⑴ 贷款买房对买车有影响吗
如果是全款买车的话是不会有任何影响的，买车和买房本质上是两回事，不会相互干扰。但是如果是贷款买车的话是可能有影响的，车贷同样也有收入要求和征信要求，如果房贷还贷期间购房者有过违约行为的话，办车贷就有可能被拒。此外房贷月供会占掉一部分收入，如果贷款人剩下的收入不足以负担车贷的话，车贷也是会被拒的。
办车贷后为什么不能办房贷了
1、申请条件不符合房贷条件。银行对于房贷申请条件还是比较多的，如果申请人不符合贷款方的申请条件，那么房贷很容易被拒。
2、申请人还款能力不足。办理了车贷之后，每个月还要还车贷，如果再办理房贷，车贷的月供额加上房贷的月供额度超过了借款人月收入的百分之五十，那么银行会认为申请人还款能力不足，银行为了规避风险，就会拒绝房贷。
3、个人信用不良。如果申请人在使用车贷期间，有过逾期记录，那么办理房贷的时候，银行会考虑这一因素，还是会认为你没有还庆铅款能力，个人信用也不好，就会拒贷。
4、遇上银行政策变更。这种情况比较少出现，但不是没有。因为现在买房有限购令，如果遇上政策变动或者是银行房贷收紧，那么办完车贷可能就办理不了房贷了。
还房贷要注意哪些问题
1、注意还款方式
目前的还款方式主要有两种，但很多人在办理贷款手续的时候都没有注意，甚至还房贷的时候都不知道自己含唯是哪一种还款方式。等额本息还款，等额本息也就是借款人每个月偿还相等的金额，也就是把贷款的本金总额与利息总额加在一起，然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本金的还款方式也是目前银行较为普遍的还款方式，这种还贷方式适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。
2、注意月供变化
通常每个月的还款金额都会随着本金的减少而产生的变化的，购房者要注意每个月的月供变化，有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面就行了，购房者还需要注意银行基准利率方面有没有变化，一旦银行基准利率发生了变化，你的月供也是会随之发生变化的。因此，有时候某个月的月供可能会出现增多的情况，如谈差培果没有提前做好准备还不上款的话，就会被判定为逾期还款。
⑵ 现在农村的90后好多都买车买房，听好多人说都是分期买的，这样好吗
随着现在经济不断的发展，有很多农村的90后基本上都会在城市购买车购买房，就算他们无医保，没有退休金没有社保，但还是会选择在城闭或陵里。其实他们的生活压力也比较大，基本上都是分期购买。虽然说这样很不好，但是形势已经走到这，给90后不少压力。毕竟孩子需要好的教育环境，如果不在城市购买房子，孩子就只能在农村上学。自己没有文化，当然希望孩团搜子可以有更好的发展。
就算是手里有闲钱的话，买车买房也建议分期，这样比较划算，很多车贷没有利息，可以把手里的钱作为流动金，这样做其他的事情真的非常好。因为农村的人没有文化，基本上就是要有更好的条件来创业，找到一份适合自己的事业，能够发展的更稳定，也能够保障自己的生活，这样还贷款也比较轻松。不仅房车可以选择贷款，其实生活中有很多东西都是可以贷款，大家都可以多做一些了解。
⑶ 有房贷可以贷款购车吗
1、其实无论是申请渣型蚂房贷还是车贷，银行都会在考虑负债情况的基础上，衡量借款人的偿还如埋能力决定是否发放贷款。原则上，贷款金额在其偿还能力之内，且拥有良好的诚信记录的，就算你有房贷也是能贷款买车的。
2、一般情况下，在征信符合要求的前提下，借款人每月贷款还款额不能超出个人(家庭)月收入的45%-50%。如借款人现有房贷月供已经接近这一比例，那说明借款人负债比例已经较高，就无法再申请买车贷款了。
3、如车贷款加上现租携有房贷，月还款额仍在规定比例以内，在信用良好、资料齐全的前提下，是可以再申请买车贷款的。所以如果你的收入不是很高的话，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率就较小了，能申请到的车贷金额也相应要少一些，不过如果你的月收入足够且信用记录良好的话，那就没有什么影响了。
⑷ 有房贷还要贷款买车值得吗
不值销旁得。
有房贷，每月还房贷已经有一定亏饥橡经济压力了，因此不值得再贷款买肢羡车了，现在公共交通很方便，可以坐公共交通工具。
⑸ 如何用房产证贷款买车贷款买车划算吗
买车买房是很多人心目中的理想，但是买车买房也会给人们的生活增加了很大的经济压力，有了房子之后，如果想要买车的话，是可以通过房产证去进行贷款，拥有一辆自己的爱车，那么如何用房产证贷款买车以及贷款买车划算吗，是不是人们都对这两个问题非常的困惑呢，下面给您做出相关的介绍。
如何用房产证贷款买车
房产证是你的名字吧，直接去银行就可以啦，然后到了银行之后，跟大堂经理说一下，会给你办手续的。办完手续一般是会给张卡，用这个卡就可以贷款买车啦。
1、房产证贷款买车利息和条件：贷款人所具备的条件需要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款陵派贺年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款买车划算吗
1、贷款购车的优势生钱
首先，汽车不像房子有增值潜力，汽车是消耗品羡游，很快就折旧了，新车一年的折旧率大致在20％。所以不如贷款购车，把理应预先计划用于全款购车剩余的钱拿去生钱。其次，通货膨胀会使得钱贬值，若选择贷款购车，把理应预先计划用于全款购车剩余的钱用于理财，可以减少贬值的这部分损失。虽然贷款买车需要支付利息，不过理财的收益一般都会高于利息的。
2、贷款购车的劣势多花钱，陷阱多
