① 买房子还差5万首付，怎么都凑不齐了，可以选择贷款吗
买房子是人生中必然要经历的一个重要阶段，由于现在的房子卖价都挺高的，对于许多普通阶层的民众而言，是一项很大的工程。如若凑不够房子首付的话，那还真的是挺愁人的。如果辛辛苦苦去借了不少钱，结果还是差5万元才够首付的话，此时是否可以选择贷款的方式来解决问题呢？下面就让我们就此问题起来进行探讨。
三、可以再发挥一波洪荒之力。
如果你觉得贷款需要还利息，那么完全还可以再发动一下身边的亲朋好友为你提供帮助的。尤其是自己的父母，如果你不好好地劝说一下，让他们再帮忙寻找一下亲自朋友的资助。有的时候，你不去努力一下，你就不知道最终的结果如何。当然，借款的事情不能将压力全部放在父母的身上，我们也应该多体谅一下父母。只不过个人觉得，如若真能借到钱的话，千万还是别去贷款了。贷款到时候要还不少利息，根本就没这个必要。
② 总房价45万，房产抵押公积金贷款能贷30万，还差15万，能不能用要买的这个房子去办理按揭，如何办理。
不可以，你做的”公积金抵押贷款“已经将此房产抵押给银哗闹行了，事实上你的30万就是此房产的抵押款，现在房产的产权人是你贷款的银行而不是你，你是不可能用银行的房产再去向银行抵押第二次的。如果还差15万，你需要另外找一套房子做抵押来做商业贷款。或者那这套房子做一个公积金加商业贷款的组合贷款。如果你所在地区的银行已不能做公积金加商业的组合贷款那就没什么办法了。但即便可以做组合贷款，那也要在贷款的时候受制于”首付比例 “和”贷款比例乱芹罩“的限制，也就是说，你的房子总价45万，规定你必须首付比如三成（也就是14.5万），剩下的七成可以做公积金和商业贷款组合，那你能贷到的最高款额也就只有30.5万。现在你一次性公积金贷款已经做到了七成，那剩下的十五万已经是你必须首付的最低限额了，银首谨行在这个时候是不能降低你的首付比例来给你额外再做商业贷款了，十五万你必须自己拿。除非你所在地区的首付比例和贷款比例都比较松，没有这种规定，那你还有可能再贷一点。但受到贷款比例限制，你是不可以房价全额贷款的，哪怕只有一成首付要求，你能贷款的限额也只能到房价九成，总有一成要你自己支付，否则所有人都可以贷款买房了，对吧？
综上所述，没有首付，你是无法完成房屋买卖交易的，因为无论怎样贷款，你都不可能贷到房价全额款项，总有一到若干成需要你自己支付。如果你没有首付，也没有办法做抵押贷款的，因为无论纯公积金还是公积金加商业的组合贷款，都需要卖家出面同意将产权过户给你和银行，也就是卖家最起码要收到你的首付款和银行同意贷款的准贷书才会去办抵押物登记的入押手续，你要是没有办法付首付，卖家肯定不会去给你办抵押的，银行在确定你没有首付能力的时候，也是肯定不会同意给你贷款的。所以，你没有首付能力是不可能办到贷款。
③ 买房全款是50万，我自己有30万，差20万能向银行代出来吗
买房全款50万，自己有30万，相差20万是可以从银行贷款的，首先可以向银行出具书面申请，银行对贷款人的相关征信进行查询后，如果有还款能力，既可以在银行办理商业贷款，同时，如果有公积金也可以办理公积金贷款，供参考。
④ 我要贷款15万买房子，请把贷款的步骤告诉我谢谢
很简单
确定你要贷款的银行
去银行办理贷款的时候带好：身份证、户口簿、结婚或未婚证明、收入证明、银行改好卡。就这些到银行贷款部门办理就好了
1、身份证和户口簿银行要复印件的，你把原件带去丛仔给他们复印下就可以
2、收入证明找公司盖章，工资让公司多写一点（工资需是每月还款额的两倍以上），注意已经结婚需要夫妻两人都有提供收入证明
3、未婚证明渗歼汪需要到你户口所在的村委写的证明盖章就行，结了婚的带结婚证就好了
4、还有就是要贷款银行的银行卡
⑤ 在我们县城买一套房子要25万元，我只有15万，可以用房子抵押给银行再贷款10万元吗
不能，因为你没有拿到房产证，所以不能抵押。如果你有其他产权的物业，就可以用来抵押给银行贷款。