Ⅰ 武汉市购房新政策是什么
法律分析：一、武汉买房条件：非本市户籍居民家庭(购房人、配偶及未成年子女)在住房限购范围购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。二、武汉买房首付比例：（一）本市户籍：1、首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%2、二套房，在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50% ，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于 70%3、二套房及以上，在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。（二）非本市户籍：1、买房条件，提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。2、首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%。3、二套房，在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
Ⅱ 2017年武汉买房需要什么条件
2017年武汉买房需要什么条件？从2016年初开始，房价疯狂上涨，各城市规制政策不断增加，购买限制、贷款限制等相继增加，2017年武汉购房需要什么条件？以下是小编整理的2017武汉购房最新条件.总结武汉的购房政策，筛选出大家感兴趣的购房首付、购房条件、购房流程等，并回答了市户籍如何认定、住房建设是否在购房限制范围内、两人以上共同购房、如何认定购房资格等.
一、限购卜败区域
江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区腊腊、武昌区、青山区、洪山区、武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不包括汉南)、东湖生态旅游景区、东西湖区、江夏区、黄陂区部分区.
东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山电影(京珠高速东、上海蓉高速南、府河、宏图路西).
江夏区:纸坊、庙山、桥、藏龙岛电影(江夏区107国道以东、上海蓉高速以北型局颤).
黄陂区:盘龙城片(武汉外环城高速东、后湖南、岱黄高速西、府河北).
二、限购政策和购房首付
(1)市户籍
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1、第一套房
武汉没有住房贷款，在购买限制区域购买住房，首付比例在30%以上.
2、二套房
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武汉市有一套住宅(无论贷款是否结算)，在购买限制区域购买，两套住宅的首付比例在50%以上，购买非普通住宅(144平方以上)的首付比例在70%以上.
3、二套房及以上
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武汉市有2套以上住宅，不得在购买限制区域内购买住宅.
(2)非本市户籍
1、购房条件
提供从购房之日起前两年(包括两年)在武汉市连续缴纳社会保险和个人所得税证明书.
2、第一套房
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武汉没有住房贷款，在购买限制区域购买住房，首付比例在30%以上.
3、二套房
Ⅲ 武汉买房可以用异地公积金贷款吗
根据武汉公积金贷款政策，部分城市且符合条件的异地公积金才可以在武汉贷款买房，具体条件对象请看正文。
【提问】
外地的住房公积金可以在武汉贷款买房吗?
【回答】
部分城市且符合条件的才可以。
一、武汉都市圈内城市在武汉可申请住房公积金贷款
武汉旅拆都市圈范围:武汉、黄石、鄂州、孝感、黄冈、咸宁、仙桃、天门、潜江
市民在武汉都市圈内任一城市缴存了公积金，可在圈内其他城市申请住房公积金贷款，且在其他城市公积金的缴存金额和缴存时长与在本地缴存待遇相同、资格认定一样，都可作为核定申请公积金个人贷款的依据，不再受公积金缴存地、购房地、工作地等束缚。
二、其他城市异地公积金在武汉贷款对象
1、受理范围:受理范围包括湖北省内城市以及长江中游城市群与武汉签订住房公积金合作协议城市。长江中游城市群住房公积金合作城市包括:长沙、合肥、南昌、岳阳、九江、安庆、六安、铜陵、株洲、抚州、湘潭、宜春。
2、借款人为武汉户籍，且连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工。
异地公积金在武汉贷款条件
1、借款人及配偶持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
2、借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力;
3、借款人及配偶信用良好，符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》;
4、购房合同签订时间在一年之内，首付款不少于购房总价的20%;
5、在缴存城市和本市未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已结清的，且无影响异地贷款偿还的其他负债;
6、同意以所购住房进行抵押担保;
7、符合本市公积金个人住房贷款规定的其他条件。
注意事项
借款人及配偶已累计使用过两次及以上住房拆悄枣公积金个人住房贷款(含异地贷款)的运闹，无论贷款是否已结清，武汉公积金中心不再受理其异地贷款申请。
Ⅳ 武汉房贷政策是什么
很多人在武汉买房前，会先关注一下当地的房贷政策是怎么样的，比如说申请住房贷款需要支付多少首付 款，房贷的利率是多少，有没有折扣优惠之类。那么武汉房贷政策是怎么样的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据武汉楼市相关政策规定，在武汉没有住宅也没有申请过贷款，购买首套住宅时氏饥，首付比例最低为30%，二套房首付比例最低为50%，如果我们购买的是非普通住宅，例如房屋面积大于144平方的高档住宅，其首付比例最低为70%。如果我们购买的是商铺，那么首付比例最低为50%，并且最多只能贷款10年。
2、 目前武汉非限购区域执行的是认贷不认房政策，只有还清了房贷，再次申请购房可以算作是首套住宅，首付比例最低为20%。如果是购买的是二套住宅，其首付比例最低为40%。在不限购区域购买第三套住宅，是不能够进行贷款的。
3、 武汉的房贷还需要看当地的银行的相关政策。中国银行、邮政银行、农业银行等多家银行首套房实行基准利率，二套房上浮10-15%左右。其中好昌民生银行、工商银行等部分首套房可享受利率95折的优惠。具体的贷款利率和折扣优惠获得需要咨询所贷款的银行。
4、 如果我们申请的是公积金贷款，那么购买首套房的首付比例最低为20%，最高能够申请70万的贷款额度。购买二套房的最低比例为30%。最高能够申请50万的贷款额度。
小编总结：关于武汉房贷政策，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。大家在申请住房贷款时，可以多询问几家银行的房贷政策，向当地首付款最低，利率歼袜返最优惠的银行申请住房贷款。
Ⅳ 武汉户口买房政策
武汉户口 买房 政策如下： 不管限购区还是非限购区，买房都要先申请房票 （ 购房 资格认定和意向登记）。 1、首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。 2、二套房在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。 3、二套房及以上，武汉本地户口，多孩家庭，外地投靠可买第三套房
Ⅵ 武汉购房政策
（一）首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%；
（二）二套房在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%；
（三）二套房及以上在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房；
（四）公寓和商铺（40年产权的）首付一律5成，只能商贷+最多10年贷款；
（五）集体户口买房的，必须身份证所在地也是武汉；
（六）在不限购区域，理论上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房认定规则为“认贷不认房”，也就是只要所有贷款都还清，即算首套房。
法律依据：
《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知》购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。