1. 购房指南|绵阳买房可以用成都公积金贷款吗
绵阳买房可以用成都公积金贷款,这种情况是属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或初次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后坦亩,向缴存城市公积金举信此中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
正迅异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
绵阳首套房公积金贷款额度是多少?
1、首套房公积金贷款额度的计算方法,按照还贷能力计算的首套房公积金贷款额度(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度计算的首套房公积金贷款额度(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2. 绵阳异地公积金贷款买房可以吗
现阶段,异地买房不可以使用公积金贷款。但可以提取公积金帐户里的存款。
3. 买房可以异地银行贷款吗
可以异地银行贷款,
房贷 所需资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
贷款流程
第一步 贷款方案咨询
第二步 抵押物评估
第三步 预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)
第四步 贷款资料进银行,银行审核通过
第五步 房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)
第六步 领取新产证、他项权利抵押证明
第七步 银行发放贷款
第八步 结案
4. 房子在外地可以贷款吗
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房子对于人们而言,是很重要的存在,正常情况下是不会用于贷款的,除非是真的遇到了比较麻烦的事情,而房子在外地的话,又会给人带来困扰。那么房子在外地可以贷款吗,以及房子贷款要知道哪些,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房子在外地可以贷款吗
一般情况下,房子在外地可以贷款的,不过要满足各地区的准入条件才行,因而需要向当地的银行确认清楚。另外,房子贷款是要满足几个条件:①房屋的年限不超过20年;②房屋的面积在50平以上;③房屋位置不能太偏。
二、房子贷款要知道哪些
1、申请个人住房贷款是可以减轻个人的压力,不过在此之前,是需要针对猛销于个人的现状做一个彻底的了解。比如个人的经济实毁知局力如何,是否能够承担起后期的还款,要是个人的工资远在月供之下,那么就需要慎重考虑了。
2、贷款买房,还需要选对银行才行。只要个人购买的不是期房,都是可以根据自己的意向选择合适的银行。对于买房按揭贷款而言,是有很多种不同的服务,因而尽可能选择对自己利益最大的一种,毕竟谁也不会嫌弃优惠大的一边。
3、再来就是要根据自己的实际情况,选择合适的贷款方式了。如果说个人想要更好的掌握每月的月供,且负担不要太大的话,就可以选择等额本息。而想要减少贷款的利息,且个人还款能力较强的话,则可以选择等额本金。
关于房子在外地可以贷款吗,以及房子贷款要知道哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?房子在外地也是可以贷款的,最好的方法就是前往银行询问清楚,这样才能更好的办理贷款哦。
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5. 2022年异地公积金能否在绵阳买房贷款最新政策
异地缴存职工购房申请住房公积金贷款与本地缴存职工享有同等贷款权益,不受缴存地、户籍地等附加条件限制。只要符合贷款基本条件是可以申请的。
根据楼盘网资料显示现行政策,异地缴存职工购房申请住房公积金贷款与本地缴存职工享有同等贷款权益,不受缴存地、户籍地等附加条件限制。只要符合贷款基本条件是可以申请的。
公积金一般指住房公积金。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。