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住房公积金贷款去哪办

发布时间: 2023-05-27 21:42:51

公积金贷款到哪里办

法律主观:

办理公积金贷款需要借款人前往贷款银行提出贷款申请,并递交相关资料;银行受理申请后进行审核,并将借款人的申请资料送至当地返友住房公积金管理中心;公积金管理中心审核通过通知经办银行;签订贷款相关合同,同时办理抵押登记手续,将借款合同送至公积金管理中心复核;复核通过银行按照要求发放贷款。

法律客观:

《贷款通则》第二十五条 借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料: 一、借款人及保证人基本情况; 二、财政部漏搭槐门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告; 三、原有不合理占用的贷款的纠正情况; 四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件; 五、项目建议书和可行性报告; 六、贷款人认为需要提供的其枝早他有关资料。

❷ 公积金贷款在哪里办理

从目前来看,大多数的公司都会为员工缴纳公积金,这样可以让他们在买房时承受更低的利息,不过对于公积金买房很多人都不是很懂,尤其是第一次用公积金买房的人群,那么公积金贷款在哪里办理呢?公积金申请贷款条件有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

公积金贷款在哪里办理

公积金贷款在当地的公积金管理办公室办理,不过在操作前,一定要看看自己是否符合相关条件,比方说:1、申请贷款前6个月是否有按时、足额、连续缴存公积金;2、是否有定的经济收入来源和按时还本付息的能力;3、申请人所购的住房是用于自住的普通住房等等。

公积金贷款怎么买房子

1、看房选房

不管你采用哪种购房方式,最初都是需要将住宅选好,购买者可以在一些购房网站看房源,然后根据价格、地理位置、周边环境等等来选择合适的房源,最后从这些房源中选择出适合自家情况的理想户型等。

2、申请公积金贷款

在选好房子后,这时就可以准备好相关材料,并先向所在单位开具公积金申请证明材料,然后将身份证、户籍证明、收入证明以及证明材料等等提交给公积金管理中心提交贷款申请。

3、审核

当材料提交后,相关部门会对申请者所提交的各类资料进行审核,主要是看借款申请人的贷款资格、征信等方面进行审核,一旦符合贷款要求的话就会给出贷款期限、额度等,之后就签订公积金贷款合同,最后等待公积金贷款的划拨即可。

小结:好了,以上就是关于公积金贷款在哪里办理的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在公积金贷款在哪里办理的过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。

❸ 公积金贷款要去哪里办理

可向公积金中心各分支机构申请个人住房公积金贷款。

借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查。公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批。

市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人。

并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款岁羡空申请人并说明原因;受托银行向借款人发放贷款。

(3)住房公积金贷款去哪办扩展阅读:

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请派枣贷款时本人正常缴存补充住房公积金的。

贷款最高限额50万元;同时使乎瞎用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

❹ 公积金贷款去哪里办理

公积金管理中心所属管理部,如当地公积金管理办公室,有市公积金、省公积金、直属单位公积金(铁路、煤炭等)。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
公积金贷款放款银行为工行、中行和中信银行;合作银行会逐步增加,预计明年内会开放所有公积金贷款经办银行。中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。
(4)住房公积金贷款去哪办扩展阅读:
申请流程
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
4、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
参考资料:搜狗网络-公积金贷款

❺ 住房公积金贷款在哪里办

法律主观:

公积金贷款的法律涵义是:有缴存住房公源丛积金的职工向住房公积金管理中帆团心申请态裂橘公积金贷款,住房公积金管理中心委托银行办理贷款手续,向职工提供有关住房贷款的一种贷款形式。

法律客观:

《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

《住房公积金管理条例》
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

❻ 公积金贷款在哪个银行办

中国工商银行、中国农业银行等。
公积金贷款都是销顷弊在5大国有银行办理,5大国有银行乎禅分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行。
只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金的职工就不能申请住亏族房公积金贷款。

❼ 住房公积金贷款在哪里办理

法律分析:住房公积金办理的地点在当地公积金管理办公室,可以办理市公积金、省公积金、直属单位公积金等。住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。一般会在公积金管理中心办理。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)。公积金办理流程为:1、贷款咨询。2、提交申请。3、签订合同。4、交易过户。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❽ 公积金贷款在哪里办理

公积金贷款的办理场所:各地住房公积金中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、农业银行及另外的各大银行住房公积金归集业务经办网点。
公积金贷款买房的流程
第一、向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产
首先要向公积金中心确认我们是否有资格使用公积金贷款购买房产。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的,比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等,我们只有符合申请公积金贷款的要求,才可以去发起贷款申请。
第二、选择想要购买的房产,向公积金中心发起贷款申请
当我们确定好可以用公积金贷款买房后,就可以去选择想要购买的房产。确定好想要购买的房产后,我们就可以向公积金中心发起贷款申请,同时按照公积金贷款的要求提供相关的材料。
第三、公积金中心对贷款进行审批
公积金中心在收到贷款申请后,就会对我们的贷款申请进行审批。公积金贷款对用户的征信情况、收入情况、购买房产的真实性进行审核,如果达到公积金贷款的要求,贷款就会通过审批。
第四、到房产交易中心办理房产交易手续
公积金贷款通过审批后,我们需要到房产交易中心办理房产交易手续,主要包括缴纳税费、房产过户等手续。房产交易手续对于公积金贷款买房是非常重要的一个环节,如果房产无法进行过户,那么公积金贷款就会被取消,如果房产能够进行正常过户,公积金贷款也会顺利发放。
第五、公积金中心发放贷款
当我们完成房产过户交易后,需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心,公积金中心在收到相关材料后会进行审核,通过公积金中心的审核后,公积金中心就会发放贷款,贷款会先到我们的个人账户,最终通过受托支付的方式将钱打给卖家。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❾ 公积金贷款去哪里办

法律主观:

办理公积金贷款需要借款人前往贷款银行提出贷款申请,并递交相关资料;银行受理申请后进行审核,并将借款人的申请资料送至老举春当地住房公积金管理中心;公积金管理中心审核通过通知经办银行;签订贷款相关合同,同时办理抵押登记手续,将借款合同送至公积金管理中心复核;复核通过银行按照要求发放贷款。

法律客观:

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)侍耐偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工答档资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。