❶ 准备买房子交了定金，银行贷款不了，可以退回定金吗
这需要看合同是怎么规定的，如果合同已经规定了贷款没有办理下来，就需要退定金，那么退定金合情合理。如果没有规定，可以咨询一下法律专门人士，看看银行贷款没有办下来是不是属于不可抗力，如果是，则应该可以退定金，如果不是，则看与开发商是怎样协商的。
❷ 买房定金交了贷款不批怎么办
签订 购房合同 后，如果无法办理 按揭贷款 ，需敬斗要区分以下情况进行处理： 1、合同对此有约定的，按约定处理。 2、合同没有约定的，如果是因 购房 人的责任造成的，无权要求返还 定金 ；如果是因卖房人责任的，卖房人要双倍返还定金。 《 民法典 》第五百八十七条， 债务人 履行 债务 的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履亮没磨行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，察辩应当双倍返还定金。
❸ 交了定金办不了贷款能不能退
法律主观：
如果是开发商的原因造成，也即开明态发商没有取得预售许可证，这时候 购房 者可以要求开发商退还 定金 并支付利息损失。但如果是因为购房者自己的原因，比如说因为购房者信用不好，造成银行不予贷款的情况下，购房者需要自己承担相应的责任的定金是不能退还的。 《 个人贷款 暂行办法》第十一条个人 贷款申请 应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应码誉当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定激模源金数额。
❹ 准备买房子交了定金，银行贷款不了，可以退回定金吗
可以退，理由如下：商品房买卖合同一直以来都是经住建部门审核通过了的一个标准性格式合同，合同中对购房资金来源至少有两个选项，一个是自有资金（即通常说的全款），二个是办理按揭贷款。按照你的问题，肯定签订合同时就已载明需办理按揭贷款的。因此，对办理按揭贷款就可能会出现两个结果，一是能贷，二是贷不了，这两种结果是商品房开发商（销售方）都可以事先预见到的，而且，购买方主观上是非常愿意能获取贷款的，这一点开发商从商品房处于卖方市场的状态也是可以轻易准确判断的。至于银行贷不了款是不以购房人意志为转移的且更是购房人不愿看到的。因此，可以向开发商申请退回定金。虽然严格地说在法律上定金不可以退回，但正是由于商品房卖方市场地位和开发商事先预见可能贷不到款的结果，通常都会办理退款。祝退款顺利，再次购房顺利！
❺ 买房子交了定金,可是我跟银行了解,我的贷款办不下来,怎么办
这个情况抓紧协商
如果是开发商好弄
如果是中介方
让他们帮你协调处理
可以包装吧
一般不是特别烂
❻ 买家买房交了定金一直拖着不办贷款怎么办
如果在买房的时候已经缴纳了定金，但是一直拖着不给你贷款的话，你可以先查看你们两方签订的购买合同，如果上面写明了贷款的日期，而他没有按时贷款，那就意味着他违约了，你可以直接去法院起诉。
❼ 南宁一女子交购房定金后却无法贷款，想退钱也被拒绝，这是怎么回事呢
南宁一女子交购房定金后却无法贷款，想退钱也被拒绝，这件事情具体的原因是这位女子无法在开发商指定的银行办理贷款，无奈之下要求退定金。但是在千定金之前，对方承诺如果不能够办理贷款是退还订金的，但是这位女子并没有和对方签订任何书面说明或者是录音，这就导致了对方钻了漏洞。
购房对于我们每一个人而言都是非常重要的事情，所以希望大家三思而后行，如果自己对于购房了解的知识是非常少的情况，这种情况一定要多多的和周围的朋友家人进行沟通，千万不要自己一股头脑的就去买房，这种情况是非常容易上当受骗的。
❽ 买房付了定金，但因个人信用问题不能贷款，能退回定金吗
一、买房付了定金，但因个人信用问题不能贷款，从法律上讲是不能退回定金的，但是可以跟开发企业进行友好协商，从情理中也有通融的可能性。如果出卖方坚持不退还定金，也是法律所认可和支持的。
二、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
❾ 准备买房子交了定金，银行贷款不了，可以退回定金吗
准备买房子交了定金，银行贷款不了，可以退回定金。
根据《合同法》第一百一十五条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
(9)购房定金不能贷款扩展阅读
商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约 定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。好律师网参考
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。