1. 重庆首套房贷款利率
重庆首套房贷款利率
目前人行公布贷款基准年利率：0至6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月至1年（含1年），年利率：4.35%；1至3年（含3年），年利率：4.75%；3至5年（含5年），年利率：4.75%；5至30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网旦凳点审批后才能确定。
重庆银行商业贷款利率是多少
重庆银行商业贷款利率在商贷基准利率基础上浮动得到，浮动范围由重庆银行决定，但大多浮动范围在0.5到2个百分点，商贷基准利率为：1、贷款一年以内含一年，商贷基准利率为4.35%。
2、贷款一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。
3、贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。
重庆买房贷款利率是多少
重庆买房子，贷款利率应该以你的贷款种类作为利率的计算基础。商业贷款利率应该是5.15%。公积金贷款利率3.19供参考。
在重庆购房按揭贷款利率上浮，有以下政策
一、首套房：商业贷款：基准利率4.9%,利率上浮10%。公积金贷款：基准利率3.25%，无利率上浮。
二、二套房：商业贷款：基准利率4.9%,利率上浮15%。公积金贷款：二套房不支持公积贷款。
三、二套房以上住宅，不支持按揭贷款，只能全款。
备注：重庆购房“限货不限购”，即在重庆全款贷款不限模升旅购，按揭贷款单人或夫妻只能享有两套按揭贷款。公积金贷款“认贷又认房”，即公积金贷款要同时满足名下无房并且名下不能有住宅贷款或住笑毁宅贷款记录。外地“三无”在重庆无法按揭贷款买房。三无是指在非重庆户口、在重庆连续缴纳社保未满1年、在重庆有注册公司但公司注册时间未满1年。
2. 重庆首套房贷款利率是多少
重庆地区高涨的房价让刚需购房者们觉得压力很大，大家想要购买一套心仪的房屋，但是却发现想全款买房实在是太难了，贷款购买房屋是很容易操作的一种购房方式，而且首套房贷款购买时还能够享受很多优惠政策。接下来，小编就为大家介绍重庆首套房贷款利率是多少?
重庆首套房贷款利率是多少
首套房利率一般在基准利率与85折之间，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别， 2011年由于资金紧渗雀悔张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍，从2012年多数银行将首套房利率丛正调整至基准利率。
重庆首套房如何界定
1、重庆贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
2、重庆贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、重庆全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、重庆全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、重庆个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
小编结语：以上内容就是关于重庆首套房贷款利率是多少?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对重庆首套房贷款利率是多少?有更多的了解，后续若岁局有需求，也可以参考看看。
3. 重庆市首套房贷款政策,2019年重庆首套房贷款利率及首付比例规定
央行与银监会联合发布房贷新政，提出在不实施“限购”措施的城市，首套房原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。因为我市一直没有实施限购措施，意味着市民购买首套房的首付比例最低可降至20%。不过，重庆地区商业银行人士称，需等待地方指导意见出台，目前尚无执行时间表。
首套房首付比例降至20%
两部委下发的房贷新政明确提出，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
经调查发现，重庆市民贷款买首套房首付只需25%在去年10月便成为现实。因重庆一直没实施限购措施，符合去年10月1日开始执行的房贷要求，工行重庆分行、中行重庆分行、建行重庆分行接到总行通知后，于10月1日起便开始执行首套房首付25%的政策。目前，二套房贷首付比例仍为40%。
暂无时间表或不搞一刀切
“总行今天已转发通知，现在需等待人民银行重庆营管部和重庆银监局结合重庆实际情况出台地方版实施意见。”市内一大型国有商业银行个贷部负责人介绍。
