法律分析：住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。只要符合条件商业贷款可以转成住房公积金贷款。
法律依据：《岳阳市个人商业性购房贷款转住房公积金贷款的实施细则》 第一条 凡正常交缴公积金且符合贷款条件的职工都可以向岳阳市住房公积金中心申请，将住房商业贷款转为住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2. 岳阳公积金贷款要满足什么条件
（一）缴存的条件及要求
1、借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月（含）以上（从开户之日算起）。
2、欠缴3个月（含）以上，6个月以下的，在恢复正常汇缴后方能申请贷款。
3、欠缴6个月（含）以上的，在恢复正常汇缴并按月正常汇缴带帆满6个月后方能申请贷款。
4、月汇缴额未达到本市当年最低汇缴标准的，在达到本市当年最低汇缴标准并按新标准正常汇缴满6个月后方能申请贷款。
5、军人自主择业的，从开始汇缴住房公积金起可以申请贷款，贷款年限最长不得超过住房公积金汇缴年限，缴存十年内未申请贷款的，视同放弃贷款机会。
（二）收入条件及判断依据
1、收入条件
借款申请人应具备稳定的经济收入和按期偿还贷款的能力。
2、收入判断依据
①工资收入。审查收入时，以借款人及共同借款人近12个月工资收入的银行流水作为判断其收入的依据。
银行流水必须加盖银行业务章，且来自单位账户的正常转账才能认定为有效的工资收入证明。
如存在以现金形式发放的工资，必须提供单位工资记账凭证和明细并加盖单位财务章或公章，贷款业务经办人须上门调查核实。
②住房公积金缴存额。同时可以以借款申请人及共同借款人的住房公积金月缴存金额、缴存比例来反推收入金额，并以反推结果作为判断其收入的参考。被中心核定为困难企业的，其企业职工的收入须以住房公积金月缴存金额、缴存比例反推的结果为准。
以职工住房公积金月汇缴金额、汇缴比例推算收入的公式为：
个人月收入 ＝ 住房公积金月缴额÷（单位汇缴比例＋个人汇缴比例）
在以住房公积金反推收入时，如遇个人启简住房公积金汇缴标准发生变化，则按新汇缴标准正常缴满6个月后，方可将新汇缴标准作为反推收入的依据。
③其他收入。借款申请人或共同借款人有其他正当、稳定的收入，并能提供相关证明的，可作为认定收入的依据（创办私营企业的，所提供营业执照或组织机构代码证必须为法人代表，同时需提供相关部门的缴税凭证，以缴税凭证核算的收入为依据；按政策不需缴税的以每月2000元收入核算）。
④以上收入依据采用就低原则。
（三）购房的条件及要求
1、近一年内在本市合法购买自住住房，已付清规定悄行裤比例的购房款，并提供了相关合法有效的证明文件。
2、近一年内在本市合法建造自住住房，房屋已封顶且已办理不动产权证书，并提供了相关合法有效的证明文件。
3、住房用地为国有出让用地的，可以申请贷款。
4、住房用地为国有划拨用地的，一般不能申请贷款，但所购住房是经济适用房等保障性住房的，可以申请贷款。
5、在农村宅基地上建房的，借款申请人及共同借款人中有一方的户籍在建房地所在的村，可以申请贷款，但必须另外提供合规的商品住房作抵押。
（四）信用记录良好
根据人民银行征信系统提供的个人信用报告，如果借款申请人或共同借款人信用记录有连续6次或累计10次的不良记录，不能申请贷款（已结清助学贷款12个月以上的除外）。
3. 岳阳每月交290元住房公积金购房时能贷多少钱
你好，住房公积金每个月缴纳290元，办理公积金贷款额度可能有限制，正常情况下贷款15万左右没有问题的。
4. 岳阳君山教师 公积金能贷款多少呀
您好，岳阳君山教师，公积金能贷款的金额为最高80万元。如果您属于岳阳市新引进的高层次人才，在岳阳购买首套住房并出具经岳阳市委人才办审核认定的《岳阳市人才在岳购买首套住房享受公积金贷款优惠政策申请表》，申请贷款的最高金额可提高至120万元。且申请贷款的最高金额与购房提取的金额合计不超过购房总价。另外贷款额度还要看你的工资收入，住房公积金缴存金额，其他收入等等综合判断您的最终额度。具体可以查看下图
