㈠ 想在碧桂园买房，能用公积金贷款么
买房一般都可以使用公积金贷款，但是不是所有的楼盘都可以所有住房公积金贷款。住房公积金贷款需开发商与住房公积金管理中心签订贷款合作协议，即可进行住房公积金贷款，同时开发商必须具备五证，营业执照，建设用地规划许可证，建设用地施工许可证，登记备案证，预售房许可证。住房公积金贷款支持的住房包括：主体结构已经封顶的商品房期房、商品房现房、经济适用房、房改房、集资合作建房、二手房。 1.五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。 2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全，可以放心购买！
㈡ 广州碧桂园雅苑容积率怎么算，公积金贷款购买房屋条件是什么
您好，很高兴为您解答广州碧桂园雅苑小区相关问题。
广州碧桂园雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与广州碧桂园雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当广州碧桂园雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该广州碧桂园雅苑建筑面积加倍计算。
公积金贷款购买广州碧桂园雅苑房屋条件包含：1、借款人要有广州碧桂园雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买广州碧桂园雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买广州碧桂园雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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㈢ 东莞公积金贷款购买碧桂园天汇房屋条件是什么，地处位置好不好
您好，很高兴为您解答碧桂园天汇小区相关问题。
公积金贷款购买碧桂园天汇房屋条件包含：1、借款人要有碧桂园天汇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买碧桂园天汇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧桂园天汇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
碧桂园天汇地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且碧桂园天汇周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，碧桂园天汇地处位置是非常好的。
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㈣ 碧桂园集团买房用公积金货款和用商业货款有什么不一样
1、利率不同：商贷较高（10年期2013年）一年内5.6%，1-5年(含5年)6%，5年以上6.15%。公积金五年以下（含五年）—2.75%，个人住房公积金贷款五年以上—3.25%。
2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。
3、最高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。
4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。
5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。
㈤ 广州公积金贷款购买顺德碧桂园逸涛居房屋条件是什么，二手房交易主要事项有哪些
您好，很高兴为您解答顺德碧桂园逸涛居小区相关问题。
公积金贷款购买顺德碧桂园逸涛居房屋条件包含：1、借款人要有顺德碧桂园逸涛居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买顺德碧桂园逸涛居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买顺德碧桂园逸涛居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
顺德碧桂园逸涛居二手房交易注意事项有1、进行顺德碧桂园逸涛居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订顺德碧桂园逸涛居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明顺德碧桂园逸涛居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买顺德碧桂园逸涛居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
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㈥ 广州华南碧桂园岭御苑的房子出租注意事项有哪些，公积金贷款购买房屋条件是什么
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华南碧桂园岭御苑的房子出租需要注意：第一，对华南碧桂园岭御苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华南碧桂园岭御苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华南碧桂园岭御苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华南碧桂园岭御苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
公积金贷款购买华南碧桂园岭御苑房屋条件包含：1、借款人要有华南碧桂园岭御苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华南碧桂园岭御苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华南碧桂园岭御苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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