中国银行一手住房贷款利率

1. 中行住房贷款利率是多少

正常6个月左右的贷款利率是4.35%左右，5年以上的房贷率大概是在4.9%左右。这个数据一般都是银行的最基础利率，然后还要在这个基础上会加一点，最终贷款能力可能在5.8%左右。目前大部分银行都和LPR数据关联，也就是央行的基准利率，如果央行的基准利率上调或者下降，那么最终贷款的利率也可能会上调或者是下降。每个银行的贷款利率都不同，要求也不一样，所以可以具体咨询银行贷款利率，同时也和申请人的个人资质有一定的关系。

贷款时上浮以后一直不变吗？

房贷利率提高原先贷款有变吗？

2. 中行住房贷款利率

中国银行的房贷利率如下：

1.贷款期限为一年以内（含一年），贷款年利率为4.35%。

2.贷款期限为一至五年（含五年），贷款年利率为4.75%。

3.贷款期限为五年以上，贷款年利率为4.90%。

4.公积金贷款利率。五年以下（含五年）贷款年利率为2.75%。五年以上贷款年利率为3.25%。

3. 2022年12月中国银行房贷利率是多少

2022年12月中国银行房贷利率是，1、2022年中国银行首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%；
2、2022年中国银行第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。

4. 中行商业贷款房贷利率是多少

中国银行商业贷款房贷的利率是在现行的人民币贷款基准利率上浮动得到的，现行的人民币商业贷款基准利率如下：

1、1年以下(含1年)贷款利率为4.35%;

2、1-5年(含5年)贷款利率为4.75%;

3、5年以上贷款利率为4.9%。

另外提供公积金住房贷款的利率标准：

1、5年以下(含5年)贷款利率为2.75%;

2、5年以上贷款利率为3.25%。

5. 第一套房子贷款利率是多少

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从目前来看，由于房子过于昂贵，所以越来越多的人会选择贷款买房，不过这项操作所涉及的方面很广，注意的事项也很多，就比方说如果是第一套房子，你知道贷款利率是如何计算的吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
第一套房子贷款利率是多少
第一套房子贷款年限如果在5年以下，利率是3.75%;如果是在5年以上，利率是4.25%;所谓的银行利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例;以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
银行贷款猛销买房流程是什么
1、 首先我们可以到多个银行了解其对住房贷款的条件，需要准备哪些材料、贷款的额度、利率、优惠等方面的信息。大家可以选择住房贷款更优惠的银行申请贷款买房。然后我们根据银行的要求准备好购房合同、首付款的凭证、身份证、收入证明等相关资料，并且到银行的网点申请办理住房贷款。
2、 银行会对申请人的资料进行审核，银行审核通过之后，申请人需要和银行签订借款合同，并且办理好保险，因为银行为例防范风险，纤让会要求贷款人购房人寿、财产保险，将银行列为第一受益人。接下来申请人到房管局办理好过户手续，并且进行房屋抵押登记，领取他项权证等相关证件。
3、 最后申请者将他项权证交给对应银行，并且在银行开立专门的还款账户，签订毁知局授权书。银行在收到他项权证之后，会按照合同约定放款。申请人每月按时偿还本息，在贷款履行期间不能中断保险。等到贷款还清之后，大家不要忘了办理取消抵押登记手续和解除房贷保险手续。
小结：好了，以上就是关于第一套房子贷款利率是多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在第一套房子贷款利率是多少的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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6. 中国银行贷款利率

