Ⅰ 收入证明必须是月供2倍吗
收入证明不一定是月供2倍，收入证明不是贷款能否通过的唯一指标，如果购房者收入察核不够月供的2倍，可以通过其他一些资产来证明自己的还款能力，或是提高首付比例，降低贷款额度等，贷款也是能通过的。
也可以通过以下几种方式来增加贷款的通过率：
1、增加首付比例，可相应减少一些贷款额度，同时月供就减少了，自然对收入的要求也降低了。
2、增加共同贷款人，若是已婚购房者，配偶是可以共同还贷的，意味着可以将配偶的收入都计入证明中，基本可达到要求。
3、用公积金月缴额来抵扣，购房者的月公积金也可纳入收入证明逗睁中。
4、提供其他存款或资产证明，增加还款能力。
开具收入证明要注意基本信息一定要和本人信息相符，在填写收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完山没岁全一致的。这些细节最好都能落实到了年龄、手机号码、住址这些小细节上。
Ⅱ 房贷收入证明是月供的几倍
房贷收入证明是月供的几倍
一般的房子按揭贷款的收入是每月两到五倍；当客户提出抵押贷款时，银行会向客户索要收入证明，以确保他们有充足的资金偿还贷款。一般在贷款申请的时候，必须要有两倍于月供的收入证明，当然也有人会提出2.5倍以下的贷款，可以具体找银行询问。
通常情况下，收入凭证上的收入是包括一年的基本工资、奖升腔金、福利，以及个人所得税、保险金等。如果你的收入证明是税前收入，那就必须先扣除所得税，如果你的工资不足以证明你有足够的资金，你可以增加你的首付，这样你的月供就会减少，所以你对你的收入也没有太大的要求。
如果租棚你的收入证明不够的话，是可以向银行提供兼职收入的。现在，许多银行承认兼职，但是一些法律法规明确禁止兼职的行业，比如国企职工、军人、公务员等。一些银行还规定，业余时间的工资不得超过其总收入的50%，比如：邮政储蓄。此外，各家银行对于兼职的流水也有一定的规定：北京农商银行需要借款者在半年之内有一定的兼职收入；交通银行称，如果有更高的兼职收入，就必须有流动。
再者呢，也可以亲属担保的。借款人和担保人均负有偿还债务的义务，在未履行借款合同的情况下，担保人应负保证责任（在保证的范围之内）。目前，许多银行都能接受这种贷款保证，但对担保人与借款人的关系会有更严格的规定。
最后，就是可以与他人共借。如果借款者的收入证明不够每月还钱，那么就可以和别人一起贷款。请注意：并非每个人都能成为你的共同弊笑则贷款者，不同的银行在贷款者的条件上会有所不同。
Ⅲ 公积金贷款必须是还款的两倍吗
公积金贷款必须是还款的两倍吗
申请公积金贷款时，一般要求用户收入为每月还款额的两倍。
用户申请贷款时，贷款机构一般会要求用户提供工作收入证明、工资证明等材料。 主要目的是了解用户的还款能力公积金贷款的要求就是用户的收入是月还款额的两倍，以降低贷款的风险。
月供双倍是指个人收入应覆盖月供的两倍。 在计算过程中，只需要加倍。 通常，每月的付款是双倍的。 如果不加倍，可以通过其他方式弥补。
公积金贷款还款可以用公积金抵扣吗
公积金贷款的还款可以用公积金抵扣。 相关用户在申请公积金贷款时，只需申请办理公积金还款业务，即可使用公积金中的款项进行还款。
公积金还款方式包括一次性还款方式和每月还款方式，相关用户可根据自己的实际情况进行选择。
公积金贷款提前还款需预约吗
提前还款公积金贷款需要预约。 一般需要提前一个月或一周预约。 预约成功后，可提前还款。 否则，系统将按每月规定的还款额扣除还款额。 如果您打算提前偿还公积金贷款，您可以向银行申请。
如果要提前还公积金贷款，一定要提前通知银行，并带齐相关手续，比如贷款合同，近期银行还款收据，当然身份证是必须的，以及原先的贷款申请。
Ⅳ 购房商业贷款，银行流水必须是月供的2倍吗
购房商业贷款，银行流水必须是月供的2倍吗
收入，流水相匹配，基本上所有银行都是要求两倍以上，不然你交了月供，都么生活保障，那怎么行。
收入，流水相匹配，基本上所有银行都是要求两倍以上，不然你交了月供，都没生活保障，那怎么行。举例：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
购房商业贷款 按揭银行是建行 要流水必须是建行流水吗？
购房商业贷款按揭银行是建行，流水没有要求必须是建行流水，任意银行流水均可。
查询流水（明细）的方法：
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个人账户需要列印账户（明细）流水时，需要携带身份证、卡或存摺到所属营业网点柜面申请查询。
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也可以携带卡或存摺到营业网点自助查询机自行查询列印：