首先贷款购车要支付利息，因而会比全款购车多付一些钱。尤其是申请汽车金融公司贷款，借款人会被尺派要求购买配套的车险等。其次是由于现在贷款买车的人越来越多，所以一些骗子也借着低利率车贷的幌子四处招摇撞骗，一不留神就会被骗的渣都不剩。所以小编要提醒大家，选择贷款购车还是要选择正规的贷款机构比较好。
⑹ 房屋抵押贷款买车和按揭买车哪个划算
房屋抵押贷款的利率会比按揭买车利率高的多，所以按揭买车还是比较划算，一次性给30%剩余8W 3年还，贷款利率6.4%每月月供2448.28，
⑺ 我有房子能贷款买车吗
申请了房贷可以再申请车贷。\x0d\x0a个人办理房贷后，若再申请车贷还是有还本付息的能力，就可以再申请车贷。\x0d\x0a不过需要了解的是，申请车贷和房贷一样，也要求申请人准备不低于所购汽车总价3成的首付款才可以办理。\x0d\x0a只要申请人经济情况良好，收入较高，即使刚申请了贷款买房，也可以再办理贷款买车。在申请车贷前，建议先到当地贷款金融机构咨询再办理。
⑻ 贷款买车合适吗
其实如果你是有一定的资金的话，那么贷款买车其实还是比较划算的。贷款买车一般而言的利息是没有买房的利息高的，因为国内对房地产的调控，还有房价可能会上升，所以银行也是看重了这两点，因此利息相对于买车而言就比较高了。
所以你的压力并没有同期买房的压力大，所以生活比较轻松。当然这是以房子作对比的，除此之外，如果有余钱的话，这些钱在手里闲着反倒会让自己的开支没有节制，这种情况的话还不如一次性支付到买车上，还会让自己少在别的地方浪费了这些钱。所以我觉得还是比较划算的。
拓展资料;
贷款原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
还款方式
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金
⑼ 贷款买房后能贷款买车吗
贷款买了房子后可以去申请贷款买车的，这二者并不影响。毕竟房贷和车贷并不互相冲突，现在就有很多人在贷款买了房之后，又去申请了贷款买车。
当然，至于是否能够成功申请到贷款，就还是要看贷款银行或贷款机构的审核的。如果审核不过关的话，那就是无法申请到贷款的。
不过有的银行或贷款机构会认为借款人既然已经申请了房贷，那可能就不太具备按期偿还贷款本息的能力了。所以大家在申请车贷的时候就需要注意，要多提供一些收入证明和资产证明资料，证明自己具备按期偿还贷款的能力，这样银行和贷款机构通过审核的可能性也会大一些。
而保持一个良好的个人信用也是相当重要的。如果个人征信报告上有不良信用记录的话，银行或贷款机构就可能会直接拒绝贷款申请。所以大家在还房贷的时候也一定要养成按时还款的好习惯，避免出现逾期情况，影响到自己以后去申请车贷。
贷款买房要注意什么
1、评估经济实力，申请贷款量力而行：
在申请贷款买房前，借款人一定要对自己的经济实力和还款能力有个评估，对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断。对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。这样才能根据自己的评估来申请适合的贷款额度。
2、真实资料要提供，弄虚作假要不得：
申请个人住房商业性贷款，银行一般会要求借款人提供经济收入证明，对借款者而言，一定要提供个人的真实信息。这是因为如果借贷者的收入并没有达到一定的水平，而贷款者又没有足够的还款能力，很有可能在还款初期发生违约。并且提供虚假材料轻则会降低贷借款人的信任，影响银行的审查，导致不能放款。
3、事先要了解还款方式，选择适合自己的还款方式：
目前基本上有两种人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。
等额本息：等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定氏行此的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法最为普遍。
等额本金：等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由带和于每月的还款本金额固定，而利息越来越少。
等额本金的贷款计算公式：
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本歼迅金-已归还本金累计额)×每月利率
等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。
等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
⑽ 买车能用房屋抵押贷款吗
唤手肢1、买车是能用房屋抵押贷款的。
2、购车者必须年满18周岁，薯拆并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
3、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期和世偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。
4、在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。
5、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
6、购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。
综上所述，我们可以知道买车是能用房屋抵押贷款的，所以买车之前可以去银行了解一下情况，然后在办理抵押贷款就可以了。