“可能不会实行‘一刀切’，会根据客户具体情况综合评定。如果个人资信条件好，那么购买首套房最低首付比例可能降至20%。”市内另一国有商业银行个贷部负责人分析称。市民何时能享受到此项新政？“需等待地方指导意见出台，暂时无法给出具体时间表，目前仍按首套房首付最低25%的比例执行。”另一家股份制商业银行重庆分行个贷部负责人表示，新政要求银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平，意味着，可能会差异化执行首付比例。对于资信好的优质客户有望享受到首付20%的最低比例。
影响
有利刚需购房者
“房贷新政一旦实施，对于我来说是解了燃眉之急。”长寿云台镇的朱先生和老婆都在主城打工。前段时间看中了人和附近一套79平方米的两房。按原来首付25%算，首付需158987.5元，如果首付按20%算，将减少3万多元的首付款负担，“如果按之前的付款，交了款后就没有积蓄了，按新政的话，交了款之后还留有3万多元的现金以备不时之需”。市内商业银行人士看来，如果首套房最低比例降至20%在重庆成为现实，将使得刚需购房者的门槛明显下降。对于蓝领工人、返乡农民工等购房群体的刺激作用将比较明显。
去库存压力短期难见效果
“对于库存压力较大的开发企业来说，政策效果不会很快显现。”重庆一大型房产开发企业营销部负责人表示，因降低首付影响的群体有限，而且市场观望情绪浓厚。重庆美联物业总经理缪鸿裕持相同观点：新政出台对去库存是好事，会刺激一部分刚需提前进入市场，但利好是中期的，短期难见效果。
“这是中国房地产市场在2006年6月1日提高首付门槛以来第一次降回至20%。”易居研究院副院长杨红旭称，意味着房地产首付比例降到了历史最低点。
融360分析师赵蓉认为，新政对于楼市的提振作用有待后续观察。我们预计，经过春节的政策发酵，节后将迎来楼市第一股暖流。
展望
房地产政策暖风不会停
未来房产政策走势如何？民生宏观朱振鑫认为，未来两三年，房地产政策暖风不会停，一方面要去库存，另一方面是房价整体已没有上涨风险，政策有松动空间。下一步值得期待的是，交易环节税费进一步调整（放松征收标准、改变征收方式）、住宅标准调整、保障房以租代售、组建国家住房银行等。
近日，国内一家金融机构发布2016中国房贷市场6月报告指出，从全国首套房贷款平均利率走势来看，当月全国首套房平均利率4.48%，继续创历史新低。环比下降0.01%，同比下降0.95%。对于短期内计划按揭买房的市民来说，现在下手的压力又变得小了一些。
重庆平均利率4.36%
报告显示，6月纳入统计的我市16家银行平均利率折扣8.90，平均利率4.36%。首套房贷款政策方面，4家执行8.5折优惠利率，12家执行9折优惠利率。首套房首付比例主流为2成。
二套房政策方面，贷款利率中，最低的为渣打银行，上浮基准利率5%。其余银行全部为上浮基准利率10%。二套房首付比例主流为3成。
值得一提的是，6月全国首套房平均利率最低的10大城市中，重庆名列其中，排在第十。全国提供首套房优惠利率最多的10大城市中，重庆也名列其中，排在第八。
首付二成银行或将增多
报告指出，2月央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后，全国多家银行调整了首套房首付比例。
截至6月20日，在纳入统计的全国531家银行中，共有306家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加13家，占比57.63%。
全国531家银行中，首付2.5成的有89家银行，首付3成的有128家银行。报告分析称，在国家政策影响下，未来首套房首付比例2成的银行数将会持续增多。
4. 重庆首套房贷款利率政策是什么
无论在哪个城市购房，开发商首先都会询问购房者是购买首套房还是二套房，因为这两者是有一定区别的，并且所享受的优惠政策也是不一样的。那么，下面小编就带大家一起来了解了解重庆首套房贷款利率政策是什么以及重庆买房需要注意哪些。
重庆首套房贷款利率政策是什么
目前重庆首套房贷款利率比例最低不能低于30%，并执行房贷基准利率。若使用的是公积金贷款，那么其首付比例则不得低于20%，并且所购买的首套房面积是在90平方米以下的，如果面积超出90平方米，那么首付比例就不能低于30%。
重庆买房的注意事项
1、如果所购的房屋产权归属是处于不清楚或产权纠纷未了结的状态中，一定要特别谨慎，最好是不要进行交涉。在看价格比对的时候，先要弄清每个项目所报的价格到底是什么，因为有的是开盘价。其中较为主要的是必须将所选房屋的实际价格弄清楚，因为这个房价出入很大，若是不弄明白会则影响到你的判断力。
2、现在有些项目是处于比较偏僻之处，如果是政府计划大力开发的地区，那就代表这房屋具有很大的上升空间。若是要马上搬迁居住的话，则较好选择开发程度比较高的，并且交通便利、绿化好以及生活服务设施配套完善的地区，否则会影响到入住后的日常生活。