2022年中国银行贷款利率表一览表

中国银行2022年贷款基准利率表一览

项目年利率%

基准利率

一、短期贷款

一年以内（含一年）4.35

二、中长期贷款

一至五年（含五年）4.75

五年以上4.90

三、个人住房公积金贷款年利率%

五年以下（含五年）2.75

五年以上3.25

注：本利率表中的利率仅供参考，具体详情以营业网点通告为准

中国银行贷款条件要求

中国银行有洞谨不同类型的贷款，不同类型的贷款申请条件是不同的，以中国银行个人信用贷款为例，需要满足以下条件：

1、借款人在中国境内有拥固定住所、有当地城镇常住户口、为拥有完全民事行为能力的中国公民；

2、借款人工作以及收入稳定，拥有按期偿还贷款本息的能力；

3、借款人遵纪守法，没有违法行为以及不良信用记录；

4、借款人在中国银行开立个人结算账改答户；

5、符合中国银行的其他条件。

2022年中国银行人民币贷款参考利率

2015年10月24日起执行

项 目年利率核颤慧（%）

一、短期贷款

六个月以内（含六个月）4.35

六个月至一年（含一年）4.35

二、中长期贷款

一年至三年（含三年）4.75

三年至五年（含五年）4.75

五年以上4.90

三、个人住房公积金贷款

五年以下（含五年）2.75

五年以上3.25

7. 首套房贷款利率是多少

首套房贷款利率是多少
全国首套住房贷款的平均利率是百分之五点五六，也就是一点一三五倍，较三月份上涨了百分之零点九一。值得注意的是，自2017年1月以来，我国的第一套住房贷款利率已经连续16个月上升。全国35个城市533家商业银行中，76家分行首套房贷利率上涨，占比百分之十四点二六，26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。
去年四月，银行首套住房贷款的平均利率是基准的一点零八八倍；银行首套住房贷款的平均利率是基准埋游配的一点一九六倍；工行、农行、中国银行、建行四大国有银行的首套住房贷款平均利率都超过了基准利率的百分之十二。首套住房贷款利率由原先的百分之四点九，提高到百分之五点三九的一点一倍。
怎样申请第一套住房贷款利率优惠
想要买“首套房”，可以享受到所有的税收、折扣、贷款，都需要买方自己申请，签订一份购房合同和身份证，然后去当地的房产交易中心办理，每一笔交易都要七个工作日内开具办理手续。
很多银行都在调整首套房利率折扣，首付款利率和信用紧缩周期延长弯指等城市，银行的房贷利率政策出现了“分化”，一磨游些银行甚至把第一套房的利率从百分之十五上调至九成。将会对调整后的利率产生影响。在调整了银行利率之后，贷款尚未偿付的部分，利息也相应地进行了调整。
1、银行利率调整后，银行贷款利率在第二年的年初执行新的利率（工商银行，农业银行，建设银行）。
2、满年度调整，也就是每一次还款满一年，都会有新的利率调整（中国银行按揭贷款）。
3、双方同意，通常在调整后的一个月内，执行新的利率。

8. 买首套房贷款利率是多少

买首套房贷款利率是多少
目前，我国的第一套住房的平均利率是5.38%，一般的房贷利率都会上涨5-20%。二套住房的贷款利率一般在10%到30%之间。目前，贷款期限超过5年的商业贷款基准利率为4.90%，由于限购、限贷等原因，各大银行对房贷利率的调控也不尽相同。同期，住房公积金贷款基准利率为3.25%，二套住房贷款利率普遍上涨10%。
首套房是如何认定的
1、首套房是指只买一套房子，这是国家对首套房的认定。中国人民银行对城镇居民首次购房给予了一定的优惠，如按揭利率、低首付比例。
2、所谓的第一套住房认定，需要符合以下三个条件：年龄超过18周岁；购买一套90平米以下的普通住宅（90平米以下的普通住宅，适用1%)；购房人名下无个人或与他人合租。但是，除了与家长一起购房，根据房屋改革政策，房屋继承或拆迁。
3、中此手国人民银行与中国人民银行于2014年9月30日正式印发《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，其中明确规定，凡持有一套住房且已经还清了相关贷款的个人，在办理第二次按揭贷款时，实行首套房贷款。
第一套房的规定是，如果你想要享受“首套房”的各项税收减免和贷款，那么你就需要自己向你的购房人提出申请，然后拿着你的身份证和合同，到你所购买的房子所在的区县的房伏绝产交易中心去办理。第一次购买的第一笔买卖，从收到的日期起7个工作天开始。
首套房和二套房的区别
1、不同的首付比例。在一些不限贷、限购的城市，第一套住房的首付比例为20%，二套房的首付款为30%。
2、贷款利率差异。现在各地的房贷利率都在不断的提高，很多人都意识到，二套房的利率要比第一套房高缺扒姿，所以不同的银行、城市，都会有不同的利率。

9. 中国银行个人一手住房贷款利率是如何确定

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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