⑴ 想买二套房，公积金最多可以贷多少
根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》第七十四条的规定，住房公积金贷款最高额度符合以下条件的贷款人可以申请贷款：
1、贷款人已经有一套住房，或者拥有一套住房安置协议。
2、贷款人有相应的住房公积金存款，并且符合住房公积金贷款的规定，按照《住房公积金贷款实施细则》要求计算出来的最高贷款额度不超余族过：
（1）贷款人本人拥有的第一套住房，最高贷款额度为住房公积金累计实际存入额两倍，最竖余弊高不超过400万元。
（2）贷款人本人拥有的第二套住房，最高贷款额度为住房公积金累计实际存入额的两倍，最高不超过200万元。
因此，如果想贷款买二套房，通过住房公积金贷款最多可以贷毁纯款200万元，这个金额是根据贷款人的住房公积金累计实际存入额来确定的，最高不超过200万元。另外，住房公积金贷款还可以与其他银行贷款组合贷款，总贷款金额不能超过房产总价的70%!。
⑵ 二套房公积金贷款能贷多少
二套房公积金贷款最多能贷百分之五十橘此顷。公积金的每月还贷的额度是按照贷款的额度进行计算得出的，不能超过申请人的公积金缴存基数，或者是申请人和计算可贷额度的共同申请人的公积金缴存基数之和的百分之五十。低于总房款的话，公积金贷款的首付款的比例应该符合国家、省以及我市的房地产调控方面的相关要求。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工圆陆住房公积扒耐金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
⑶ 按照我国规定二套房公积金能贷款多少
由于房价不断攀升，许多人在购置房产的时候，都会选择贷款， 公积金 就是其中的一种贷款方式。但是我国为了限制房地产价格的上升，对二套房都有许多特别规定和特别的限制。那么，按照我国规定二套房公积金能贷款吗?如果能贷款二套房公积金能贷款多少? 1、 公积金贷款 申请条件： 对于首次使用公积金贷款，借款人只需建立 住房公积金 账户6个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款，另外， 购房 政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制，只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金贷款。需要注意的是，如果借款人是再次使用公积金贷款，需结清上一次贷款后方可再次使用。 2、 公积金贷款利率 ： 现在公积金五年以上的利率是3.87%，比 商业贷款 七折优惠利率4.158%还优惠，可以为借款人省下不少利息，“伟嘉安捷”理财师曹鑫平给借款人算了一笔账，以贷款额50万20年期计算，公积金贷款比商业贷款每月可节省75.93元，总计可节省利息18223.21元。 3、二套房 公积金贷款额度 ： 各地公积金中心对二套房公积金贷款额度的计算方式均不一致，所以具体情况应以借款人所在地公积金中心为准! 一、申请资料要带全 申请 二手房 公积金，办理需要的材料有如下几样： 1、贷款借款人 (配偶)的 工资 收入及住房公积金缴存证明; 2、交易前的《 房屋所有权 证》原件及复印件; 3、交易房屋( 抵押 物)的评估报告; 4、售房人与借款人签订的《房地产 转让合同 》; 5、借款人(配偶)的住房公积金 二手房贷款 申请; 6、借款人(配偶)的有效 身份证 明(身份证、户口簿、 结婚证 或 离婚证 、 未婚证明 、 法院判决书 、裁定书等); 7、借款人(配偶)的户籍证明; 8、卖方(财产共有人)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等); 9、卖方(财产共有人) 的户籍证明。 二、要算好贷款的期限、限额 公积金 个人贷款 最高限额为40万元，根据以下要求计算(取最低值为公积金贷款额度)： 1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率)。 2、购买建筑面积90平方米以下的首套自住住房不得超过购房总价的80%;购买建筑面积90平方米以上的首套自住住房不得超过购房总价款的70%;购买第二套自住住房不得超过购房总价的50%，利率为基准利率的1.1倍。 3、二手房的总价款取交易与评估价格的最低值。 4、还款能力系数暂定为0.4。 5、借款人及共同还款人之间仅限夫妻，未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。 6、申请第二次贷款时，须将前一次的贷款全部还请。 三、看好办理流程 办理二手房公积金贷款分以下几步完成： 1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。 2、担保。二手房住房公积 贷款担保 方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。 3、审核。按要求提交全部 贷款申请 资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订 借款合同 ，并办理合同公证等手续。 4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。 5、还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。 根据以上的内容来看，也就是说，由于各个地区的房价和经济发展水平不同，政策也就有所区别。二套房公积金能贷款多少这个问题按照当地的公积金中心标准来看，公积金贷款的贷款利息一般远低于市场价格，因此公积金贷款是个不错的选择，如果符合条件就应该尽快申请。
⑷ 二套房贷款可以贷多少呢
这需要根轿春据个人资质才能确定。你买的是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢？一手房贷款搭行最高额度是房产价值七成，二手房则为五成左右。也就是说一手房贷款首付至少需要三成以上，而二手房首付则需要五成以上，部分银行需要六知帆哗成左右。商业贷款买房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;
参考资料：http://apps.hi..com/share/detail/41780361
⑸ 购房贷款能贷款多少
购房贷款能贷的额度不是固定的，这取决于所购买的房屋价姿兆格及借款人的实际情况，如果借款人有足够的还款能力的话，一般住房可以贷款的比纯判例为房屋价格的50%~80%左右。商品房能贷款的比例为50%~60%左右，第一套房可以贷款的比例一般做册改为房屋价格的70%左右，二套房能贷款的额度为房屋价格的60%左右，此外银行还要根据借款人的经济情况及还款能力来确定具体的贷款额度，以防借款人无法按时偿还贷款本息。
⑹ 在合肥买房一个人贷款买二套贷款能贷到200百万吗
不能，申请不了的，最高只能贷总房款的70%。
包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。如果以前申请的是公积金贷款或商业性个人住房贷款，那么，当再次申请贷款购房的话，将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照*套住房贷款政策执行。
公积金贷款贷8成且最多能贷款80万，商业贷款如果房子是普通住宅，您能贷评估值的4成，最高评估值是成交价的85%-90%之间；如果是非普通住宅，您能贷款评估值的2成。可以使用组合贷款，组合贷款的成数和商业贷款一样。