Ⅰ 拿房产证办完抵押后，一般银行多久会放款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅱ 二手房银行贷款放款需要多久
二手房银行贷款放款需要多久
按揭贷款通常要一个月才能贷到。纯猛办理手续包括：签订房屋销售合同（1个工作日）、申请贷款（1个工作日）、房地产估价（3至5个工作日）、贷款（5至7个工作日）、《房地产抵押》（1个工作日）、房地产抵押登记（7个工作日）、贷款（5至7个工作日）。二手房贷款的责任要明确，第一，买方和卖方在签订买卖合同的时候，要明确约定在办理贷款的过程中的责任，以便明确各自的责任，另外，还要约定买方提供的材料清单、供应期限以及不能按时提供材料时所应当承当的违约责任。如此一来，如果购房者未能按时获得贷款，可根据合同约定追究责任方违约责任。其次，明确了贷款没有批准的处置办法，在销售合同中也应当明确约定，如果不批准或批准的额度、期限达不到购房者的期望要求的处理办法。
贷款流程
1、买卖双方签署买卖协议，买方支付购买定金；2、买卖双方到房屋管理局办理房屋买卖合同，并在网上登记；
3、购房人支付首款后，将其存入房屋管理部门的资金管理帐户；
4、购房人到银行办理二次购房贷款（必须携带购房人的结婚证、身份证、户口本、收入证明、房产证、土地证、首付款银行谨裤芹收据、房管局二手房买卖合同及银行需要的其他材料，未婚的需要开具单身证明。；
5、一般情况下，银行会审核一周，然后等待贷款，具体什么时候贷款，银行会视情况而定。
6、银行贷款后会将房屋的款项直接存入房屋管理部门的资金管理帐户；
7、房管局在接到所有房款后（您与房管局签订合同时，所支付的总房款总额），买方支付税款，完成二次交易；
8、7天后，买方和买方到房管局签署合同，买方拿到了房产证，卖家拿到了房款，卖方支付了所有的水.电.气、电视.物业费等费用，交给买房人全部钥匙及该产权资料；
9、买房人携带房产证，身份证，二手房买卖合同，原土地证，到国土部门办理土地、水电等手续。
10、转让；
11、成交。
以上就是关于二手房银行贷款祥毕放款需要多久以及拓展资料等相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。
Ⅲ 二手房贷款申请通过后多久放款
银行接到二手房贷款申请后会进行审批,正常情况下10个工作日内放款。一般说来贷款审批后，抵押登记办理要8个工作日，放款要2个工作日。
所以，你说的申请通过后的放款时间为2个工作日。
Ⅳ 广发房贷月底放款还是月初放款
月底放款。
广发银行的放贷时间大概在贷款申请后的15到30个工作日侍禅左右，具体放贷时间视贷款类型而定。不同的贷款类型会有不同的办理手续，审批快慢也是不一样的，会对贷款的具体放贷时间有很大影响，房贷都是月底放款。
房贷其实就是指在按揭买房之后购房者需要向银行按时偿还的一比贷款好腊，按揭买房是指以房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款友谈滑还清后银行归还抵押物的借款行为。
Ⅳ 广发银行二手房房贷首付百分之五十,审批成功率高吗
你好，很高兴为您解答。
(贷款政策受地域时间、银行等因素的影响,以下内容仅供参考)
(1)房屋套数:在市区拥有两套及以上住宅,再购房时,银行一般拒贷
(2)贷款记录:全国有两次及以上住房贷款记录且仍有两次及以上贷款未还清,银行一般拒贷;
(3)征信逾期:近两年连续3次累计6次及以上商贷逾期,银行一般拒贷;
(4)负债较多:银行一般会要求先偿还负债;(5)收入流水:收入、流水不符或收入无法覆盖月供的2倍,银行一般拒贷;
(6)房屋年龄:影响贷款年限,房龄+贷款年限≤50年,最高贷款年限不超过30年(各行的要求标准不同,有0、40、45、50等等）
(7)买方年龄:影响贷款年限,买方年龄+贷款年限≤70年,最高贷款年限不超过30年;
Ⅵ 东莞广发银行二手房放款时间是多久
近期东莞各大银行额度趋紧张，放款慢。广发银行今年放款都相对紧张，中介与担保公司之前说辞有夸张成分，但如果您是担保快贷的，并且已经审批了，应当已在排队等放款，一般等1个月左右可放款。一般月底放款额度紧张，月初宽松，建议您在11月初盯紧中介和担保公司放款。
Ⅶ 广发银行房贷多久到账
一般需要40-50个工作日放款。
拓展资料：
一、广发银行房贷需要满足的申请条件有：
1、申请人年龄在18年周岁—60周岁之间，具有合法有效的身份证明。
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。
3、个人信用记录良好。
4、有房屋售价30%以上的自筹资金，来用于支付房屋首付款。
5、能够提供广发银行认可的有效抵押物。
6、和开发商签订了有效的购房合同或相关协议。
7、广发银行要求的其他必要条件。
二、广发银行房屋抵押贷款申请资料
1.贷款申请书（内容包括客户基本情况、申请的贷款金额、期限、用途、担保方式、还款来源及还款方式等）。
2.借款人及配偶身份证件（包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件）和婚姻状况证明、收入及收入来源证明。
3.营业执照、代码证、验资报告、章程、税务登记证及相关行业的经营许可证，说明贷款用途的相关协议，合同或其他资料。
4.营业税税单或往来款及其他能证明企业生产经营状况的书面资料。
5.担保材料：抵押产权证原件，财产共有人同意抵押的证明，本行认可的评估部门出具的抵押物估价报告或本行评估小组出具的书面证明。
6.银行认为必要的其他资料。
三、广发银行房屋抵押贷款申请流程
1.借款人向广发银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2.向广发银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3.广发银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4.评估公司将评估报告提交给银行。
5.若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6.广发银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
7.审核通过后，广发银行将下批贷函，确认能够放款。
8.广发银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9.分行向总行申请额度。
10.办完所有手续后，广发银行便可为借款人发放贷款。
Ⅷ 广发银行二手房贷款已经放款了几天能到账
这个一般两到三个工作日就应该到账了。他这个到账是到你的还款账户上。然后到了你该扣款的日子，他才会把他带上面扣掉。
Ⅸ 二手房房贷多久能放款
时间如下：
二手房的贷款，要走完流程一般来说需要30到50天左右。
二手房的贷款流程如下：买卖双方带齐相关材料，前往银行；约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估;银行对贷款申请人的资质进行审核；买方向卖方支付房屋首付款;买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款。
简介：
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
Ⅹ 广发银行二手房贷款多久批下来
一般是7到15个工作日。
贷款审批通过一般在7天左右 具体根据银行可能慢点也就10天左右 最长是15天的。
二手房从贷款到过户需要的时间:第1日 递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人。7-15日左右就会有回复。