5. 岳阳公积金贷款增加共同借款人所需材料
岳阳公积金贷款增加共同借款人所需材料
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。接下来由我为大家整理出岳阳公积金贷款增加共同借款人所需材料，希望能够帮助到大家！
所需材乱握斗料：
借款人及共同借款人身份证、结婚证、个人住房抵押贷款变更申请审批表。
还款条件：
1、每次还款额度不得低于5万。
2、经管理中心同意，贷款期限在一年以上。
3、不得提取公积金账户余额用于提前还贷款。
实施机关：
岳阳市住房公积金管理中心。
办理地点：
岳阳市岳阳楼区东茅岭路347号市政府政务服务中心2楼公积金窗口。
办理皮信时间：
法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午9：00—12：00，下午13：30—17：30；冬季（10月1日—次年哗磨6月30日）：上午9：00—12：00，下午13：00—17：00。
办结时限：
1个工作日。
;6. 外省市缴存公积金能不能在岳阳办理公积金贷款
外省市缴存公积金能不能在岳阳办理公积金贷款
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来由我为大家整理出外省市缴存公积金能不能在岳阳办理公积金贷款，希望能够帮助到大家！
外省市缴存公积金能不能在岳阳办理公积金贷款
根据岳阳市住房公积金管理委员会2019年6月《关于调整住房公积金部分贷款政策的通知》规定，暂停住房公积金异地贷款业务。
暂停的主要原因有两方面：
1、从城市发展来说，由于大多数异地住房公积金缴存者不在岳阳工作居住，再到岳阳购房不是基本住房需求，这与“房子是用来住的`，不是用来炒的”定位不相符合。
2、从资金需求来说，目前我市房地产市场发展较快，广大本地职工购房意愿较强，购房贷款需求旺盛，而我中心资金配置相对紧张，如不能罩旁首先保障本地缴存职工的权益，或纳则与我市保障本衫闷没地缴存职工的购房刚需的理念相悖。
3、为此我市住房公积金管理委员会参考其他地市政策，暂时停止发放住房公积金异地贷款。
;7. 岳阳商贷转公贷有哪些要求
岳阳商贷转公贷有哪些要求
职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。接下来由我为大家整理出岳阳商贷转公贷有哪些要求，希望能够帮助到大家！
一、商转公贷款对象：
在岳阳市（弯行丛含所辖县、市、区）范围内因购买自住住房办理了商贷且贷款尚未偿清，符合《岳阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》所规定贷款条件的职工。
二、申请商转公贷款应具备的条件：
（一）、符合《岳阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》和住房公积金管理中心规定的条件。
1、借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月（含）以上（从开户之日算起），且月汇缴额达到岳阳市当年最低汇缴标准。
2、借款申请人在岳阳市合法购买自住住房，并在商业银行办理了购买自住住房按揭贷款，尚未结清贷款。
3、商业贷款已正常还款12期以上，在还款期间没有出现过累计3期（含3期）以上或连续两期的逾期行为。
4、第三次公积金贷款或第三套房（以上）不能申请贷款（认房认贷）。
5、借款申请人应具备稳定的经济收入和按期偿还贷款的`能力。借款申请人所申请贷款的月均还款额与家庭其他债务支出之和，不得超过家庭（包括借款申请人及共同借款人）月收入的50%。家庭其他债务包括借款带拆申请人及共同借款人办理的商业银行贷款、信用卡透支、民间借贷等等。为他人提埋樱供担保的，视同于担保人的债务。
6、根据人民银行征信系统提供的个人信用报告，如果借款申请人或共同借款人信用记录有连续6次或累计10次的不良记录，不能申请贷款。