3、购房一定不要只买便宜不买贵，不要一味的只图价格便宜。大家都知道便宜没好货，贵的东西肯定有它贵的价值。而现如今房地产市场永远都是便宜的会越来越便宜，而贵的则永远更贵。
文章总结：以上就是关于重庆首套房贷款利率政策是什么以及重庆买房需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
5. 重庆首套房贷款利率
大家如今很多人都已经留意到了首套房与二套房的区别。现在重庆的个人住房贷款依然处于供大于求的情况，在其它贷款都稍有放宽的情况下，个人住房贷款的数目反而有所减少，因此短期内重庆的个贷利率也许依然将保持高于基准利率的状况。下面一起来了解下重庆首套房贷款利率。
一、重庆首套房贷款利率是多少
1、首套房说的是申请者以家庭为单位第一次购住房，首套基准利率是指央行发布的基准利率，目前5年以上基准利率，年利率是6.8%，银行有权在这根基上上调或降低，如今绝大多数银行对于首次购房贷款的申请者都有合适的向下调整的，详细下调的幅度大家不妨咨询各大银行。
总结：以上就是小编介绍的关于收集的关于重庆首套房房贷利率是多少的相关内容了，希望能给大家带来帮助。其实贷款利率和贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不一样的贷款银行等相关。大家如想了解更多的相关知识，请继续关注齐家网网站。
6. 重庆房屋商业贷款利率是多少
如果是首套房，重庆房屋商业贷款利率一般在商贷基准利率上上浮15%左右，最高上浮20%，二套房最高上浮到25%。
商贷基准利率是：
1、一年以内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
假如借款人的贷款利率上浮15%，贷款时间是10年，那么上浮后的利率是4.90%×(1+15%)=5.635%。
7. 重庆二套房贷款利率是多少
当地的房屋按揭贷款的利率，各个银行的情况都不同。目前重庆首套房按揭贷款的利率大多数银行都执行上浮的政策。如中国银行、建设银行、工商银行、重庆银行、农业银行、交通银行、中德银行的首套房按揭贷款利率都上浮5%~10%。
目前重庆哪稿二套房按揭贷款利率都会在基准利纳敏率的情况上有一定的上浮。而不同的银行，上浮的情况也不同。如中国银行、工商银行二套房按揭贷款利率上浮10%~20%，建设银行、重庆银行、农业银行、交通银行二套房按揭贷款利率上浮20%。
虽然大多数银行二套房按揭贷款利率都是基准利率上浮洞缓枝10%~20%，不过不同的银行和楼盘不同，上浮的具体也不一样。建议大家在申请贷款前到当地银行咨询清楚了解。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
《中华人民共和国商业银行法》第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。
8. 2020年重庆首套房贷款利率
以重庆银行为例，2020年重庆银行首套房贷款利率和贷款类型有关，如果是商业贷款，贷款利率一般在商贷基准利率上上浮10%—15%，如果是公积金贷款，一到五年内贷款的利率是2.75%；五年以上贷款的利率是3.25%。
基准利率如下：
一、商业贷款
1、一年以内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
二、公积金贷款：
1、一到五年内贷款的利率是2.75%;
2、五年以上贷款的利率是3.25%。
重庆多家银行均上调了首套房贷款利率，中国邮政储蓄银行针对首套房贷款利率上调至最高30％；中国银行、重庆银行、浦发银行，以及中信银行首套房贷款利率调至15％，交通银行为20％；重庆银行、工商银行、招商银行等9家银行中有部分银行将首套房贷款首付比例由30％提高至40％，其中，重庆银行和中信银行首套房贷款首付比例为40％，中国银行和交通银行依然维持在30％。
针对个人征信是否会影响个人贷款买房的情况，个别银行表示情况较轻的并不会有影响；中信银行重庆杨家坪支行表示，目前支行对于一手房的首套房贷款，要求首付三成，利率上浮15％；二套房贷款首付比例是四成，对于征信问题，如果是在24期内偶然的、不连续性的、金额较小的2次逾期，不影响贷款。并且支行现在依然接受二手房住房按揭业务。
招商银行贷款部工作人员称，招商银行针对首套房贷款利率是4.9％，上浮利率要根据银行与楼盘的合作情况来确定，并且征信逾期2次是可以贷款的。
9. 重庆中国工商银行2017年房贷利率
2017工商银行的房贷利率如下纳差
1、0~6月贷款年利率是4.35%
2、6月~1年是4.35%
3、1~3年是4.75%
4、3~5年备颂是4.75%
5、5~30年是4.90%
中国的房贷洞滚皮利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率是一直上涨的。