Ⅰ 买二手房可以贷款吗
可以，但是首付要高一些还有就是卖家要同意（如果他要求一次性付清的话就不能贷款），因为办贷款的时候要他配合。 如果你找的是中介的话一定要问清除中介费还要有没有其他费用，如果他说没有必须让他写歌书面保证，还有要让他们写下书面保证如在他们所说的时间内未把他所承诺的手续和贷款办理完全责任由他们负责。
Ⅱ 我在无锡想用住房公积金贷款买二手房首付是多少
您好，我是新浪小胖贷款课堂,在无锡您可以通过在线申请办理公积金二手房贷款，一般要首付30%，其他申请条件如下-------------------------------------------------------------------- 具有完全民事行为能力的自然人；
小胖解读：此条为基本所有贷款服务申请所需条件2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；小胖解读：常驻户口一般也是必需的，蓝印户口可不可以要具体看是哪个城市
3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
小胖解读：即交足半年以上公积金4）至少首付房款的30%；
小胖解读：目前国内还没有零首付房屋贷款服务，30%这个数额也较为固定5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；小胖解读：所有贷款服务申请所需条件之一
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。小胖解读：这条其实基本可以概括到上一条，如果有严重债务问题的话必然会导致偿还贷款能力欠缺二手房公积金贷款申请需携带资料：
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证；
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；⑥二手房买卖合同原件；
⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件；
⑧房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估；
⑨如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。--------------------------------------------------------------------每个人的贷款资质都是不一样的，在不清楚自身条件的情况下直接盲目去银行贷款只会劳心费神而且四处碰壁，效率低下，成功率低，建议您通过在线贷款平台申请，由专家顾问团先对你进行贷款资质预评估，结合您的实际情况帮您选择最近距离、最低利率、最高额度、最快放款的同时成功率也最高的多家贷款机构以及贷款产品，当然这对借款人是不收取任何费用的我是小胖贷款课堂，更多问题我的博客里都有解答，网络或新浪搜索小胖贷款课堂即可找到我，欢迎留言噢~
Ⅲ 买二手房可否贷款以及首付是多少
二手房是可以办理按揭贷款的。具体操作流程如下：1、提出申请。由买卖双方带齐材料去银行填写相关文件，银行工作人员根据文件作出初步评估，给出大致的贷款额度和年限，随后买卖双方到银行指定的评估机构进行房屋评估。2、银行审核申请贷款人的资质，决定是否同意贷款。3、买方向卖方支付房屋首付款，随后买卖双方办理产权过户手续。买房等待20个工作日左右即可领取房产证。4、买方到银行办理贷款手续，并与银行签订抵押贷借款合同，随后买卖双方办理抵押手续。4、银行根据借款合同划付资金，买方按照合同按月还款，直至还清贷款本息，解除抵押担保。二手房贷款首付多少需要结合以下几个因素来考量。1、房屋的总价。一般来说，二手房贷款的首付款是按房屋总价的比例来计算的。2、是否首套。如果是首套二手房，贷款首付不低于30%。如果是贷款购买第二套二手房，贷款首付一般不低于60%。3、当地的政策。不同地区的政策不同，需要支付的首付款也不同。所以最好到当地各个银行了解情况，再选择合适的银行办理贷款。
Ⅳ 在无锡买一套58平方的二手房，本人及老婆第一次买房且都有住房公积金，请问首付最低是多少
首先你得确认房子埋者弯的年龄，按照目前的政策，你们两个人都有公积金弯闷可以贷到评估价的8成，假设您说的评估价是80W，8*8=64W，也就是说，你们首付起码得需要36W 当然还嫌隐有一系列费用，估计也得有个40W。
Ⅳ 现在无锡二手房，公积金贷款，首付比例是多少
买二手房，用公积金贷款不是按照你首付比例的，所以不存在贷款百分之多少的问题，他并不做并受比例限制。
个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可御悉贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能纯拆迹贷45万。你如果所有证件都齐全，贷款肯定没问题，贷多少就如我上述所说了。
Ⅵ 二手房可以付首付吗
【法律分析】：可以的。购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料：1、夫妻双方的身份证原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件；4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；5、户口簿原件及复印件；6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。
【法律依据】：《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。 第二十九条 贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。