㈠ 二手房可以贷款吗
法律分析：二手房可以办理贷款，但是需要满足一定的条件。1、办理贷款的二手房不能同时抵押给两家银行；2、二手房的房龄不可以超过十五年且使用年限和贷款年限的和不能超过三十年。抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
㈡ 购买二手房可以贷款吗
法律分析：买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。如果二手房的产权不清晰或者是没有产权的话，是无法申请银行贷款。
法律依据：《二手房商业贷款具体管理办法》第二条 本办法所称个人二手房屋贷款是指我行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款。二手房屋是指已取得房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明，可在房屋二级市场上进行交易的各类型房屋，包括二手住房和二手商业用房。
㈢ 二手房现在可以贷款吗
二手房现在可以贷款的，在市面上流通的二手房，绝大多数都可以通过房屋抵押贷款的形式购房，但由于有一些二手房的房龄比较长，或者是存在有哪禅唤房屋被抵押，还没有解押成功的情况，所以在购买之前需要到当地的房屋管理部门进行查询。而且二手房在贷款的时候，贷款的额度和房屋自身的质量，房龄以李凯及房屋的位置也有着一定的关系，是按照二手房的评估额进行决定，相对来说二手房能够贷款的额度会比新房贷款的额度要低一些。购买二手房进行贷款，购房者自身要具备有偿还本息贷款能力，银行在审核的时候会比较看重于购房者的收入情况，整个家庭的收入要在家庭负债的两倍以上，而且收入比较稳定，才会有更高的通过率，除此之外如果所购买的二手房属于房龄特别老的房子，一般在超过20年以后，审批通过的概率就比较小。袭帆
㈣ 二手房能用公积金贷款吗
购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件，比如：
1、使用公积金贷款，房屋面积不能大于144_；
2、购买二手房使用公积金贷款，借款人年龄与申请银唤贷款锋大凯期限加在一起，不能超过其法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；
3、二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年；
4、购买的二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房，才能使用公积金贷款，像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款。仿伏
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
㈤ 买二手房可以银行贷款吗
买二手房是可以贷款的，但是二手房贷款比起新房限制多房龄限制，房龄满20年的房子大多的银行都不会予以贷款，该房子只能自行解决资金问题，别的方面基本和新房贷款无异。二手房贷款放款进度查询方法如下搜橘盯：
①电话查询：银行还是其伍燃他贷款机构，可打电话给他们的客服，会有专门人员提供咨询方面的服务，需要提供自己的身份等，他世和们就会查询，并告知贷款审批进度如何。
②柜台查询：时间比较充足的可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去柜台或者其他贷款机构大厅去询问，也是很方便的一种方法。
③官网查询：银行或者其他贷款机构都有官方网站，在官网上就可查询贷款审批进度。可以输入自己的账户，于功能栏里找到贷款进度查询，点击查询，获知自己的贷款审批进度了。
㈥ 借钱去买二手房不能办贷款吗
能办。据银行贷款规扒拆腊定得知：借钱去买二手房是能办贷款，只要符合贷款条件即可。条件如下：
1、借款人春滑必须是18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；。
2、借款人需要具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。
3、自筹购房款(首付款)不低于房屋购御搜买价格的20%。
4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
㈦ 购买私人二手房能向银行贷款吗
可以向银行申请二手房按揭贷款，需要符合银行相应条件
申办二手房按揭贷款流程
一、产权验证
产权人及共有权人（卖方）、居间机构。地点：房管局。产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证
二、签署合同
信贷员、居间机构、买卖双方。认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户
三、填写合同
整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。借款人的收入证明不足够时，需提供共同借款人并开具收入证明，收入证明上的单位名称与申请表单位名称必须一致。
四、缴费义务
收取费用预审通过后，通知客户交费
五、产权过户
①领3份房地产买卖契约，填写不签名，契约上面空白处需盖居间机构的公司章（或签名）
②领取申报表填写出一个市场成交价(交房产证原件及身份原件)
③交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费（印花税按成价1‰交）
④办理：买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及房产证配图纸2张，当面验证及签字按手印，出一个受理凭证即领证通知单，房产证原件收回
⑤凭证，领契费、交易费、登证费收据，去交费
⑥、5个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税发票领取新房产证
六、收费盖章
①拿到新房产证，传真评估公司出正式报告，备抵押用
②打印好的委托书连同借款合同、抵押合同（填好）送银行盖章
七、、资料归档
资料归档原则上是在房管局过户的，7天左右可以归档，都没有确切的时间；归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档；归档后，方可办理抵押
八、抵押手续
①抵押合同第十六条其他事项应填上：贷款用于购买二手房，房屋坐落于（具体位置）
②借款合同第一条4小项：本合同项下的贷款权仅限用于：购买（具体位置）的房产
③房管局出的档案袋上面应写：二手房抵押
④抵押7天后领他项权证
九、银行放款
银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章
(7)韩城竹青小区二手房能贷款吗扩展阅读：
二手房交易税
1、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税；一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年，如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税
2、契税（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）
按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%
3、 测绘费
面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元
4、二手房交易手续费总额
住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
5、登记费
工本费80元，共有权证20元
㈧ 二手房不可以贷款吗
二手房可以贷款。但是要办二手房贷款。购买方要先审查是否具有贷款资格，不符合条件的，购买方不能贷款。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。所以在北京，不管是一手房还是二手房，如果购买方本身已经具有一套房产的，就不能再申请贷款购买第二套房产。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
㈨ 二手房贷款怎么贷
一个新手买二手房方法：
1、首先看总价，其次算单价
许多二手房购买者往往比较在意小区芦羡的绿化、保安、清洁等细节，但是却忽视了周边生活环境。某些二手房，房子品质、小区配套都是令人满意的。但周边可能交通不便、商业氛围不浓厚、医疗不发达，这样子未来入住后同样无法享受到良好的居住生活，甚至对上班、出行有所影响。
㈩ 二手房能办按揭贷款吗
买二手房一样可以通过办理按揭贷款的形式购房支付房款。相对来说，二手房办烂拦巧理抵押贷款会比新房办理抵押贷款的流程会稍微繁琐一些，需要先查清楚二手房的房屋所有权，具体归属情况，尤其是房屋本身是否存在有贷款的情况，在已有贷款的前提条件之下，只能够办理转按揭的业务，或者是由原房主将贷款还清之后才能够办理房屋所有权的交接。办理房屋抵押贷款的申请人需要年衡帆龄在18-60周岁之间是具有完全民事行为能力的自然人，自身具备有稳定的收入，能够保证在还款期间按时还贷款。银行会对申请人的相关饥键资料作出审核，同时会对个人的征信记录作出调查，如果在三年内有连续三次或者是六次以上的逾期，以及其他的不良征信记录，贷款审核通过的几率就会比较低。