『壹』 二手房没有房产证可以用住房公积金贷款吗
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现在大多数人买房子都会选择公积金贷款，因为公积金贷款利率比商业贷款要低很多，因此能减轻不少压力。然而也有许多朋友对于公积贷款的要求不太了解。那么二手房没有房产证可以用住房公积金贷款吗？公积金贷款买房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！
二手房没有房产证可以用住房公积金贷款吗：
通常没有房产证的房子是不能交易的，更别说贷款了。而且公积金贷款是需要房产证抵押到银行，贷款还清后才能领取的。
公积金贷款买房有哪些注意事项:
1、已使用过两次公积金贷款
公积金的贷款次数是有限的，一般是不能超过两次，毕竟设立这个住房公积金是为了满足刚需族首套房的需求。因此如果想用公积金购买二套房，甚至三套房是不行的。
2、违规提取公积金
现在公积金不仅可用于买房，还能用于租房、修房。因此很多人开始以各种不法手段违规提取公积金，然而只要一发现这种情况，后期也别想申请公积金贷款了。
3、买了不支持公积金贷款的房子
虽说国家对于开发商拒绝公积金贷款是有明令禁止的，然而还是有很多开发商以各种借口拒绝公积金贷款，因此在购房前，一定要咨询一下开发商，如果所购买的房子不支持公积金贷款，也无法用公积金买房了。
4、公积金账户余额为零
公积金账户余额对于贷款也是有很大影响的，如果在申请公积金贷款前提取了公积金余额，甚至让帐户为零的话，那么在申请公积金贷款时也有可能被拒绝的。
总结：以上就是为大家介绍二手房没有房产证可以用住房公积金贷款吗和公积金买房有哪些注意事项的相关内容，希望能粗需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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『贰』 二手房能用公积金贷款用房产证吗
法清仔律主观：
一、是可以通过公积金贷款来购买二手房的。二、使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；2、二手房蔽正用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；4、用公答并汪积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。
法律客观：
二手房公积金贷款的程序1)房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《契证》，买方携带夫妻双方住房公积金帐号，经住房公积金管理中心初审买方符合住房公积金贷款条件的，由“中心”出具《联系函》，房屋买卖双方签定《付款约定书》。2)委托“中心”认可的房屋评估机构进行房屋评估;3)借款人(买方)按不低于房价(评估价或成交价两者取其低)的30%作为购房首付款，存入房屋买卖双方认可的资金帐户。4)房屋买卖双方到房地产登记部门签定《房屋买卖合同》，办理房屋产权转让手续。5)申请;填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需材料：6)审批：住房公积金管理中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批;7)签订合同：签订借款合同，并办理房屋抵押、保险、公证手续;8)发放贷款：住房公积金管理中心在取得《房屋他项权证》后，受托银行凭嘉兴市住房公积金管理中心出具的《放款通知书))将住房公积金贷款资金以借款人个人名义划入房屋买卖双方认可的资金帐户，受托银行负责结算资金的划转。9)还款：借款人按照合同约定按月还本付息;10)终止：借款人还清贷款本息后，借款合同终止，并解除抵押登记。
『叁』 买二手房，对方没有房产证，可以公积金贷款吗
你好，这个是不可以的，你这边的话没有房产证对代表对方是没有房产权的，这种情况下的话，国家这一边不允许公积金贷款。
『肆』 买二手房更名网签没证后能用公积金贷款吗
通常情况下，购买二手房需要办理过户手续漏晌并获得相关房产告搜祥证才能使用公积金贷款。如果只签了网签协议，而没有办理过户手续，即使支付了房款但无法继续办理下一步贷款手续。因此，建议在办理过户手续前，先进行审查房屋的产权历史及权属问题，确认无争议后再进行支付和过户手续，以避免不必要的风险及损袜搏失。
『伍』 二手房能用公积金贷款吗
可以的二手房公积金贷款，需要有房屋产权证及土地证，先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价，然后买卖双方签订《买卖房屋合同》缴纳首付谈差款，并办理更名过户手续，之后再到中心窗口领取桐昌《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》，准备相关资料。
中心对借款人提交的资料进行审核，审核后的材料交托银行进行合同录入，办理公证、保险、抵押登记手续，中心向受托银行出具《准予放款决定书》，受托银行放款，借款人按月还款。
如果购买的房屋只有产权证，没有土地证，则需找置换担保有限公司进行担保，由担保公司对购买房屋进行评估作价，确定贷款金额局侍扒，在担保公司的监督下买卖双方签订《买卖房屋合同》并办理更名、过户手续。
然后再将资料交给中心进行审核。
『陆』 二手房能用公积金贷款吗
购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件，比如：
1、使用公积金贷款，房屋面积不能大于144_；
2、购买二手房使用公积金贷款，借款人年龄与申请银唤贷款锋大凯期限加在一起，不能超过其法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；
3、二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年；
4、购买的二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房，才能使用公积金贷款，像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款。仿伏
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
