，职工及其配偶每年只能就一套租赁住房提出提取申请，每半年或一年申请一次。如房屋租赁合同(协议)中明确所租房屋的物业管理费由承租人缴纳，也可同时办理提取住房公积金用于支付物业管理费。
在提取额度上，通过市场租赁住房的，一套住房每次可申请提取不超过半年或一年(与申请次数对应)的应付租金，租金支付提取标准上限为每年不超过16200元(上年度银川市租房市场平均面积90平米×平均价格15元/平米×12个月=16200元)。提取住房公积金支付房租的标准，随着市场情况的变化适时进行调整。承租公共租赁住房(含廉租住房)，按照实际房租支出金额提取。多人合租同一套住房，则按租金分配方案核定支取金额，无租金分配方案的，以平均租金核定支取金额。
D. 2019年天津个人住房公积金和商业贷款混合贷款新政实施
为加大对天津缴存职工住房消费支持力度，经市住房公积金管理委员会审议通过，天津自5月25日起对个人住房公积金(组合)贷款政策进行调整。
降低首付款比例
职工家庭购买首套自有住房的，首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。天津原政策是，职工家庭购买建筑面积90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例为20%，90平方米以上为30%;购买第二套及其他符合天津购房条件自有住房的，首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。
提高贷款最高限额
职工本人申请公积金贷款的最高限额统一上调至60万元。天津原政策是，职工本人申请公积金贷款，贷款最高限额为40万元，职工正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，最高限额为50万元;
职工及配偶双方共同申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元。天津原政策是，职工及配偶共同申请公积金贷款，最高限额为60万元，本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，贷款最高限额为70万元。
贷款条件、期限等其他贷款政策保持不变
上述两项政策的调整，可大幅提高职工家庭公积金贷款的实际可贷额度。
E. 2019公积金贷款额度计算方式是怎样的
公积金贷款额度计算方法：
1、按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为：
×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限。
夫妻双方贷款额度的计算公式为：
×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限。
其中还贷能力系数为40%。
月工资总额=公积金月缴额÷。
2、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭贷款购买首套住房，贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
F. 2019年住房公积金申请条件！满足这些才能贷款买房！
买房是人生中的一件大事，由于现在房价居高不下，所以大部分的人会选择公积金贷款买房，除了正常缴纳公积金以外，还需要满足以下的条件才能申请公积金贷款，今天我们一起来了解一下吧。
1.缴存时间：每个地区略有不同，不过一般需要申请人住房公积金建立账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金持续一段时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异；
2.贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁；
3.申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
4、申请人已按规定支付购房首付款；
5、申请人提供符合本规定要求的担保；
6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
二、住房公积金贷款要求
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
G. 《天津市个人住房公积金贷款管理办法》2019年2月1日起施行
各区，各委局(集团公司)，各驻津单位：
《天津市个人住房公积金贷款管理办法》经天津市住房公积金管理委员会审议通过。现印发给你们，请遵照执行。
本通知自2019年2月1日起施行。
2018年11月23日
(此件主动公开)
天津市个人住房公积金贷款管理办法
第一章 总 则
第一条 为规范个人住房公积金贷款管理，支持职工购买、建造、翻建、大修自有住房，根据国务院《住房公积金管理条例》、《天津市住房公积金管理条例》及国家有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放，定向用于在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的住房包括商品住房、限价商品住房、经济适用住房、私产住房、公有住房产权。
第三条 个人住房公积金贷款实行存贷结合，先存后贷，整借零还，贷款担保的原则。
第四条 市住房公积金管理中心为本市个人住房公积金贷款的管理机构，负责审批个人住房公积金贷款申请，监督个人住房公积金贷款借贷和结算。
第五条 个人住房公积金贷款金融业务由市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会确定的商业银行(以下简称“贷款银行”)办理。
贷款银行办理个人住房公积金贷款业务，必须接受市住房公积金管理中心的监督、考核和管理。
第六条 职工申请个人住房公积金贷款不足以支付购买、建造、翻建或者大修住房所需费用时，可同时向贷款银行申请个人住房贷款，由贷款银行以个人住房公积金贷款和银行个人住房贷款(不包括中德住房储蓄贷款)组合(即“个人住房公积金组合贷款”)的形式向职工发放。
第二章 贷款对象及条件
第七条 职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)购买自有住房的，职工可申请个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“住房公积金贷款”)。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，配偶须同时符合本办法规定的贷款条件。
第八条 非同一家庭成员共同购买一套住房的，其中一名购房人可申请住房公积金贷款。
第九条 申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件：
(一)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;
(二)未到法定离退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到65周岁);
(三)住房交易行为真实、合法、有效;
(四)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况;
(五)未负有住房公积金贷款债务;
(六)已按本办法规定支付首付款;
(七)同意按照本办法规定提供担保。
H. 2019年个人住房公积金存贷款利率表
个人住房公积金存贷款利率表
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
11月21日，中国人民银行突然宣布，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。随后，国管公积金中心也发布通知，相应调整公积金贷款和存款利率。那么，调整后的个人住房公积金存贷款利率是多少?
个人住房公积金存款，当年缴存利率为0.35%，上年结转利率为2.35%;个人住房公积金贷款，五年(含)以下利率为3.75%，五年以上利率为4.25%。
需要注意的是，个人住房公积金存款利率不浮动，个人住房公积金贷款利率，若所购住房为二套房，利率要上浮10%执行。
I. 2019年超5000万人提取公积金 首套住房贷款占86%
近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2019年年度报告》显示，2019年，住房公积金缴存额23709.67亿元；全年住房公积金提取人数5648.56万人，提取额16281.78亿元；发放个人住房贷款286.04万笔，发放金额12139.06亿元，各项业务运行平稳。
从满足职工住房需求方面看，住房公积金贷款重点支持了职工基本住房需求，努力减轻职工住房贷款利息负担。2019年发放的个人住房贷款中，首套住房贷款占86.96%。2019年，住房公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.65―2个百分点，偿型李还告租锋期内可为贷款职工节约利息支出2617.14亿元，平均每笔贷款可节约利息支出9.13万元。
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J. 2019住房公积金贷款：符合下列6个条件，可以申请
2019年公积金缴纳多久才能贷款买房?
首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。
此外，对于经核心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满 一年及 以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。
虽然全国各地的贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件：
(一)按照各省市住房公积金管理核心规定的标准，连续缴存足额的住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的，即可申请住房公积金贷款。
(二)申请公积金贷款的用途是：用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人;与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。
(三)借款人要有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力。
(四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。
(五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理核心认可的担保。
(六)其他规定条件。
符合以上这些条件，便可以申请住房公积金贷款。
转自：法律智囊团