㈠ 公积金贷款只能是房价尾款么
是的，公积金先要交一下你买的房子的尾款，因为只有首付满足公积金贷款要求，尾款何时支付不会影响到您的公积金贷款的申请和放款。是的，公积金先要交一下你买的房子的尾款，因为只有首付满足公积金贷款要求，尾款何时支付不会影响到您的公积金贷款的申请和放款。是的，公积金先要拿启塌交一下你买的房子的尾款，因为消圆只有首付满足公积金旁搜贷款要求，尾款何时支付不会影响到您的公积金贷款的申请和放款。是的，公积金先要交一下你买的房子的尾款，因为只有首付满足公积金贷款要求，尾款何时支付不会影响到您的公积金贷款的申请和放款。
㈡ 买家用公积金贷款,房子已经过户了。尾款多久拿到
一、买方全款
如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。
卖房过户后 卖家几天能拿到尾款？
二、买方贷款
如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。
按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。
1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；
2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；
3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；
4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；
5、组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款
㈢ 公积金尾款怎么处理具体相关资料整合！
经过相关的房产部门备案后,可将公积金转账至开发商处作为购房款余下首付款;能否使用公积金账户里的钱以此来作为买新房的首付款?情况是否真的是这个样子的?根据下述资料我们能够较为细致的了解到关于公积金尾款的一系列信息,在您的买房过程中,希望对您有帮助,谢谢。
之前曾经有过相关的报道指出,购买 新房 的时后付完部分 首付款 并签定 购房合同 、经过相关的 房产 部门备案后,可将公积金转账至 开发商 处作为购房款余下首付款;能否使用公积金账户里的钱以此来作为买新房的首付款?情况是否真的是这个样子的?下面我们就来看一看具体的内容:
一、大致情况
过完户后 5个工作日出证 出完证明,大约需要银行报抵押,在报完抵押之后约3个工作日出它项权证 银行领出它项权证报公积金管理一般3到5个工作日就可以放款!只要贷款批完过户一般都不会有风险 可以收到全款再 交房
只有首付满足 公积金贷款 要求,尾款何时支付不会影响到您的公积金贷款的申请和放款。
二、首付要求:
1、对已经购买了首套自住 房屋 并且有套型 建筑面积 在90平方米(含90平方米)以下或者是按照规定购买本市的经济适用的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金高贷款限额为60万元。
2、对为 改善 居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷
三、注意事项
1、新《办法》规定,满足下列条件之一的职工,可以按规定支取住房公积金。即购买、建造、翻建、大修具有 产权 的城镇自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
2、户口迁出济南区域或者出境定居的;偿还个人住房公积金贷款本息的;房租超过家庭工资收入的规定比例的;职工在职期间死亡或者被宣告死亡的;享受城市居民低生活保障并支付房租的。
3、其中“享受城市居民低生活保障并支付房租的”是此次新增加的内容。按照新规定,这类职工可以每年支取一次职工账户内的住房公积金,支取金额不得超过该家庭当年实际交纳的房租。
4、据介绍,增加此项内容是因为住房公积金作为长期住房储金,其用途主要是保障职工的住房消费。详情建议咨询当地的公积金管理处
根据上述资料我们能够较为细致的了解到关于公积金尾款的一系列信息,在您的 买房 过程中,希望对您有帮助,谢谢。
㈣ 公积金贷款尾款可以打到指定人
可以。
公积金贷款的尾款必须打入售房人的账户（北京市管公积金不可以做公证收款，国管公积金可以做公证收款，尾款打入受托人账户）公积金贷款流程：1、提交资料。2、审核通知单。3、审批。4、缴费。5、材料转送。6、签署合同。
㈤ 二手房能用公积金充尾款吗现在
不能。首先正确的公积金贷款流程是悉唯买卖双方先到公积金管理中心递交材料由公野陆虚积金颂燃管理中心审核所以不能用公积金充尾款。贷款人公积金缴存条件、房产条件、贷款年限、贷款额度审核通过、也是需要先审批后过户。
㈥ 买房公积金贷款下来就要交尾款吗
是的，公积金先要交一下你买的房子的尾款，因为只有首付满足公积金贷款要求，尾款何时支付不会影响到您的公积金贷款的申请和放款。
关于首付的要求：
一、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。
二、对为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。