个人住房贷款包含

Ⅰ 个人住房贷款方式有哪些

个人住房贷款的方式一般有公积金贷款、商业贷款和组合贷款，这是目前市面上住房贷款的主要贷款方式。公积金贷款往往前提条件是具备公积金账户才具备办理条件，而商业贷款则是没有别的硬性要求，只要具备还款能力即可。组合贷款则是因为烂薯樱公积金的贷款额度不足，剩余部分需要通过商业贷款补足而出现的。
不同贷款的方式要求
1、公积金贷款它具备着政策补贴性质，往往贷款利率要低于商业贷款好几个百分点，例如某地商业手谈贷款利率为4.75%，那么往往当地的公积金贷款为3.25%或者稍微多25到50基点。这样无疑是给我们省了大笔的利息，并且公积金贷款在别的项目上所拥有的福利也是商业贷款所没有的。值得注意的是，公积金贷款也有缺点，那就是钱下达的时间相对比较长，所以不少房地产公司相对而言不怎么接受这一贷款。
2、商业贷款和公积金贷款相比就没有那么多限制，只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、组合贷款的出现主要源自于地方住房公积金管理中心都有最高额度限制，如果购房款超过这个限饥丛额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款，这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理，组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
因而这就是当前整个国内的主要个人住房贷款方式，这些方式的利弊都是我们日常生活中要注意到的。

Ⅱ 个人住房贷款的种类有哪些

法律分析：个人类住房贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Ⅲ 个人住房贷款包括（）。

【答案】：A,B,D

个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于樱蠢基购买住房的贷款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人脊谨住档敏房组合贷款，故本题答案为ABD。

Ⅳ 个人住房贷款包括（）。

【答案】：A,B,C
【解则友析模盯敬】个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款，主要包括自旦慎营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。故本题选ABC。

Ⅳ 个人住房贷款包括（）。

【答案】：A,B,C
个人基行住房贷款包括：(1)自营性个人住房贷款；(2)公积没锋知金个人住房贷款；枯消(3)个人住房组合贷款。

Ⅵ 个人住房贷款有哪些

个人住房贷款主要有以下三种：住房公积金贷款、商业银行贷款和组合贷款。第三种是前两种的混合贷，有时候公积金审批不了这么多额度，还可以到银行贷点。

住房贷款根据性质的不同可以分为三种:

第一种是个人住房商业贷款，顾名思义，就是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款。

第二种是公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发肢者棚放的历则房屋抵押贷款。

第三种是组合贷款，是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

申请房贷有哪些注意事项:

一、提前查询个人征信情况

二、嫌旅贷款额度要量力而行

三、不要遗失借款合同和借据

四、按时按额还款

五、还清贷款后及时办理解除抵押

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

Ⅶ 个人住房贷款相关内容有哪些常见的有这些！