自助查询机--插入卡或存摺--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询列印所需日期-查询-列印即可。
注：流水列印后需要银行签章放具法律效力。
秦龙银行贷款放贷，月供2300，银行流水必须要是月供2.5倍吗？没有达到
流水主要是看还款能力。。。流水金额一般是还款额度的2.5倍以上才行。。
银行流水一般需要6个月的！专用纸列印。
苏州办理商业贷款其收入证明必须是月供的2倍吗
收入证明必须是你月供的两倍。而且如果你的月供较高，收入证明开出的薪水达到你所在城市的较高水平，就要提供其他辅助材料来证明你的还款能力，银行通过这样的方式来减少贷款的风险。需要提供的辅助材料有：工资税单、大额存款明细、车险、住宅或商业的房产证等。如果是自己做生意，需要提供税单、营业执照等。按你的情况，月供1500，那收入证明上必须开到3000以上的收入，加盖单位公章。如果你现在的工作收入没有3000，还可以在不同的一个单位开个收入证明，以 *** 的方式再开个收入证明。
你不想浪费那1W，又很喜欢那处的房，你只有一条路，就是开具假的收入证明，你可以找朋友的公司开，也可以去找刻章的盖．你们公司不给开，这要是在南方，太方便了，公司就可以开到，随便一个公司证明都可以．想信我，我是做房产的．假收入证明全国太普遍，广东85％的都是假的．
买房 银行流水 必须是贷款银行的吗
不是的。
申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。
公积金贷款有要求银行流水须是月供的2.5倍吗
目前不一定，有的银行要求2倍的，有的要求更加高要3倍的，最终是以你贷款的银行的要求为准，一般是半年连续的
商业贷款 我想用交行商业贷款买房，月还贷2000，需要银行流水吗
肯定需要的
而且你提供流水
最好证明你每月的收入不低于4千5的
否则很可能通不过
商业贷款，银行流水怎么打
个人住房按揭贷款，需要银行流水证明，可以到个人账户的开户银行列印。
关于个人住房抵押贷款银行流水的几点建议：
1、银行流水：通俗的说，就是企业或个人在银行存入、支出账目的明细表；
2、个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水，一般的银行都会按照客户的要求给打流水，但工行只给打三个月流水，超过三个月的流水工行收费10元，邮政打流水不给盖章，提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章；
3、银行对于打出来的流水只看进账和余额，不看支出；
4、一般人认为银行的流水越大越好，其实不然，为什么呢？因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有 固定收入来源的证明，所以一年存入2-3笔大额存单并不是银行认为的优质客户，只能说明有可能还款的来源，而不是固定的来源，银行专业用语，来款来源不稳定；
5、一般银行不要求客户打工资卡的那张流水明细单，但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源，当然，有其它的资产证明，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。
房贷是必须提供贷款银行的银行流水吗？
不是的，任何银行的银行流水都可以，甚至可以提供多家银行的流水，尽量证明你的收入，收入越理想，越容易贷款。
Ⅳ 买房贷款收入证明一定要还贷的两倍吗
不是一定要还贷金额的两倍，但是低于两倍的话银行可能就会考虑贷款人的还款能力问题了，一般办理贷款都会建议贷款人的收入证明是月供的2.2倍，已婚的话夫妻双方的收入是月供的2.2倍，只要达到这个要求就可以了，如果没有达到这个要求，可能会被银行物明要求提高首付款。
拓展资料：
计算方法
1、利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
其计算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%。
利率指一定时期内利息与本金的比率，是决定利息多锋蚂裤少的因素与衡量标准。利率作为资金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。首先，利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，其次，又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。
2、利息的计算公式：本金×年利率(百分数)×存期
如果收利息税再×(1-5%)
本息合计=本金+利息
