『壹』 二手房全款过户需要多长时间
【算一算你家装修要花多少钱】
现在市场中购买二手房的情况是很多的，很多人会担心二手房交易会带来很多不便，但是掌握好正确的交易流程是不会出现问题的，也有人会问二手房全款过户需要多长时间，那么下面小编就为大家解答。
一、二手房全款过户需要多长时间
如果是全款购买二手房，大概需要7天左右可以完成过户。
1.当买主和买主意向达成一致后，签订协议、买方支付购房定金，需要1天。
2.办理房屋过户，买方支付房屋首付款，需要1天。
3.到有关部门办理手续交税、买方领取房产证，需要4个工作日。
4.对小区物业猛销的交割以及支付剩余的房屋尾款，需要1天。
二、二手房贷款过户需要多长时间
如果是贷款购买二手房,大概需要20个工作日可以完成过户。
1.当买主和买主意向达成一致后，签订协议、买方支付购房定金，需要1天。
2.贷款需要向银行提交贷款申请、签署贷款合同，需要1个工作日。
3.进行物业纤让评估，需要找第三方的担保，需要1-2个工作日。
4.银行对递交的贷款申请进行审批，需要5个工作日。
5.办理房屋过户，买方支付房屋首付款，需要1天。
6.到有关部门办理手续交税、买方领取房产证，需要4个工作日。
7.银行审批通过后，到银行领取贷款合同以及房屋抵押登记，需要3个工作日。
8.所有手毁知局续办理完毕后，银行会将款项发给卖方，对小区物业的交割以及支付剩余的房屋尾款，需3-5个工作日。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章二手房全款过户需要多长时间，如果二手房全款买房的办理的手续比较简单，所以办理时间比较短，但是贷款的手续就更加复杂所以时间更慢很多。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
『贰』 房子过户需要多久
对于买房子的人来说，只有拥有了房屋所有权证才能算是真正的拥有房产。所以需要房产交易的双方来办理过户手续才行。那么，房子过户需要多长时间呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、房子过户需要多久
二手房办理过户手续：一般情况下时间短则7天，长则45天左右。新房办理过户手续：需要在房屋交付以后才能办理，一般正穗纳情况下时间短则90天，长则1年之内就能拿到房屋所有权证。办理房产过户可参考三个时间节点：首先是交易合同族槐签订时间，其次是办理房产过户登记和缴纳税费的时间，最后是申请银行按揭贷款时间。
二、房产过户流程
1、签订房屋买卖合同
房产交易必须签订房屋买卖合同，在中介公司或者专业人士的组织下，交易双方逐条审核合同条款和违约责任，相关责任主体签字画押。
2、办理房产过户手续
准备好相关的申请资料，到房管局在工作人员的指引下提起过户申请，房管局会根据申请资料给出回执，申请人根据回执的日期和要求缴纳相举没关的房屋交易税费，并保管好相关的完税证明。
3、领取房屋所有权证
房屋交易税费缴纳成功以后，凭借税务局出具的完税证明，就可以回到房管局拿证了。如果本人不能亲自前往领取，必须出具当事人办理公证书和委托书，受委托人还需要准备好身份证明等等才能办理。
文章小结：以上就是关于“房子过户需要多久”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产过户方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局进行咨询。
『叁』 房子过户一般流程需要多久
材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。