Ⅰ 我是第一次买房二手房42万不满5年应激多少税
普通房屋满2年可减免营业税~是蚂族郑否唯一住房？根穗拍据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买闷颂方(工本印花税5元)买方；
7、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 。
Ⅱ 一套240万的二手房,首付100万,组合贷30年月供多少
我们需要知道组合贷的具体情况，包括首付比例、商贷利率和公积金贷款利率等。在这里，我们假设商业贷款的利率为5.5%，公积金贷款的利率为3.25%。
首先，需要支付的贷款总额为240万 - 100万 = 140万。
然后，假设商业贷款和公积金贷款的比例为7:3，即商业贷款占总贷款的70%，公积金贷款占30%。因此，商业贷款的额度为140万 × 70% = 98万，公积金贷款的额度为140万 × 30% = 42万。
接下来，分别计算商业贷款和公积金贷款的月供：
商业贷款的月供 = 商业贷款额 × 月神宽利率 × (1 + 月利率)^(还款月数) / [(1 + 月利率)^(还款月数) - 1]
其中，商业贷款额为98万，月利率为5.5% / 12 = 0.00458，还款月数为30年 × 12 = 360个月。
代入公式计算得到，商业贷款的月供约为5565元。
公积金贷款的月供 = 公积金贷款额 × 月利率 × (1 + 月利率)^(还款月数) / [(1 + 月利率)^(还款月数) - 1]
其中，公积金贷款额为42万，月利率为3.25% / 12 = 0.00271，还款月数为30年 × 12 = 360个月。
代入公式计算得到，公积金贷款的月供约为1787元。
最后，将商业贷款和公积金贷款的月供相加，即可得到组合贷的月供：
组合贷的月供脊历 = 商业贷款的月供 + 公积金贷款的月供
代入上面计算出的商业贷款和公积金贷款的月供，得到组合贷的月供约为7352元。
需要注意的是，这个计算结果仅供参考，实游野亮际的还款金额可能会因为贷款利率、还款方式等因素而有所不同。
Ⅲ 42万的二手房按揭，首付最低多少
一般在百分之三十之上，42万首付大概在15万左右，余款可以银行贷款，年限越长还的总额越多，每个月还款比较少压力不大，相反贷款年限越短还的总额越少，每个月还款比较多压力大
Ⅳ 重庆女子42万卖掉二手房，却只收到40万房款，中介扣2万，这样合理吗
重庆的一个女子42万卖掉了自己的二手房，却只收到了唯巧滚40万的房款，中介扣了2万，这样是合理的吗？我认为如果事先两方说清楚了，那么就是合理的，如果中间有其他问题可能就不合理了，关于这个事情我认为确实存在不合理的地方，接下来跟大家具体说明。
3.有其他问题就不合理了。
给别人提供了服务，收取一定的服务费是正常的，但是在这个事件中，除了服务费之外还有多余的房款，这部分钱的去向女子就非常的不满意了，因为根据女子的说法，她去找了卖方，卖方说大概是45万左右，最后女子只收到了40万，中介的服务费应该是2万，也就是说还是有一部分钱的按照签的合约，2万的服务费可以拿，但是之后的钱应该返还给女子，因此我认为中介的行为是不合理的。
总而言之，重庆的女子42万卖掉了自己的二手房，我认为关于中宽知介扣掉的这2万，因为之前签订的有合约，所以2万块钱应该是可以收的，但是中介却在原来的基础上加了几万，剩余的钱中介是不应该收的，应该退给女子，所以我认为是不合理的，对于真实的买卖行为，双方应该说清楚，这才是一个合理的条约，也不至于伤害顾客。
Ⅳ 购买二手房全款是42万最高能贷款多少钱
若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40。
即可贷全款的70%。
可贷 ：420000*70%=294000（元）
Ⅵ 我想买一套价值42万的二手房需要缴纳多少税
第一：要看你是做贷款还是一把侍高付清直接过户的
一把付清的话需要缴纳的税做谈缺费：1：房管局评估税（评估值)0.5%×比如42=2100元
契税 （评估值）1%（90㎡以上%1.5，144㎡以上3）%
个人所得税（评估值）1.08%（政策还没出台前）
土地收益金（评估值）2%（商品房没有这个税）
交易纯辩服务费：㎡/6元
工本费：15元
做按揭的话在以上费用下增加银行税费：贷款评估费：（银行评估值）0.5%
垫资费：（贷款额）1%
抵押评估费：（银行评估值）0.5%
资料费：200元 公证费：300 核档费：30
本人房地产行业高级经纪人，希望我的回答能帮到您！
Ⅶ 买二手房交易问题 房子总价60万，说好贷款40的，但最后银行批了42万贷款，所以首付给18万就行
可行的，卖方人品差的话，就补签一个协议，这样安全些！
Ⅷ 二手房四十二万首付需交多少
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方绝旅卜选择商业贷款购买商镇穗业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房：并穗
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。