应计利息的计算公式是： 应计利息=本金×利率×时间
应计利息精确到银简小数点后12位，已计息天数按实际持有天数
参考资料：房屋贷款收入证明 网络
Ⅵ 购房商业贷款，银行流水必须是月供的2倍吗
是的，购房商业贷款中，银行流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是，银行要反复确认、确保你有足够的还款能力。全国大多数银行都是按照这个标准审核银行贷款是资质的，这样也是为了保证银行的贷款安全性。
以下是对申请贷款人的基本要求：
1、房贷要有合法的身份，按时足额的缴存住房公积金的自然人。有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。
2、房贷的时候要有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件。有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。
3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人。符合当地的公积金管理部门规定的借款条件、贷款行所规定的其他条件。
拓展资料：
月收入达不到房贷月供2倍的应对方法：
1、增加首付比例。减少贷款额度，增加首付，相应的贷款额度就会减少，每月月供也会减少，对收入的要求就低一些。
2、增加共同贷款人。已婚的人可以跟配偶共同贷款，或者增加自己父母为共同贷款人(接力贷)，两个人的月收入加起来达到月收入两倍的话也是可以的。但并不是所有银行都支持“接力贷”，这点要注意。
3、公积金月缴额可抵扣负债。如借款人每月正常缴纳公积金，建设银行可视情况抵扣每月的公积金月缴额后再计算负债，收入证明只须双倍覆盖月还款额减去公积金月缴额剩余的负债即可。
4、提供资产。除了建行可以用公积金抵扣外，如借款人可提供一些银行认可的资产，部分商业银行也可适当降低对收入证明金额的要求。
Ⅶ 房贷中，工资流水一定要是月供的两倍以上才可以吗
是的，房贷中，工资流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是，银行要反复确认、确保你有足够的还款能力。
根据《个人住房贷款管理办法》
第二章 第五条
借款人须同时具备以下条件：
有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
第二章 第六条
借款人应向贷款人提供下列资料：
有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
第三章第九条
申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
(7)贷款购房收入要求月供的双倍扩展阅读:
一、月收入达不到房贷月供2倍的应对方法：
1、增加首付比例，减少贷款额度
增加首付，相应的贷款额度就会减少，每月月供也会减少，对收入的要求就低一些。
2、增加共同贷款人
已婚的人可以跟配偶共同贷款，或者增加自己父母为共同贷款人(接力贷)，两个人的月收入加起来达到月收入两倍的话也是可以的。但并不是所有银行都支持“接力贷”，这点要注意。
3、公积金月缴额可抵扣负债
如借款人每月正常缴纳公积金，建设银行可视情况抵扣每月的公积金月缴额后再计算负债，收入证明只须双倍覆盖月还款额减去公积金月缴额剩余的负债即可。
4、提供资产
除了建行可以用公积金抵扣外，如借款人可提供一些银行认可的资产，部分商业银行也可适当降低对收入证明金额的要求。
二、房贷条件
严格来说，银行给不给你批贷，考察的是你的收入、负债、资产、征信、房屋属性（一手或二手）这些综合情况。
银行考察你的收入，不仅仅包含工资，如果你还有其他稳定的收入来源，比如稳定的兼职收入等，都可以提交给银行，只要认可，都算作收入来源。
同样，银行所说的负债，不只是房贷的月供，还有你目前所有的其他负债，包括你的信用卡账单与分期、车贷月供（如有）、其他平台的消费贷分期，以及其他可查到的、未结清的借贷款项。
Ⅷ 申请组合贷收入要是月供二倍
月工资必须是月供的2倍意思是你公积金贷款110，商贷26，贷款18年。算下来月供8700+，那么你的月收入必须是8700+再加8700+的金额，，某些外资银行贷款时要求的流水必须有“工资”二字，国内银行一般没这么严苛的要求，一般来说大部分银行是要求半年内有效（有效的意思是看到你有正常的进账，正常的出账，今天进10000，明天或者后天就出10000这种一般是不算的，比如今天进10000，后天取1000，过3天又取1000，过一周又取2000，这种可以算有10000的收入），资产进账达到你月供的2倍（有个别银行要求2.1或者2.0倍）即可