A. 抵押按揭房能贷款吗
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在生活中，很多经商者难免会遇到资金周转不灵的情况，如果找人借不太方便，因此将目光放到了房子抵押贷款上，但是有个疑问，已经在做抵押的按揭房还能再用来抵押借款吗？我们马上来学习一下相关知识吧。
一、抵押按揭房能贷款吗
一般来说，符合条件的抵押按揭房是可以再次申请贷款的，也称为房产二押。但是具体能不能申请通过，还要根据自身的情况而定，比如说与借贷人的年龄、还款能力、薪资水平、信用程度等等息息相关。
二、再次贷款注意事项
如果首次贷款银行是在A银行，建议二押贷款仍然选择A银行，因为贷款额度是有可能批复的，A银行此前已有借款人的资料和记录了纤让，所以审核流程也会简单一些。但是如今房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，所以抵押率比毁知局较低，具体A银行给不给贷款或者能贷到的最高额度是多少，这还需要到A银行的网点咨询。
如果首次贷款在A银行办理，却用这套房产去B银行办理房产二押。理论上， B银行较难通过房产二押申请。因为对于A银行来说，本来自己的独立的他项权证，变为共享，对于B银行来说，拿不到第一追索权猛销，风险较大。当然也不排除有B银行是可以申请通过的，具体要看各个银行的贷款政策。
所以在贷款前一定要问清楚，有的银行有规定，房产二押必须为本行，他行办理的首次抵押来本行办理二次抵押一律不予以通过。
文章结语：抵押按揭房能贷款的，但是前提条件是借款人已经依据办理并取得了房产证，完全申请人有良好的征信记录，有稳定的工作和收入，具有相应的还款实力等。
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B. 按揭的房子可以抵押贷款吗
按揭中的房子是可以申请抵押贷款的，也就是常说的二抵，按揭的房子申请抵押贷款主要有两种方式，一般是向银行再次申请抵押，有的银行可以申请，有的银行不接受申请；抵押贷款的额度是评估值的65%-所有的负债，再哪申请会告诉您准备的材料，一般是夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房本，契税票，贷款合同，利率上浮10%，现在贷款年限放开了，最多也是25年。
希望可以帮到您，望采纳
C. 按揭房产可以抵押贷款吗
在现代的居家生活中，很多朋友会选择按揭贷款买房，但是在偿还贷款的过程中可能会突然遇到急需用钱的时候，于是就想将按揭房产来抵押贷款。下面就由小编来为大家介绍一下按揭房可不可以抵押贷款，希望可以起到一定的帮助。
一、按揭房产可以抵押贷款吗
如果是按揭房产，房贷还没有全部还清的话，想要抵押贷款，大部分银行都不会受理此项业务；因为想将房产进行抵押贷款，说明没有足够的还房贷能力，这样银行需要承担很大的风险。但是如果房产所剩的房贷不多了，有的银行会对抵押贷款业务进行相关的评估，评估通过后就会允许办理抵押贷款。
二、房产抵押贷款有哪些注意事项
1、首先，再去银行办理抵押贷款的手续之唯大前，应当弄清楚自己的房产是否可以用来抵押贷款，如果是还在还房贷的房产，很多是不可以抵押贷款的。
2、在去银行之前，应当准备好相关的证件材料，其中包括个人指液竖的身份证件、户口簿以及房产证等等，这些材料是必备的，否则可能会白跑一趟。
3、去银行之后，通常都要填一个办理抵押贷款的申请表，我们按照上面的要求依次填写即可。但是要注意的是，不管是提供的证件材料，还是这里填写的申请表，都要保证绝对真实，没有任何虚假成分，否则如果被审查出来，抵押贷款的手续将会不允许办理。
4、申请表审核通过后，会办理房产抵押的登记手续，并签订相应的协议，之后贷款就会发放到个人的账户之中，我们一定要保证自己有足够的收入偿还贷款。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关按揭房产是否可以抵押贷款的内容，希望可以对大家有所帮助，如果对抵押贷款的相关事项不是很清楚，可以参照上述内容来了解一下。想要了解更多的内容，请关注齐家网埋伍。
D. 抵押贷款可以按揭吗
就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后，选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要谨慎，因为其中有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。
E. 正在按揭的房子可以抵押贷款吗
相信大家都知道，在申请房屋贷款时，银行对你提供的房屋会有一定的要求，而且每个贷款机构的要求有所不同。那么，正在按揭的房子可以抵押贷款吗？哪些房子不能作为房产抵押呢？别急，下面我来为大家一一解答。
正在按揭的房子可以抵押贷款吗
正在按揭的房子可以抵押贷款。一般来说，这种行为被称之为“房产二押”。但是二次抵押是存在一定风险的，相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。就目前各行规定来看，大部分银行是不为个人办理房屋二次抵押业务的。所以，只有等到按揭房的贷款全部结清之后，借款人才能够再次申请房屋抵押贷款。
哪些房子不能作为房产抵押
1、公益用途房屋：依据目前的法律规定，以公益为目的公益设施，暂不支持抵押，比如：幼儿园、医院等。
2、小产权房：小产权房只是使用权，而不能作为抵押物。所以银行是不会接受小产权房抵押贷款的。
3、未结清贷款的房子：在首次抵押贷款时，银行就已获得了该房屋的他项权利，从法律角度来分析，是不允许再抵押给其他银行的。
4、房龄久、面积过小的二手房：众所周知，银行对抵押房屋的要求很高，特别是在房龄及使用面积上。通常情况下，房龄超过20年，且面积在50平以下的二手房，银行是不会接受的。
5、未满5年的经济适用房：未满5年的经济适用房，法律上是不允许交易的，而且银行也无法获得他项权利证，因此无法办理抵押贷款。
6、部分公房。如果未能提供购房合同、协议，或者是上市证明，是不能抵押贷款的。
7、违章建筑。说到违章建筑物，相信大家都很清楚，因此不能作抵押的。
8、拆迁范围内的房子：已:被法律列入拆迁范围的房产，银行也是不会接受抵押贷款的。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对正在按揭的房子可以抵押贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多精彩内容。