7、获批商转公贷款前，需付清全部房款。
8、以本次购买的自住住房作为抵押。
（ 二）贷款申请人是原商贷的借款人或其配偶，且贷款申请人是原商贷所购住房的所有人或共有人。
（三）商业贷款已正常还款12期以上，在还款期间没有出现过累计3期（含3期）以上或连续两期的逾期行为。
（四）原商贷贷款银行同意借款人提前结清贷款余额。
（五）原商贷申请人已取得所购住房的《不动产权证书》，可以正常设定抵押权。
;8. 岳阳首套房公积金贷款额度是多少能贷多久
公积金贷款不是每个人都可以使用的，它只是针对公司员工对缴纳公积金的享受的贷款，所以它是有一定的法律限制的，关于贷款的额度以及能贷多久呢，下面我们来为大家介绍关于岳阳首套房公积金贷款额度是多少？岳阳首套房公积金贷款能贷多久？
公积金贷款不是每个人都可以使用的，它只是针对公司员工对缴纳公积金的享受的贷款，所以它是有一定的法律限制的，关于贷款的额度以及能贷多久呢，下面我们来为大家介绍关于岳阳 首套房公积金贷款 额度是多少？岳阳首套房公积金贷款能贷多久？
岳阳首套房 公积金贷款额度 是多少？
1、只要公积金缴满6个月以上就可以申请公积金贷款，同时上调个人贷款高额度至40万。
2、明确缴存时间和高贷款额度的限制：连续依时足额缴存住房公积金6个月（含）以上1年（不含）以下，贷款额度个人高不超过15万元；
3、累计依时足额缴存住房公积金满1年（含）以上2年（不含）以下，贷款额度个人高不超过30万元；
4、累计依时足额缴存住房公积金满2年（含）以上，贷款额度个人高不超过40万元。
5、放宽对购建第二套住房贷款的政策，取消对购建第二套住房贷款 首付款 再提高30％、 贷款利率 上浮10％这两项规定。
6、＂购买第二套住房的，如有住房公积金贷款未清还的，必须还清首套住房的住房公积金贷款本息，才能获准贷款＂的旧规也一并被取消。
岳阳首套房公积金贷款能贷多久？
1、岳阳公积金个人贷款额度多不超过40万元，夫妻双方公积金贷款额度不超过80万。如果 贷款人 同时申请公积金贷款和 商业贷款 ，首期房款需按照商业贷款的至少三成来交纳。
2、购买商品房的贷款年期，长不能超过30年，即360期（月）；
3、购买 二手楼 、建造、翻建和大修住房的贷款年期，长不超过20年，即240期（月）， 贷款期限 不长于 房屋 余下的 土地 使用终止年期。贷款年期加年龄不超过65年。
以上我们为大家介绍的是关于岳阳首套房公积金贷款额度是多少？岳阳首套房公积金贷款能贷多久的相关问题，公积金的贷款对于我们一般人来说可能还不是很了解，通过以上我们的介绍我们可以了解一些了吧，希望可以帮助大家。
9. 2022年岳阳公积金贷款额度是多少
岳阳市住房公积金贷款额度
（一）月还款额
借款人所申请贷款的月均还款额与家庭其他债务支出之和，不得超过家庭（包括借款申请人及共同借款人）月收入的60%。家庭其他债务包括借款申请人及共同借款人办理的商业银行贷款、信用卡透支、民间借贷等等。为他人提供担保的，视同于担保人的债务。
（二）最高贷款额度
在本市城区内（岳阳楼区、经济技术开发区、南湖新区、湖南城陵矶新港区）购建自住住房，借款申请人及共同借款人只有一方正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过50万，借款申请人及共同借款人均正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过60万。
薯亏在本市下辖其他县（市）区购建自住住房，借款申请人及共同借款人只有一方正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过40万，借款申请人及共同借款人均正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得数燃神超过50万。
（三）其他涉及贷款额度的情况说明
①所购房为精装房的，在审核购房金额时，剔除装修部份的总价。
②拆迁货币补贴户申请贷款的，申请贷款的段知购房金额为其所购新房购房款减去拆迁房主体货币安置款。